immobilie1-ID: 31142743 | Anbieter-ID: 5106#ueBgnw
Helles Townhouse mit Garage in Wiemelhausen- Letztes Haus!!!
552.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der Begriff “Townhouse” bedeutet übersetzt einfach "Stadthaus”. Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenhäuser als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken...
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Der Begriff “Townhouse” bedeutet übersetzt einfach "Stadthaus”. Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenhäuser als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken aus. Darüber hinaus sind sie, wie der Name verrät, meist mitten in Städten anzufinden, da Häuser dieser Art verhältnismäßig kleine Grundstücke benötigen- in großen Städten wie Berlin sind diese Häuser bereits sehr beliebt.
Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das letzte zu verkaufende der sieben neugebauten Reihenhäuser, die ersten Erwerber sind in die Häuser bereits eingezogen. Die Häuser sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine großzügige Wohnfläch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der Häuser ergibt sich auch aus der Topografie des Grundstücks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergeschoß", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgeschoß. Das Haus erstreckt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss (mit Schrägen) und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den kleinen Garten. Das Obergeschoss verfügt über Flur, zwei Zimmer und ein Wannen-& Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer.
Das Kellergeschoss verteilt sich mit ca. 40 m² auf Garage (ca. 3 x 7 m), einen Eingangsbereich und einen Kellerraum, hier befinden sich die Haustechnik und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusammenfassend bietet dieses Townhouse eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie neuesten Standarts sind. Der kleine Garten ist perfekt geeignet für gemütliche Sommerabende und Grillpartys im Freien. Durch den derzeitigen Bautenstand bietet sich zudem die Möglichkeit, Haus und Garten nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.
Die Häuser sind fast fertig- Sie können sich die Fliesenbeläge der Bäder, Sanitärgegenstände, Innentüren und Treppenstufen noch auswählen. Die Bodenbeläge der Wohnräume sowie die Malerarbeiten obliegen den Erwerbern und können nach Übergabe des Hauses ausgeführt werden.
Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das letzte zu verkaufende der sieben neugebauten Reihenhäuser, die ersten Erwerber sind in die Häuser bereits eingezogen. Die Häuser sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine großzügige Wohnfläch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der Häuser ergibt sich auch aus der Topografie des Grundstücks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergeschoß", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgeschoß. Das Haus erstreckt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss (mit Schrägen) und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den kleinen Garten. Das Obergeschoss verfügt über Flur, zwei Zimmer und ein Wannen-& Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer.
Das Kellergeschoss verteilt sich mit ca. 40 m² auf Garage (ca. 3 x 7 m), einen Eingangsbereich und einen Kellerraum, hier befinden sich die Haustechnik und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusammenfassend bietet dieses Townhouse eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie neuesten Standarts sind. Der kleine Garten ist perfekt geeignet für gemütliche Sommerabende und Grillpartys im Freien. Durch den derzeitigen Bautenstand bietet sich zudem die Möglichkeit, Haus und Garten nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.
Die Häuser sind fast fertig- Sie können sich die Fliesenbeläge der Bäder, Sanitärgegenstände, Innentüren und Treppenstufen noch auswählen. Die Bodenbeläge der Wohnräume sowie die Malerarbeiten obliegen den Erwerbern und können nach Übergabe des Hauses ausgeführt werden.
Der Begriff “Townhouse” bedeutet übersetzt einfach "Stadthaus”. Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenhäuser als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken aus. Darüber hinaus sind sie, wie der Name verrät, meist mitten in Städten anzufinden, da Häuser dieser Art verhältnismäßig kleine Grundstücke benötigen- in großen Städten wie Berlin sind diese Häuser bereits sehr beliebt.
Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das letzte zu verkaufende der sieben neugebauten Reihenhäuser, die ersten Erwerber sind in die Häuser bereits eingezogen. Die Häuser sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine großzügige Wohnfläch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der Häuser ergibt sich auch aus der Topografie des Grundstücks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergeschoß", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgeschoß. Das Haus erstreckt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss (mit Schrägen) und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den kleinen Garten. Das Obergeschoss verfügt über Flur, zwei Zimmer und ein Wannen-& Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer.
Das Kellergeschoss verteilt sich mit ca. 40 m² auf Garage (ca. 3 x 7 m), einen Eingangsbereich und einen Kellerraum, hier befinden sich die Haustechnik und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusammenfassend bietet dieses Townhouse eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie neuesten Standarts sind. Der kleine Garten ist perfekt geeignet für gemütliche Sommerabende und Grillpartys im Freien. Durch den derzeitigen Bautenstand bietet sich zudem die Möglichkeit, Haus und Garten nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.
