immobilie1-ID: 31307209 | Anbieter-ID: 3258
*** Neubau - Erstbezug *** Traumhafter Blick über das Ruhrtal!
1.390.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus, zweigeschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss, mit großzügigem Garten zum Kauf an.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
KG / Entrée
Eingang, Garage, Gäste-WC & Kellerraum,
EG mit offene Küche, Essplatz vor... mehr lesen
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KG / Entrée
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Hier bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus, zweigeschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss, mit großzügigem Garten zum Kauf an.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
KG / Entrée
Eingang, Garage, Gäste-WC & Kellerraum,
EG mit offene Küche, Essplatz vor der Terrasse und offener Wohnbereich.
1. OG
Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlaf- (oder Arbeitszimmer), Wannen-/Duschbad
2.OG
gr. Schlafzimmer mit Dachterrasse
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
KG / Entrée
Eingang, Garage, Gäste-WC & Kellerraum,
EG mit offene Küche, Essplatz vor der Terrasse und offener Wohnbereich.
1. OG
Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlaf- (oder Arbeitszimmer), Wannen-/Duschbad
2.OG
gr. Schlafzimmer mit Dachterrasse
Hier bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus, zweigeschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss, mit großzügigem Garten zum Kauf an.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
KG / Entrée
Eingang, Garage, Gäste-WC & Kellerraum,
EG mit offene Küche, Essplatz vor der Terrasse und offener Wohnbereich.
1. OG
Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlaf- (oder Arbeitszimmer), Wannen-/Duschbad
2.OG
gr. Schlafzimmer mit Dachterrasse
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
KG / Entrée
Eingang, Garage, Gäste-WC & Kellerraum,
EG mit offene Küche, Essplatz vor der Terrasse und offener Wohnbereich.
1. OG
Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlaf- (oder Arbeitszimmer), Wannen-/Duschbad
2.OG
gr. Schlafzimmer mit Dachterrasse
Kosten
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Kaufpreis1.390.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.055,84 €
-
Mietpreis pro m²15,74 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Böden: - (EG-2.OG) Eiche Landhausdiele, geölt; KG & Küche: Terra ICON fein
* Wände: fein verputzt und gestrichen; in den Bädern Kalkputz
* Gäste-WC (KG) gefliest
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster gefliest
* Fenster: in allen Räumen bodentief,... mehr lesen
* Wände: fein verputzt und gestrichen; in den Bädern Kalkputz
* Gäste-WC (KG) gefliest
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster gefliest
* Fenster: in allen Räumen bodentief,... mehr lesen
* Böden: - (EG-2.OG) Eiche Landhausdiele, geölt; KG & Küche: Terra ICON fein
* Wände: fein verputzt und gestrichen; in den Bädern Kalkputz
* Gäste-WC (KG) gefliest
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster gefliest
* Fenster: in allen Räumen bodentief, Kunststoff weiß, Außenrolladen elektrisch
* Türen & Rahmen: Holzwerkstoff, Röhrenspanplatteneinlage, Oberfläche Weißlack
* Garage, sehr hoch (!)
* Terrasse - Balkon - Dachterrasse
* gr. Garten auf mehreren Ebenen
* Wände: fein verputzt und gestrichen; in den Bädern Kalkputz
* Gäste-WC (KG) gefliest
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster gefliest
* Fenster: in allen Räumen bodentief, Kunststoff weiß, Außenrolladen elektrisch
* Türen & Rahmen: Holzwerkstoff, Röhrenspanplatteneinlage, Oberfläche Weißlack
* Garage, sehr hoch (!)
* Terrasse - Balkon - Dachterrasse
* gr. Garten auf mehreren Ebenen
* Böden: - (EG-2.OG) Eiche Landhausdiele, geölt; KG & Küche: Terra ICON fein
* Wände: fein verputzt und gestrichen; in den Bädern Kalkputz
* Gäste-WC (KG) gefliest
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster gefliest
* Fenster: in allen Räumen bodentief, Kunststoff weiß, Außenrolladen elektrisch
* Türen & Rahmen: Holzwerkstoff, Röhrenspanplatteneinlage, Oberfläche Weißlack
* Garage, sehr hoch (!)
* Terrasse - Balkon - Dachterrasse
* gr. Garten auf mehreren Ebenen
* Wände: fein verputzt und gestrichen; in den Bädern Kalkputz
* Gäste-WC (KG) gefliest
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster gefliest
* Fenster: in allen Räumen bodentief, Kunststoff weiß, Außenrolladen elektrisch
* Türen & Rahmen: Holzwerkstoff, Röhrenspanplatteneinlage, Oberfläche Weißlack
* Garage, sehr hoch (!)
* Terrasse - Balkon - Dachterrasse
* gr. Garten auf mehreren Ebenen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Eine der besten Bochumer Wohnlagen; auf dem Südhang in Bochum-Stiepel mit
Blick über das Ruhrtal.
In der Nachbarschaft ausschließlich hochwertige Wohnhäuser.
Blick über das Ruhrtal.
In der Nachbarschaft ausschließlich hochwertige Wohnhäuser.
Eine der besten Bochumer Wohnlagen; auf dem Südhang in Bochum-Stiepel mit
Blick über das Ruhrtal.
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44797 Bochum / Stiepel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Falls das Angebot Ihr Interesse findet, bitten wir um Kontaktaufnahme,
*** vorzugsweise per e-mail ***
Sie erhalten dann das Exposé mit der genauen Anschrift und weitere Unterlagen, Bilder & Pläne.
Gerne... mehr lesen
*** vorzugsweise per e-mail ***
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Gerne vereinbaren wir dann Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.
Objekt-Nr. 3258
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
0234 43 983
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+49(234)43983
info@sperling-immobilien.de
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