immobilie1-ID: 31536261 | Anbieter-ID: 18966
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charmein Bochum
189.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
- Tolle Raumaufteilung auf mehreren Etagen
- Schönes Haus mit Potenzial
- Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Großer Wohnbereich
- Offene Küche
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Geräumiger Garten
- Gepflasterte Terrasse
- Zentrale Lage
- Schönes Haus mit Potenzial
- Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Großer Wohnbereich
- Offene Küche
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Geräumiger Garten
- Gepflasterte Terrasse
- Zentrale Lage
- Tolle Raumaufteilung auf mehreren Etagen
- Schönes Haus mit Potenzial
- Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Großer Wohnbereich
- Offene Küche
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Geräumiger Garten
- Gepflasterte Terrasse
- Zentrale Lage
- Schönes Haus mit Potenzial
- Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Großer Wohnbereich
- Offene Küche
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Geräumiger Garten
- Gepflasterte Terrasse
- Zentrale Lage
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformMANSARDDACH
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FußbodenLaminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf391,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis17.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit-...
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Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.
Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.
44793 Bochum · Hamme · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der vorhandenen Baulast handelt es sich um eine Baulast für Abstandsflächen, Zuwegungen, Sicherung gemeinsamer Bauteile, Anbauverpflichtungen und Stellplätze.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu... mehr lesen
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Bei der vorhandenen Baulast handelt es sich um eine Baulast für Abstandsflächen, Zuwegungen, Sicherung gemeinsamer Bauteile, Anbauverpflichtungen und Stellplätze.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr, der Bebaubarkeit des Grundstückes und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr, der Bebaubarkeit des Grundstückes und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Bei der vorhandenen Baulast handelt es sich um eine Baulast für Abstandsflächen, Zuwegungen, Sicherung gemeinsamer Bauteile, Anbauverpflichtungen und Stellplätze.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr, der Bebaubarkeit des Grundstückes und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr, der Bebaubarkeit des Grundstückes und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Pascal Dluzak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 611 48061
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
p.dluzak@s-immobiliendienst.de
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