Die Häuser sind fast fertig- Sie können sich die Fliesenbeläge der Bäder, Sanitärgegenstände, Innentüren und Treppenstufen noch auswählen. Die Bodenbeläge der Wohnräume sowie die Malerarbeiten obliegen den Erwerbern und können nach Übergabe des Hauses ausgeführt werden.
Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das letzte zu verkaufende der sieben neugebauten Reihenhäuser, die ersten Erwerber sind in die Häuser bereits eingezogen. Die Häuser sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine großzügige Wohnfläch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der Häuser ergibt sich auch aus der Topografie des Grundstücks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergeschoß", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgeschoß. Das Haus erstreckt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss (mit Schrägen) und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den kleinen Garten. Das Obergeschoss verfügt über Flur, zwei Zimmer und ein Wannen-& Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer.
Das Kellergeschoss verteilt sich mit ca. 40 m² auf Garage (ca. 3 x 7 m), einen Eingangsbereich und einen Kellerraum, hier befinden sich die Haustechnik und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusammenfassend bietet dieses Townhouse eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie neuesten Standarts sind. Der kleine Garten ist perfekt geeignet für gemütliche Sommerabende und Grillpartys im Freien. Durch den derzeitigen Bautenstand bietet sich zudem die Möglichkeit, Haus und Garten nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.
Die Häuser sind fast fertig- Sie können sich die Fliesenbeläge der Bäder, Sanitärgegenstände, Innentüren und Treppenstufen noch auswählen. Die Bodenbeläge der Wohnräume sowie die Malerarbeiten obliegen den Erwerbern und können nach Übergabe des Hauses ausgeführt werden.
Kosten
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Kaufpreis552.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)165 m²
-
Kellerfläche (ca.)40,5 m²
-
Gartenfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis06.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* effiziente Wohn- und Nutzfläche (ca.151 m²/40 m²)
* Grundstücksgröße 159 m² (Garten ca. 85 m²)
* Hausbreite ca. 5,50 m
* Ausführung als KfW Effizienz 70 Haus
* Garage im Haus
* exklusive Fenstersysteme (Rahmen außen anthrazit, innen weiß) mit... mehr lesen
* Grundstücksgröße 159 m² (Garten ca. 85 m²)
* Hausbreite ca. 5,50 m
* Ausführung als KfW Effizienz 70 Haus
* Garage im Haus
* exklusive Fenstersysteme (Rahmen außen anthrazit, innen weiß) mit... mehr lesen
* effiziente Wohn- und Nutzfläche (ca.151 m²/40 m²)
* Grundstücksgröße 159 m² (Garten ca. 85 m²)
* Hausbreite ca. 5,50 m
* Ausführung als KfW Effizienz 70 Haus
* Garage im Haus
* exklusive Fenstersysteme (Rahmen außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* elektrische wärmegedämmte Aluminiumrollladen grau
* Design-Aluminiumhaustür anthrazit mit Verglasung, Wenge-Stoßgriff & Sicherheitspaket
* Luftwärmepumpe als Heizanlage mit zentraler Warmwasserversorgung
* Fussbodenheizung mit elektrisch gesteuerten Raumthermostaten
* erweiterte Elekroinstallation z.B. mit Modem, EDV-Dosen und Vorbereitung Markise Terrasse
* Verkabelung zur Installation einer Satelliten-Anlage zum TV-Empfang ist vorbereitet /SAT Schüssel auf Wunsch)
* Einbau Zuleitung für eine mögliche spätere Installation einer PV-Anlage (ohne Schutzleiter, da bereits für SAT-Anlage)
* Bad (innenliegend) im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche & wandhängendem WC
* Bad (innenliegend) im DG mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC
* separates Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss
* Einrichtungsgegenstände & Armaturen Fabrikat VILLEROY & BOCH / HANSGROHE o glw.
