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immobilie1-ID: 30677321 | Anbieter-ID: 4913009

WOHNEN IN UNMIITELBARER NÄHE DER UNIVERSITÄT – 4.5 RAUM-ETW mit LOGGIA

Bochum Querenburg Deutschland (44801)

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210.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Schöne 4.5 Raum-ETW mit Südloggia im1. OG.

Die Wohnung ist noch möbliert, kann aber kurzfristig übernommen werden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört einTG-Einstellplatz Nr. 13 (Größe z.B. 3er BMW).
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Schöne 4.5 Raum-ETW mit Südloggia im1. OG.

Die Wohnung ist noch möbliert, kann aber kurzfristig übernommen werden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört einTG-Einstellplatz Nr. 13 (Größe z.B. 3er BMW).
DieTG ist nur über eine äußere Zuwegung erreichbar und nicht über den
Kellerbereich der Häuser erschlossen.

Raumaufteilung:
Diele, Garderobe, Duschbad mit Fenster +WC (dient auch als Gäste-
WC), Kind 1, Küche, Wohnzimmer mit Südloggia, Flur, Kind 2, Abstellraum
und Elternschlafzimmer.

Keller

Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen. Ein Ersatz ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Kosten

  • Kaufpreis
    210.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    550 €
  • Käuferprovision
    3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Loggien
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    96 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    2,7 m²
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    145 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Waschraum
  • Keller

Lage

22 Eigentumswohnungenmit 22 TG-Einstellplätzen in zentraler Wohnlage
am Hustadtring.

ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich inunmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2023) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in... mehr lesen
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2023) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in denJahren 2018–2023
auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Datenschutz & mehr:
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches
(https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien
GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234
309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, imerforderlichen Umfang
Datenmeinerseits durchmeine Anfrage oder mein Gesuch bis auf
Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom
Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne
Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch
eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen
zu erfolgen. Eine Weitergabemeiner Daten an Dritte darf seitens der
Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

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Ansprechpartner

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Farnstraße 59, 44789 Bochum
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Wappen-Immobilien GmbH

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