immobilie1-ID: 31363259 | Anbieter-ID: 42440103-079946
Familien(t)raum mit Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet!
315.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Die Immobilie ist ideal für Familien... mehr lesen
Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
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Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Die Immobilie ist ideal für Familien und handwerklich begabte Kaufinteressenten, die Freude daran haben, ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung eines Hauses einzubringen.
Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils ca. 55 m² groß sind. Jede Einheit verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen funktionalen Grundriss und den direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Dieser bildet das Herzstück der Einheit und öffnet sich zum gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Abende im Freien geeignet ist.
Auch die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Hier genießen Sie zusätzlichen Komfort durch den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich hervorragend für einen entspannten Start in den Tag eignet.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nicht zur Wohnfläche zählt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt ebenso über eine Garage sowie einen Carport, sodass Sie bequem mehrere Fahrzeuge unterbringen können.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vorzustellen.
Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Die Immobilie ist ideal für Familien und handwerklich begabte Kaufinteressenten, die Freude daran haben, ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung eines Hauses einzubringen.
Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils ca. 55 m² groß sind. Jede Einheit verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen funktionalen Grundriss und den direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Dieser bildet das Herzstück der Einheit und öffnet sich zum gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Abende im Freien geeignet ist.
Auch die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Hier genießen Sie zusätzlichen Komfort durch den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich hervorragend für einen entspannten Start in den Tag eignet.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nicht zur Wohnfläche zählt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt ebenso über eine Garage sowie einen Carport, sodass Sie bequem mehrere Fahrzeuge unterbringen können.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vorzustellen.
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Die Immobilie ist ideal für Familien und handwerklich begabte Kaufinteressenten, die Freude daran haben, ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung eines Hauses einzubringen.
Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils ca. 55 m² groß sind. Jede Einheit verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen funktionalen Grundriss und den direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Dieser bildet das Herzstück der Einheit und öffnet sich zum gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Abende im Freien geeignet ist.
Auch die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Hier genießen Sie zusätzlichen Komfort durch den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich hervorragend für einen entspannten Start in den Tag eignet.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nicht zur Wohnfläche zählt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt ebenso über eine Garage sowie einen Carport, sodass Sie bequem mehrere Fahrzeuge unterbringen können.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vorzustellen.
Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Die Immobilie ist ideal für Familien und handwerklich begabte Kaufinteressenten, die Freude daran haben, ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung eines Hauses einzubringen.
Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils ca. 55 m² groß sind. Jede Einheit verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen funktionalen Grundriss und den direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Dieser bildet das Herzstück der Einheit und öffnet sich zum gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Abende im Freien geeignet ist.
Auch die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Hier genießen Sie zusätzlichen Komfort durch den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich hervorragend für einen entspannten Start in den Tag eignet.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nicht zur Wohnfläche zählt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt ebenso über eine Garage sowie einen Carport, sodass Sie bequem mehrere Fahrzeuge unterbringen können.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)421 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten
Baujahr 1956
Ca. 110 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Dachgeschoss ausgebaut
Vollunterkellert
Wintergarten im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Garage + Carport
Baujahr 1956
Ca. 110 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Dachgeschoss ausgebaut
Vollunterkellert
Wintergarten im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Garage + Carport
Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten
Baujahr 1956
Ca. 110 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Dachgeschoss ausgebaut
Vollunterkellert
Wintergarten im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Garage + Carport
Baujahr 1956
Ca. 110 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Dachgeschoss ausgebaut
Vollunterkellert
Wintergarten im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Garage + Carport
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese Immobilie liegt im Bochumer Stadtteil Wiemelhausen, einer attraktiven und zentralen Wohnlage im Bochumer Süden.
Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich... mehr lesen
Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im Bochumer Stadtteil Wiemelhausen, einer attraktiven und zentralen Wohnlage im Bochumer Süden.
Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und EDEKA sowie kleine Fachgeschäfte und Bäckereien im Kirchviertel.
Wiemelhausen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung: Die Stiepeler Straße ist nahe an den Autobahnen A43 und A448 gelegen, wodurch auch umliegende Städte im Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Bochumer Innenstadt und zum Uni-Campus macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U35 sorgen für eine bequeme Anbindung an das Bochumer Zentrum und die Hochschulen.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zum Gesundheitscampus, dem Lottental, dem Kemnader See und der Ruhr ermöglicht es, die Natur schnell zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Tennisplätze und universitäre Sportstätten in der Umgebung zur Verfügung. Wiemelhausen verbindet so urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten
Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und EDEKA sowie kleine Fachgeschäfte und Bäckereien im Kirchviertel.
Wiemelhausen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung: Die Stiepeler Straße ist nahe an den Autobahnen A43 und A448 gelegen, wodurch auch umliegende Städte im Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Bochumer Innenstadt und zum Uni-Campus macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U35 sorgen für eine bequeme Anbindung an das Bochumer Zentrum und die Hochschulen.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zum Gesundheitscampus, dem Lottental, dem Kemnader See und der Ruhr ermöglicht es, die Natur schnell zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Tennisplätze und universitäre Sportstätten in der Umgebung zur Verfügung. Wiemelhausen verbindet so urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten
Diese Immobilie liegt im Bochumer Stadtteil Wiemelhausen, einer attraktiven und zentralen Wohnlage im Bochumer Süden.
Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und EDEKA sowie kleine Fachgeschäfte und Bäckereien im Kirchviertel.
Wiemelhausen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung: Die Stiepeler Straße ist nahe an den Autobahnen A43 und A448 gelegen, wodurch auch umliegende Städte im Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Bochumer Innenstadt und zum Uni-Campus macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U35 sorgen für eine bequeme Anbindung an das Bochumer Zentrum und die Hochschulen.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zum Gesundheitscampus, dem Lottental, dem Kemnader See und der Ruhr ermöglicht es, die Natur schnell zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Tennisplätze und universitäre Sportstätten in der Umgebung zur Verfügung. Wiemelhausen verbindet so urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten
Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und EDEKA sowie kleine Fachgeschäfte und Bäckereien im Kirchviertel.
Wiemelhausen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung: Die Stiepeler Straße ist nahe an den Autobahnen A43 und A448 gelegen, wodurch auch umliegende Städte im Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Bochumer Innenstadt und zum Uni-Campus macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U35 sorgen für eine bequeme Anbindung an das Bochumer Zentrum und die Hochschulen.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zum Gesundheitscampus, dem Lottental, dem Kemnader See und der Ruhr ermöglicht es, die Natur schnell zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Tennisplätze und universitäre Sportstätten in der Umgebung zur Verfügung. Wiemelhausen verbindet so urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten
44799 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Maryam El-Masri
Postbank Immobilien GmbH
Betenstraße 11-17,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
Kampstraße 35-37 ,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
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