* Zweiholmtreppe mit massiven Holzstufen (KREBS Treppensysteme)
* privater Garten mit persönlicher Terrassen- und Gartengestaltung in West-Ausrichtung
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 44 m²
Terrasse ca. 20 m²
Gäste-WC ca. 3 m²
Garderobe ca. 3 m²
Obergeschoss:
Zimmer 2 ca. 15,5 m²
Zimmer 3 ca. 19 m²
Bad ca. 10,5 m²
Flur ca. 4 m²
Dachgeschoss
Zimmer 4 ca. 14 m²
Zimmer 5 ca. 11 m²
Flur ca. 1 m²
Bad ca. 6 m²
Kellergeschoss/ Eingangsbereich:
Kellerraum/ Hausanschlußraum ca. 20 m²
Garage ca. 21 m²
Eingangsbereich ca. 10 m²
Nutzfläche = 40 m²
Wohnfläche = 151 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 191 m²
* Grundstücksgröße 159 m² (Garten ca. 85 m²)
* Hausbreite ca. 5,50 m
* Ausführung als KfW Effizienz 70 Haus
* Garage im Haus
* exklusive Fenstersysteme (Rahmen außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* elektrische wärmegedämmte Aluminiumrollladen grau
* Design-Aluminiumhaustür anthrazit mit Verglasung, Wenge-Stoßgriff & Sicherheitspaket
* Luftwärmepumpe als Heizanlage mit zentraler Warmwasserversorgung
* Fussbodenheizung mit elektrisch gesteuerten Raumthermostaten
* erweiterte Elekroinstallation z.B. mit Modem, EDV-Dosen und Vorbereitung Markise Terrasse
* Verkabelung zur Installation einer Satelliten-Anlage zum TV-Empfang ist vorbereitet /SAT Schüssel auf Wunsch)
* Einbau Zuleitung für eine mögliche spätere Installation einer PV-Anlage (ohne Schutzleiter, da bereits für SAT-Anlage)
* Bad (innenliegend) im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche & wandhängendem WC
* Bad (innenliegend) im DG mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC
* separates Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss
* Einrichtungsgegenstände & Armaturen Fabrikat VILLEROY & BOCH / HANSGROHE o glw.
* Zweiholmtreppe mit massiven Holzstufen (KREBS Treppensysteme)
* privater Garten mit persönlicher Terrassen- und Gartengestaltung in West-Ausrichtung
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 44 m²
Terrasse ca. 20 m²
Gäste-WC ca. 3 m²
Garderobe ca. 3 m²
Obergeschoss:
Zimmer 2 ca. 15,5 m²
Zimmer 3 ca. 19 m²
Bad ca. 10,5 m²
Flur ca. 4 m²
Dachgeschoss
Zimmer 4 ca. 14 m²
Zimmer 5 ca. 11 m²
Flur ca. 1 m²
Bad ca. 6 m²
Kellergeschoss/ Eingangsbereich:
Kellerraum/ Hausanschlußraum ca. 20 m²
Garage ca. 21 m²
Eingangsbereich ca. 10 m²
Nutzfläche = 40 m²
Wohnfläche = 151 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 191 m²
* effiziente Wohn- und Nutzfläche (ca.151 m²/40 m²)
* Grundstücksgröße 159 m² (Garten ca. 85 m²)
* Hausbreite ca. 5,50 m
* Ausführung als KfW Effizienz 70 Haus
* Garage im Haus
* exklusive Fenstersysteme (Rahmen außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* elektrische wärmegedämmte Aluminiumrollladen grau
* Design-Aluminiumhaustür anthrazit mit Verglasung, Wenge-Stoßgriff & Sicherheitspaket
* Luftwärmepumpe als Heizanlage mit zentraler Warmwasserversorgung
* Fussbodenheizung mit elektrisch gesteuerten Raumthermostaten
* erweiterte Elekroinstallation z.B. mit Modem, EDV-Dosen und Vorbereitung Markise Terrasse
* Verkabelung zur Installation einer Satelliten-Anlage zum TV-Empfang ist vorbereitet /SAT Schüssel auf Wunsch)
* Einbau Zuleitung für eine mögliche spätere Installation einer PV-Anlage (ohne Schutzleiter, da bereits für SAT-Anlage)
* Bad (innenliegend) im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche & wandhängendem WC
* Bad (innenliegend) im DG mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC
* separates Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss
* Einrichtungsgegenstände & Armaturen Fabrikat VILLEROY & BOCH / HANSGROHE o glw.
