immobilie1-ID: 31510841 | Anbieter-ID: 18622
Sonnige Aussichten in Uninähe / Querenburg
450.000 €
Kaufpreis
153,27 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
- Traumhafter Balkon mit Südostausrichtung
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärmeanlage
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Garage
- Gäste-WC
- 360° Rundgang
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärmeanlage
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Garage
- Gäste-WC
- 360° Rundgang
- Traumhafter Balkon mit Südostausrichtung
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärmeanlage
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Garage
- Gäste-WC
- 360° Rundgang
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärmeanlage
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Garage
- Gäste-WC
- 360° Rundgang
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
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Zimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)369 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf295,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Zentral im Bochumer Stadtteil Querenburg und trotzdem am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, bietet diese Lage die perfekte Balance. Rasch zur RUB sowie zur City von Bochum zu gelangen und direkt am Grüngürtel zu wohnen - ideal für die Sport- und...
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Zentral im Bochumer Stadtteil Querenburg und trotzdem am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, bietet diese Lage die perfekte Balance. Rasch zur RUB sowie zur City von Bochum zu gelangen und direkt am Grüngürtel zu wohnen - ideal für die Sport- und Freizeitaktivitäten oder einfach zur Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Durch die Nähe zum Unicenter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem gelangen Sie über den gut ausgebauten Sheffieldring, die nahegelegene A43 sowie die Universitätsstraße in nur wenigen Autominuten in die umliegenden Städte wie Witten und Dortmund. Junge Familien aber auch Singles und Pärchen kommen hier in jedem Fall auf ihre Kosten.
Bochum Querenburg Deutschland (44801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Es liegen Grundrisspläne aus dem Jahr 1973 vor aus... mehr lesen
Es liegen Grundrisspläne aus dem Jahr 1973 vor aus... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Es liegen Grundrisspläne aus dem Jahr 1973 vor aus den hervorgeht, dass die ehemalige Garage zu einem Arbeitszimmer umgewidmet und eine neue Garage angebaut wurde.
Die Wohnfläche ergibt sich aus der Wohnflächenberechnung vom 06.12.1967, in der die ursprüngliche errichtete Garage im oben beschriebenen Grundriss als Arbeitszimmer ausgewiesen wird. Somit wurde die Größe der Garage aus der vorhandenen Wohnflächenberechnung der hier angegebenen Wohnfläche hinzugefügt.
Bei dem Keller handelt es sich um einen Kriechkeller.
Es liegen Grundrisspläne aus dem Jahr 1973 vor aus den hervorgeht, dass die ehemalige Garage zu einem Arbeitszimmer umgewidmet und eine neue Garage angebaut wurde.
Die Wohnfläche ergibt sich aus der Wohnflächenberechnung vom 06.12.1967, in der die ursprüngliche errichtete Garage im oben beschriebenen Grundriss als Arbeitszimmer ausgewiesen wird. Somit wurde die Größe der Garage aus der vorhandenen Wohnflächenberechnung der hier angegebenen Wohnfläche hinzugefügt.
Bei dem Keller handelt es sich um einen Kriechkeller.
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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44787 Bochum
0234 61148001
l.kueper@s-immobiliendienst.de
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