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immobilie1-ID: 31332281 | Anbieter-ID: 16348
Attraktive Kapitalanlagein Weitmar
89.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Attraktive Raumaufteilung
- Sondernutzungsrecht im Garten
- Lichtdurchflutete Räume
- Nettokaltmiete 390,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 40,00€ Stellplatz
- Eigennutzung ausgeschlossen
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Gepflegtes Haus
- Neuwertige... mehr lesen
- Sondernutzungsrecht im Garten
- Lichtdurchflutete Räume
- Nettokaltmiete 390,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 40,00€ Stellplatz
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- Außenstellplatz vor dem Haus
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- Gepflegtes Haus
- Neuwertige Heizungsanlage
- Sechs Wohneinheiten
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- Nettokaltmiete 390,00€ Wohnung
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- Gepflegtes Haus
- Neuwertige Heizungsanlage
- Sechs Wohneinheiten
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Hausgeld pro Monat323 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über...
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Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.
44795 Bochum · Weitmar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Laut Aufteilungsplan ist zu der Wohnung der Keller Nummer 2 zugeordnet. Aktuell wird vom Eigentümer der Keller Nummer 5 genutzt. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine...
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Laut Aufteilungsplan ist zu der Wohnung der Keller Nummer 2 zugeordnet. Aktuell wird vom Eigentümer der Keller Nummer 5 genutzt. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Der Grundbesitzabgabenbescheid 2024 wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
Der Verkäufer wird der zukünftige Mieter und die Wohnung nicht freiziehen. Es wird eine Nettokaltmiete für die Wohnung in Höhe von 390,00€ vereinbart. Der Außenstellplatz kann Selbstgenutzt oder an weitere Interessenten vermietet werden.
Der Verkäufer wird der zukünftige Mieter und die Wohnung nicht freiziehen. Es wird eine Nettokaltmiete für die Wohnung in Höhe von 390,00€ vereinbart. Der Außenstellplatz kann Selbstgenutzt oder an weitere Interessenten vermietet werden.
Laut Aufteilungsplan ist zu der Wohnung der Keller Nummer 2 zugeordnet. Aktuell wird vom Eigentümer der Keller Nummer 5 genutzt. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Der Grundbesitzabgabenbescheid 2024 wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
Der Verkäufer wird der zukünftige Mieter und die Wohnung nicht freiziehen. Es wird eine Nettokaltmiete für die Wohnung in Höhe von 390,00€ vereinbart. Der Außenstellplatz kann Selbstgenutzt oder an weitere Interessenten vermietet werden.
Der Verkäufer wird der zukünftige Mieter und die Wohnung nicht freiziehen. Es wird eine Nettokaltmiete für die Wohnung in Höhe von 390,00€ vereinbart. Der Außenstellplatz kann Selbstgenutzt oder an weitere Interessenten vermietet werden.
Ansprechpartner
Herr Enes Kocabacak
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 611 48060
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
e.kocabacak@s-immobiliendienst.de
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