* Zweiholmtreppe mit massiven Holzstufen (KREBS Treppensysteme)
* privater Garten mit persönlicher Terrassen- und Gartengestaltung in West-Ausrichtung
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 44 m²
Terrasse ca. 20 m²
Gäste-WC ca. 3 m²
Garderobe ca. 3 m²
Obergeschoss:
Zimmer 2 ca. 15,5 m²
Zimmer 3 ca. 19 m²
Bad ca. 10,5 m²
Flur ca. 4 m²
Dachgeschoss
Zimmer 4 ca. 14 m²
Zimmer 5 ca. 11 m²
Flur ca. 1 m²
Bad ca. 6 m²
Kellergeschoss/ Eingangsbereich:
Kellerraum/ Hausanschlußraum ca. 20 m²
Garage ca. 21 m²
Eingangsbereich ca. 10 m²
Nutzfläche = 40 m²
Wohnfläche = 151 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 191 m²
* Grundstücksgröße 159 m² (Garten ca. 85 m²)
* Hausbreite ca. 5,50 m
* Ausführung als KfW Effizienz 70 Haus
* Garage im Haus
* exklusive Fenstersysteme (Rahmen außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* elektrische wärmegedämmte Aluminiumrollladen grau
* Design-Aluminiumhaustür anthrazit mit Verglasung, Wenge-Stoßgriff & Sicherheitspaket
* Luftwärmepumpe als Heizanlage mit zentraler Warmwasserversorgung
* Fussbodenheizung mit elektrisch gesteuerten Raumthermostaten
* erweiterte Elekroinstallation z.B. mit Modem, EDV-Dosen und Vorbereitung Markise Terrasse
* Verkabelung zur Installation einer Satelliten-Anlage zum TV-Empfang ist vorbereitet /SAT Schüssel auf Wunsch)
* Einbau Zuleitung für eine mögliche spätere Installation einer PV-Anlage (ohne Schutzleiter, da bereits für SAT-Anlage)
* Bad (innenliegend) im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche & wandhängendem WC
* Bad (innenliegend) im DG mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC
* separates Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss
* Einrichtungsgegenstände & Armaturen Fabrikat VILLEROY & BOCH / HANSGROHE o glw.
* Zweiholmtreppe mit massiven Holzstufen (KREBS Treppensysteme)
* privater Garten mit persönlicher Terrassen- und Gartengestaltung in West-Ausrichtung
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 44 m²
Terrasse ca. 20 m²
Gäste-WC ca. 3 m²
Garderobe ca. 3 m²
Obergeschoss:
Zimmer 2 ca. 15,5 m²
Zimmer 3 ca. 19 m²
Bad ca. 10,5 m²
Flur ca. 4 m²
Dachgeschoss
Zimmer 4 ca. 14 m²
Zimmer 5 ca. 11 m²
Flur ca. 1 m²
Bad ca. 6 m²
Kellergeschoss/ Eingangsbereich:
Kellerraum/ Hausanschlußraum ca. 20 m²
Garage ca. 21 m²
Eingangsbereich ca. 10 m²
Nutzfläche = 40 m²
Wohnfläche = 151 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 191 m²
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wiemelhausen schließt sich südlich an die Innenstadt an und erstreckt sich bis nach Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar, im Norden an die Innenstadt, im Osten an Altenbochum und Querenburg.
Durch Wiemelhausen führen die... mehr lesen
Durch Wiemelhausen führen die... mehr lesen
Wiemelhausen schließt sich südlich an die Innenstadt an und erstreckt sich bis nach Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar, im Norden an die Innenstadt, im Osten an Altenbochum und Querenburg.
Durch Wiemelhausen führen die Ausfallstraßen Königsallee und Universitätsstraße sowie die Stadtautobahn
A 448- von dieser hören Sie aufgrund der Lärmschutzwand wirklich wenig bis gar nichts. Unter und in der Universitätsstraße verläuft die Trasse der wichtigsten Nahverkehrsverbindung innerhalb Bochums, der U-Bahn-Linie U 35, die den Hauptbahnhof mit der Ruhr-Universität verbindet.
Nahverkehr:
Steinkuhlstr.: - Bus 356 zwischen Querenburg - Hbf. Bochum
- Bus 358 Bochum Ruhr-Uni- Markstr.- Ruhrpark
O-Werk (10 Min Fussweg) : - Straßenbahn 302
Schulen : Gesamtschule "Erich Kästner" befindet sich ein paar Autominuten entfernt in der Markstraße 189 (3 km).
Wenige Schritte entfernt befindet sich eine sehr schöne Grünanlage "Auf der Heide", mit großem Spielplatz für die Kids, oder für einen kurzen Weg zur Hunde-Gassirunde.
Durch Wiemelhausen führen die Ausfallstraßen Königsallee und Universitätsstraße sowie die Stadtautobahn
A 448- von dieser hören Sie aufgrund der Lärmschutzwand wirklich wenig bis gar nichts. Unter und in der Universitätsstraße verläuft die Trasse der wichtigsten Nahverkehrsverbindung innerhalb Bochums, der U-Bahn-Linie U 35, die den Hauptbahnhof mit der Ruhr-Universität verbindet.
Nahverkehr:
Steinkuhlstr.: - Bus 356 zwischen Querenburg - Hbf. Bochum
- Bus 358 Bochum Ruhr-Uni- Markstr.- Ruhrpark
O-Werk (10 Min Fussweg) : - Straßenbahn 302
Schulen : Gesamtschule "Erich Kästner" befindet sich ein paar Autominuten entfernt in der Markstraße 189 (3 km).
Wenige Schritte entfernt befindet sich eine sehr schöne Grünanlage "Auf der Heide", mit großem Spielplatz für die Kids, oder für einen kurzen Weg zur Hunde-Gassirunde.
Wiemelhausen schließt sich südlich an die Innenstadt an und erstreckt sich bis nach Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar, im Norden an die Innenstadt, im Osten an Altenbochum und Querenburg.
Durch Wiemelhausen führen die Ausfallstraßen Königsallee und Universitätsstraße sowie die Stadtautobahn
A 448- von dieser hören Sie aufgrund der Lärmschutzwand wirklich wenig bis gar nichts. Unter und in der Universitätsstraße verläuft die Trasse der wichtigsten Nahverkehrsverbindung innerhalb Bochums, der U-Bahn-Linie U 35, die den Hauptbahnhof mit der Ruhr-Universität verbindet.
Nahverkehr:
Steinkuhlstr.: - Bus 356 zwischen Querenburg - Hbf. Bochum
- Bus 358 Bochum Ruhr-Uni- Markstr.- Ruhrpark
O-Werk (10 Min Fussweg) : - Straßenbahn 302
Schulen : Gesamtschule "Erich Kästner" befindet sich ein paar Autominuten entfernt in der Markstraße 189 (3 km).
Wenige Schritte entfernt befindet sich eine sehr schöne Grünanlage "Auf der Heide", mit großem Spielplatz für die Kids, oder für einen kurzen Weg zur Hunde-Gassirunde.
Durch Wiemelhausen führen die Ausfallstraßen Königsallee und Universitätsstraße sowie die Stadtautobahn
A 448- von dieser hören Sie aufgrund der Lärmschutzwand wirklich wenig bis gar nichts. Unter und in der Universitätsstraße verläuft die Trasse der wichtigsten Nahverkehrsverbindung innerhalb Bochums, der U-Bahn-Linie U 35, die den Hauptbahnhof mit der Ruhr-Universität verbindet.
Nahverkehr:
Steinkuhlstr.: - Bus 356 zwischen Querenburg - Hbf. Bochum
- Bus 358 Bochum Ruhr-Uni- Markstr.- Ruhrpark
O-Werk (10 Min Fussweg) : - Straßenbahn 302
Schulen : Gesamtschule "Erich Kästner" befindet sich ein paar Autominuten entfernt in der Markstraße 189 (3 km).
Wenige Schritte entfernt befindet sich eine sehr schöne Grünanlage "Auf der Heide", mit großem Spielplatz für die Kids, oder für einen kurzen Weg zur Hunde-Gassirunde.
44799 Bochum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Als Erwerber können Sie noch Fliesen und Sanitärobjekte, die Innentüren und Treppenstufen der Innentreppen auswählen. Außer in den Bädern sind alle Bodenbeläge Eigenleistung, ebenso die Wandbeläge,...
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Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Als Erwerber können Sie noch Fliesen und Sanitärobjekte, die Innentüren und Treppenstufen der Innentreppen auswählen. Außer in den Bädern sind alle Bodenbeläge Eigenleistung, ebenso die Wandbeläge, die Wände und Decken werden verkäuferseitig in tapezierfähigen Zustand übergeben. Auch Grundstückseinfassungen (Zäune) obliegen den Käufern in Eigenleistung.
Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises dokumentieren (Kopie). Laut Geldwäschegesetz müssen wir als der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises dokumentieren (Kopie). Laut Geldwäschegesetz müssen wir als der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Als Erwerber können Sie noch Fliesen und Sanitärobjekte, die Innentüren und Treppenstufen der Innentreppen auswählen. Außer in den Bädern sind alle Bodenbeläge Eigenleistung, ebenso die Wandbeläge, die Wände und Decken werden verkäuferseitig in tapezierfähigen Zustand übergeben. Auch Grundstückseinfassungen (Zäune) obliegen den Käufern in Eigenleistung.
Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises dokumentieren (Kopie). Laut Geldwäschegesetz müssen wir als der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises dokumentieren (Kopie). Laut Geldwäschegesetz müssen wir als der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ansprechpartner
Frau Vivian Haufe
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10717 Berlin
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