NEU
immobilie1-ID: 31529089 | Anbieter-ID: I-00L8IL-W-02Y5D8
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bochum-Grumme
1.240 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und modernisiert, wodurch...
mehr lesen
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und modernisiert, wodurch ein modernes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Platz zum Kochen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank punktet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiterer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die pflegeleichte und praktische Gestaltung der Räume. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Außerdem steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und für monatlich 50 € genutzt werden kann. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Mit ihrer großzügigen Gestaltung und den durchdachten Details bietet sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und modernisiert, wodurch ein modernes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Platz zum Kochen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank punktet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiterer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die pflegeleichte und praktische Gestaltung der Räume. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Außerdem steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und für monatlich 50 € genutzt werden kann. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Mit ihrer großzügigen Gestaltung und den durchdachten Details bietet sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.240 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.720 €
-
Nebenkosten480 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese begehrte Wohnlage in Bochum-Grumme vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten...
mehr lesen
Diese begehrte Wohnlage in Bochum-Grumme vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnstation Planetarium sowie die U-Bahn- und Bahnhaltestelle Feldsieper Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahn A40 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch die Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl und PENNY sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen wie die Heinrich-Böll-Schule. Für Freizeitaktivitäten stehen Sporteinrichtungen sowie mehrere Spielplätze zur Verfügung. Auch kulinarisch bietet die Umgebung einiges – gemütliche Cafés und Restaurants, darunter das beliebte Milchhäuschen und die Gastronomie Erholung am Stadtpark, laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und direkter Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Diese begehrte Wohnlage in Bochum-Grumme vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnstation Planetarium sowie die U-Bahn- und Bahnhaltestelle Feldsieper Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahn A40 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch die Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl und PENNY sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen wie die Heinrich-Böll-Schule. Für Freizeitaktivitäten stehen Sporteinrichtungen sowie mehrere Spielplätze zur Verfügung. Auch kulinarisch bietet die Umgebung einiges – gemütliche Cafés und Restaurants, darunter das beliebte Milchhäuschen und die Gastronomie Erholung am Stadtpark, laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und direkter Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
44791 Bochum · Grumme · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bochum
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Platz 7
44787 Bochum
44787 Bochum
Große Weilstraße ,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49-(0)234-60 29 06 20
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Große Weilstraße ,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
491719774642
bochum@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail