immobilie1-ID: 31627017 | Anbieter-ID: I-02T44T-W-02T44T
Stilvoll wohnen am Stadtpark in Bochum Grumme – Großzügige Wohnung mit Sonnen-Terrassen und urbaner Exklusivität
780.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichtdurchflutete, hochwertig und mit viel Liebe zum detail im Jahre 2023 sanierte Eigentumswohnung bietet zeitlose Eleganz und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort – perfekt für alle, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und eine der besten...
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Diese lichtdurchflutete, hochwertig und mit viel Liebe zum detail im Jahre 2023 sanierte Eigentumswohnung bietet zeitlose Eleganz und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort – perfekt für alle, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und eine der besten Lagen Bochums legen. Das durchdachte Raumkonzept, kombiniert mit exklusiven Ausstattungsdetails und einer beeindruckenden Terrasse mit Penthouse-Charakter, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre. Der Design-Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist gleichzeitig besonders pflegeleicht.
Ein echtes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstrecken und miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein beeindruckender Penthouse-Charakter mit optimaler Sonnenausnutzung. Die Ostterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet sich perfekt für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne an. Die Südterrasse, die von der Küche aus betreten werden kann, lädt zu ausgedehnten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein. Dank der Verbindung beider Terrassen kann man sich je nach Tageszeit mit der Sonne bewegen und den Außenbereich optimal nutzen. Falls es einmal zu sonnig wird, sorgen elektrische Markisen für angenehmen Schatten. Zusätzlich bieten Fliegengitter und Sonnenschutzplissees optimalen Schutz vor Insekten und direkter Sonneneinstrahlung.
Die offene Küche ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet neben viel Stauraum einen atemberaubenden Ausblick: Während des Kochens schweift der Blick durch die Baumkronen, was das Kocherlebnis noch angenehmer macht. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer geschmackvollen weißen Front und einer stilvollen Naturstein-Arbeitsplatte. Der zentrale Kochbereich mit Bora-Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis.
Die Wohnung ist in zwei klar getrennte Wohnbereiche unterteilt: Der vordere Bereich ist für Gäste und das gesellige Leben konzipiert. Hier befinden sich der repräsentative Wohn- und Essbereich, die offene Küche, das Gäste-WC sowie die Zugänge zu den großzügigen Terrassenflächen.
Durch einen stilvollen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen. Die Möglichkeit, einen individuellen Rückzugsort zu gestalten – sei es als Home-Office, Kinderzimmer oder großzügiger Ankleidebereich – macht diesen Teil der Wohnung besonders vielseitig.
Das Vollbadezimmer mit Tageslicht überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die sich perfekt in das elegante Design einfügen.
Ein weiteres exklusives Extra dieser Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Ein Ort der Entspannung, direkt im eigenen Zuhause – eine absolute Seltenheit.
Zusätzlich zur herausragenden Wohnqualität bietet die Anlage eine gepflegte Gartenanlage, die den Bewohnern weiteren Raum für Erholung bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für maximalen Komfort und eine bequeme Anbindung.
Diese zeitlos sanierte Wohnung vereint modernes Design, flexible Wohnmöglichkeiten und exklusive Annehmlichkeiten mit einer der besten Wohnlagen Bochums. Die großzügige, perfekt ausgerichtete Terrassenlandschaft, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mit urbaner Eleganz.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre. Der Design-Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist gleichzeitig besonders pflegeleicht.
Ein echtes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstrecken und miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein beeindruckender Penthouse-Charakter mit optimaler Sonnenausnutzung. Die Ostterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet sich perfekt für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne an. Die Südterrasse, die von der Küche aus betreten werden kann, lädt zu ausgedehnten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein. Dank der Verbindung beider Terrassen kann man sich je nach Tageszeit mit der Sonne bewegen und den Außenbereich optimal nutzen. Falls es einmal zu sonnig wird, sorgen elektrische Markisen für angenehmen Schatten. Zusätzlich bieten Fliegengitter und Sonnenschutzplissees optimalen Schutz vor Insekten und direkter Sonneneinstrahlung.
Die offene Küche ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet neben viel Stauraum einen atemberaubenden Ausblick: Während des Kochens schweift der Blick durch die Baumkronen, was das Kocherlebnis noch angenehmer macht. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer geschmackvollen weißen Front und einer stilvollen Naturstein-Arbeitsplatte. Der zentrale Kochbereich mit Bora-Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis.
Die Wohnung ist in zwei klar getrennte Wohnbereiche unterteilt: Der vordere Bereich ist für Gäste und das gesellige Leben konzipiert. Hier befinden sich der repräsentative Wohn- und Essbereich, die offene Küche, das Gäste-WC sowie die Zugänge zu den großzügigen Terrassenflächen.
Durch einen stilvollen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen. Die Möglichkeit, einen individuellen Rückzugsort zu gestalten – sei es als Home-Office, Kinderzimmer oder großzügiger Ankleidebereich – macht diesen Teil der Wohnung besonders vielseitig.
Das Vollbadezimmer mit Tageslicht überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die sich perfekt in das elegante Design einfügen.
Ein weiteres exklusives Extra dieser Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Ein Ort der Entspannung, direkt im eigenen Zuhause – eine absolute Seltenheit.
Zusätzlich zur herausragenden Wohnqualität bietet die Anlage eine gepflegte Gartenanlage, die den Bewohnern weiteren Raum für Erholung bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für maximalen Komfort und eine bequeme Anbindung.
Diese zeitlos sanierte Wohnung vereint modernes Design, flexible Wohnmöglichkeiten und exklusive Annehmlichkeiten mit einer der besten Wohnlagen Bochums. Die großzügige, perfekt ausgerichtete Terrassenlandschaft, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mit urbaner Eleganz.
Diese lichtdurchflutete, hochwertig und mit viel Liebe zum detail im Jahre 2023 sanierte Eigentumswohnung bietet zeitlose Eleganz und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort – perfekt für alle, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und eine der besten Lagen Bochums legen. Das durchdachte Raumkonzept, kombiniert mit exklusiven Ausstattungsdetails und einer beeindruckenden Terrasse mit Penthouse-Charakter, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre. Der Design-Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist gleichzeitig besonders pflegeleicht.
Ein echtes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstrecken und miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein beeindruckender Penthouse-Charakter mit optimaler Sonnenausnutzung. Die Ostterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet sich perfekt für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne an. Die Südterrasse, die von der Küche aus betreten werden kann, lädt zu ausgedehnten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein. Dank der Verbindung beider Terrassen kann man sich je nach Tageszeit mit der Sonne bewegen und den Außenbereich optimal nutzen. Falls es einmal zu sonnig wird, sorgen elektrische Markisen für angenehmen Schatten. Zusätzlich bieten Fliegengitter und Sonnenschutzplissees optimalen Schutz vor Insekten und direkter Sonneneinstrahlung.
Die offene Küche ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet neben viel Stauraum einen atemberaubenden Ausblick: Während des Kochens schweift der Blick durch die Baumkronen, was das Kocherlebnis noch angenehmer macht. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer geschmackvollen weißen Front und einer stilvollen Naturstein-Arbeitsplatte. Der zentrale Kochbereich mit Bora-Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis.
Die Wohnung ist in zwei klar getrennte Wohnbereiche unterteilt: Der vordere Bereich ist für Gäste und das gesellige Leben konzipiert. Hier befinden sich der repräsentative Wohn- und Essbereich, die offene Küche, das Gäste-WC sowie die Zugänge zu den großzügigen Terrassenflächen.
Durch einen stilvollen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen. Die Möglichkeit, einen individuellen Rückzugsort zu gestalten – sei es als Home-Office, Kinderzimmer oder großzügiger Ankleidebereich – macht diesen Teil der Wohnung besonders vielseitig.
Das Vollbadezimmer mit Tageslicht überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die sich perfekt in das elegante Design einfügen.
Ein weiteres exklusives Extra dieser Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Ein Ort der Entspannung, direkt im eigenen Zuhause – eine absolute Seltenheit.
Zusätzlich zur herausragenden Wohnqualität bietet die Anlage eine gepflegte Gartenanlage, die den Bewohnern weiteren Raum für Erholung bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für maximalen Komfort und eine bequeme Anbindung.
Diese zeitlos sanierte Wohnung vereint modernes Design, flexible Wohnmöglichkeiten und exklusive Annehmlichkeiten mit einer der besten Wohnlagen Bochums. Die großzügige, perfekt ausgerichtete Terrassenlandschaft, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mit urbaner Eleganz.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre. Der Design-Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist gleichzeitig besonders pflegeleicht.
Ein echtes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstrecken und miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein beeindruckender Penthouse-Charakter mit optimaler Sonnenausnutzung. Die Ostterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet sich perfekt für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne an. Die Südterrasse, die von der Küche aus betreten werden kann, lädt zu ausgedehnten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein. Dank der Verbindung beider Terrassen kann man sich je nach Tageszeit mit der Sonne bewegen und den Außenbereich optimal nutzen. Falls es einmal zu sonnig wird, sorgen elektrische Markisen für angenehmen Schatten. Zusätzlich bieten Fliegengitter und Sonnenschutzplissees optimalen Schutz vor Insekten und direkter Sonneneinstrahlung.
Die offene Küche ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet neben viel Stauraum einen atemberaubenden Ausblick: Während des Kochens schweift der Blick durch die Baumkronen, was das Kocherlebnis noch angenehmer macht. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer geschmackvollen weißen Front und einer stilvollen Naturstein-Arbeitsplatte. Der zentrale Kochbereich mit Bora-Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis.
Die Wohnung ist in zwei klar getrennte Wohnbereiche unterteilt: Der vordere Bereich ist für Gäste und das gesellige Leben konzipiert. Hier befinden sich der repräsentative Wohn- und Essbereich, die offene Küche, das Gäste-WC sowie die Zugänge zu den großzügigen Terrassenflächen.
Durch einen stilvollen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen. Die Möglichkeit, einen individuellen Rückzugsort zu gestalten – sei es als Home-Office, Kinderzimmer oder großzügiger Ankleidebereich – macht diesen Teil der Wohnung besonders vielseitig.
Das Vollbadezimmer mit Tageslicht überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die sich perfekt in das elegante Design einfügen.
Ein weiteres exklusives Extra dieser Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Ein Ort der Entspannung, direkt im eigenen Zuhause – eine absolute Seltenheit.
Zusätzlich zur herausragenden Wohnqualität bietet die Anlage eine gepflegte Gartenanlage, die den Bewohnern weiteren Raum für Erholung bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für maximalen Komfort und eine bequeme Anbindung.
Diese zeitlos sanierte Wohnung vereint modernes Design, flexible Wohnmöglichkeiten und exklusive Annehmlichkeiten mit einer der besten Wohnlagen Bochums. Die großzügige, perfekt ausgerichtete Terrassenlandschaft, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mit urbaner Eleganz.
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
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Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)46 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüdost
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbaumöbel
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad,
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad,
Einbaumöbel
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad,
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad,
- Gäste-WC
- Möbliert
- wg_geeignet
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Bochum – eine Stadt, die es versteht, Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Ruhrgebiets hat sich Bochum längst von seiner industriellen Vergangenheit zu einer Stadt mit...
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Bochum – eine Stadt, die es versteht, Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Ruhrgebiets hat sich Bochum längst von seiner industriellen Vergangenheit zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität gewandelt. Heute begeistert sie mit einer lebendigen Kunst- und Theaterszene, darunter das weltweit bekannte Starlight Express, mit erstklassigen Bildungs- und Forschungsmöglichkeiten an der renommierten Ruhr-Universität Bochum und mit einer beeindruckenden Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier trifft urbanes Flair auf weitläufige Grünflächen, während charmante Altbauviertel und moderne Wohnquartiere harmonisch ineinandergreifen.
Wer in Bochum wohnt, profitiert von einer perfekten Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – insbesondere in den besten Lagen. Eine dieser begehrten Adressen ist der Stadtteil Grumme, eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige, gehobene Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark auszeichnet. Geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand, bietet Grumme seinen Bewohnern ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier genießt man das Privileg, in einem der grünsten Viertel der Stadt zu leben, während die pulsierende Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt.
Das absolute Highlight dieser Lage ist der Bochumer Stadtpark, eine der schönsten und traditionsreichsten Parkanlagen des Ruhrgebiets. Mit seinen weitläufigen Spazierwegen, den kunstvoll angelegten Blumenbeeten und dem romantischen Teich bietet er eine traumhafte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Ob morgendliche Joggingrunden unter schattigen Baumkronen, gemütliche Picknicks auf den gepflegten Wiesen oder einfach nur das Eintauchen in die Ruhe der Natur – hier erlebt man Erholung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Juwel ist der Tierpark + Fossilium Bochum, der mit seiner einzigartigen Kombination aus zoologischer Vielfalt und paläontologischen Ausstellungen nicht nur für Familien, sondern für alle Naturliebhaber eine echte Bereicherung ist.
In dieser herausragenden Wohnlage trifft Naturidylle auf eine erstklassige Infrastruktur. Die Bochumer Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, feinen Boutiquen und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Bermuda3Eck, Bochums berühmte Ausgehmeile, lädt mit seiner Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants zum Genießen und Verweilen ein. Doch auch direkt in der Umgebung mangelt es nicht an kulinarischen Höhepunkten: Von gehobenen Restaurants mit exquisiten Menüs bis hin zu charmanten Bistros mit regionalen Spezialitäten – hier wird jede Geschmacksrichtung bedient.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind die wichtigsten Städte des Ruhrgebiets in kürzester Zeit erreichbar, während der Bochumer Hauptbahnhof eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr bietet. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, profitiert von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen, die eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile ermöglichen.
Neben der einzigartigen Wohnqualität überzeugt die Lage auch durch eine hervorragende Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Die Schiller-Schule, eines der besten Gymnasien Bochums, sowie mehrere bilinguale und private Kindergärten sorgen für eine exzellente schulische Ausbildung. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Facharztpraxen, Apotheken sowie die Augusta Kliniken, die für ihre hochqualitative medizinische Betreuung bekannt sind.
Hier zu wohnen bedeutet, den perfekten Wohnort gefunden zu haben – ein Ort, der urbanen Komfort mit ruhigem, exklusivem Wohnen vereint. Wer Wert auf Eleganz, Lebensqualität und eine außergewöhnliche Umgebung legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Wer in Bochum wohnt, profitiert von einer perfekten Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – insbesondere in den besten Lagen. Eine dieser begehrten Adressen ist der Stadtteil Grumme, eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige, gehobene Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark auszeichnet. Geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand, bietet Grumme seinen Bewohnern ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier genießt man das Privileg, in einem der grünsten Viertel der Stadt zu leben, während die pulsierende Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt.
Das absolute Highlight dieser Lage ist der Bochumer Stadtpark, eine der schönsten und traditionsreichsten Parkanlagen des Ruhrgebiets. Mit seinen weitläufigen Spazierwegen, den kunstvoll angelegten Blumenbeeten und dem romantischen Teich bietet er eine traumhafte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Ob morgendliche Joggingrunden unter schattigen Baumkronen, gemütliche Picknicks auf den gepflegten Wiesen oder einfach nur das Eintauchen in die Ruhe der Natur – hier erlebt man Erholung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Juwel ist der Tierpark + Fossilium Bochum, der mit seiner einzigartigen Kombination aus zoologischer Vielfalt und paläontologischen Ausstellungen nicht nur für Familien, sondern für alle Naturliebhaber eine echte Bereicherung ist.
In dieser herausragenden Wohnlage trifft Naturidylle auf eine erstklassige Infrastruktur. Die Bochumer Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, feinen Boutiquen und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Bermuda3Eck, Bochums berühmte Ausgehmeile, lädt mit seiner Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants zum Genießen und Verweilen ein. Doch auch direkt in der Umgebung mangelt es nicht an kulinarischen Höhepunkten: Von gehobenen Restaurants mit exquisiten Menüs bis hin zu charmanten Bistros mit regionalen Spezialitäten – hier wird jede Geschmacksrichtung bedient.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind die wichtigsten Städte des Ruhrgebiets in kürzester Zeit erreichbar, während der Bochumer Hauptbahnhof eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr bietet. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, profitiert von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen, die eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile ermöglichen.
Neben der einzigartigen Wohnqualität überzeugt die Lage auch durch eine hervorragende Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Die Schiller-Schule, eines der besten Gymnasien Bochums, sowie mehrere bilinguale und private Kindergärten sorgen für eine exzellente schulische Ausbildung. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Facharztpraxen, Apotheken sowie die Augusta Kliniken, die für ihre hochqualitative medizinische Betreuung bekannt sind.
Hier zu wohnen bedeutet, den perfekten Wohnort gefunden zu haben – ein Ort, der urbanen Komfort mit ruhigem, exklusivem Wohnen vereint. Wer Wert auf Eleganz, Lebensqualität und eine außergewöhnliche Umgebung legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Bochum – eine Stadt, die es versteht, Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Ruhrgebiets hat sich Bochum längst von seiner industriellen Vergangenheit zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität gewandelt. Heute begeistert sie mit einer lebendigen Kunst- und Theaterszene, darunter das weltweit bekannte Starlight Express, mit erstklassigen Bildungs- und Forschungsmöglichkeiten an der renommierten Ruhr-Universität Bochum und mit einer beeindruckenden Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier trifft urbanes Flair auf weitläufige Grünflächen, während charmante Altbauviertel und moderne Wohnquartiere harmonisch ineinandergreifen.
Wer in Bochum wohnt, profitiert von einer perfekten Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – insbesondere in den besten Lagen. Eine dieser begehrten Adressen ist der Stadtteil Grumme, eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige, gehobene Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark auszeichnet. Geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand, bietet Grumme seinen Bewohnern ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier genießt man das Privileg, in einem der grünsten Viertel der Stadt zu leben, während die pulsierende Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt.
Das absolute Highlight dieser Lage ist der Bochumer Stadtpark, eine der schönsten und traditionsreichsten Parkanlagen des Ruhrgebiets. Mit seinen weitläufigen Spazierwegen, den kunstvoll angelegten Blumenbeeten und dem romantischen Teich bietet er eine traumhafte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Ob morgendliche Joggingrunden unter schattigen Baumkronen, gemütliche Picknicks auf den gepflegten Wiesen oder einfach nur das Eintauchen in die Ruhe der Natur – hier erlebt man Erholung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Juwel ist der Tierpark + Fossilium Bochum, der mit seiner einzigartigen Kombination aus zoologischer Vielfalt und paläontologischen Ausstellungen nicht nur für Familien, sondern für alle Naturliebhaber eine echte Bereicherung ist.
In dieser herausragenden Wohnlage trifft Naturidylle auf eine erstklassige Infrastruktur. Die Bochumer Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, feinen Boutiquen und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Bermuda3Eck, Bochums berühmte Ausgehmeile, lädt mit seiner Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants zum Genießen und Verweilen ein. Doch auch direkt in der Umgebung mangelt es nicht an kulinarischen Höhepunkten: Von gehobenen Restaurants mit exquisiten Menüs bis hin zu charmanten Bistros mit regionalen Spezialitäten – hier wird jede Geschmacksrichtung bedient.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind die wichtigsten Städte des Ruhrgebiets in kürzester Zeit erreichbar, während der Bochumer Hauptbahnhof eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr bietet. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, profitiert von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen, die eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile ermöglichen.
Neben der einzigartigen Wohnqualität überzeugt die Lage auch durch eine hervorragende Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Die Schiller-Schule, eines der besten Gymnasien Bochums, sowie mehrere bilinguale und private Kindergärten sorgen für eine exzellente schulische Ausbildung. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Facharztpraxen, Apotheken sowie die Augusta Kliniken, die für ihre hochqualitative medizinische Betreuung bekannt sind.
Hier zu wohnen bedeutet, den perfekten Wohnort gefunden zu haben – ein Ort, der urbanen Komfort mit ruhigem, exklusivem Wohnen vereint. Wer Wert auf Eleganz, Lebensqualität und eine außergewöhnliche Umgebung legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Wer in Bochum wohnt, profitiert von einer perfekten Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – insbesondere in den besten Lagen. Eine dieser begehrten Adressen ist der Stadtteil Grumme, eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige, gehobene Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark auszeichnet. Geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand, bietet Grumme seinen Bewohnern ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier genießt man das Privileg, in einem der grünsten Viertel der Stadt zu leben, während die pulsierende Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt.
Das absolute Highlight dieser Lage ist der Bochumer Stadtpark, eine der schönsten und traditionsreichsten Parkanlagen des Ruhrgebiets. Mit seinen weitläufigen Spazierwegen, den kunstvoll angelegten Blumenbeeten und dem romantischen Teich bietet er eine traumhafte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Ob morgendliche Joggingrunden unter schattigen Baumkronen, gemütliche Picknicks auf den gepflegten Wiesen oder einfach nur das Eintauchen in die Ruhe der Natur – hier erlebt man Erholung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Juwel ist der Tierpark + Fossilium Bochum, der mit seiner einzigartigen Kombination aus zoologischer Vielfalt und paläontologischen Ausstellungen nicht nur für Familien, sondern für alle Naturliebhaber eine echte Bereicherung ist.
In dieser herausragenden Wohnlage trifft Naturidylle auf eine erstklassige Infrastruktur. Die Bochumer Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, feinen Boutiquen und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Bermuda3Eck, Bochums berühmte Ausgehmeile, lädt mit seiner Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants zum Genießen und Verweilen ein. Doch auch direkt in der Umgebung mangelt es nicht an kulinarischen Höhepunkten: Von gehobenen Restaurants mit exquisiten Menüs bis hin zu charmanten Bistros mit regionalen Spezialitäten – hier wird jede Geschmacksrichtung bedient.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind die wichtigsten Städte des Ruhrgebiets in kürzester Zeit erreichbar, während der Bochumer Hauptbahnhof eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr bietet. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, profitiert von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen, die eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile ermöglichen.
Neben der einzigartigen Wohnqualität überzeugt die Lage auch durch eine hervorragende Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Die Schiller-Schule, eines der besten Gymnasien Bochums, sowie mehrere bilinguale und private Kindergärten sorgen für eine exzellente schulische Ausbildung. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Facharztpraxen, Apotheken sowie die Augusta Kliniken, die für ihre hochqualitative medizinische Betreuung bekannt sind.
Hier zu wohnen bedeutet, den perfekten Wohnort gefunden zu haben – ein Ort, der urbanen Komfort mit ruhigem, exklusivem Wohnen vereint. Wer Wert auf Eleganz, Lebensqualität und eine außergewöhnliche Umgebung legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
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