immobilie1-ID: 31540837 | Anbieter-ID: 19121
Prestigeobjekt in begehrter Lage von Altenbochum
850.000 €
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche
528 m²
Grundstücksfläche
- Geräumiges Zweifamilienhaus
- Vermietete Maisonette-Wohnung
- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.
- Dachterrasse und Loggia
- Exklusive Einbauküche
- Vier neuwertige Badezimmer
- Gäste WC
- Traumhaftes Büro inkl. Küche
- Idyllischer, gut gepflegter Garten
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- Vermietete Maisonette-Wohnung
- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.
- Dachterrasse und Loggia
- Exklusive Einbauküche
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- Gäste WC
- Traumhaftes Büro inkl. Küche
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- Geräumiges Zweifamilienhaus
- Vermietete Maisonette-Wohnung
- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.
- Dachterrasse und Loggia
- Exklusive Einbauküche
- Vier neuwertige Badezimmer
- Gäste WC
- Traumhaftes Büro inkl. Küche
- Idyllischer, gut gepflegter Garten
- Sonnige Terrasse
- Carport und ein Stellplatz
- Fußbodenheizung in der Küche
- Fassaden- sowie Dachdämmung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Kamin im Wohnbereich
- Durchdachter Grundriss
- Ruhige und gefragte Lage
- Vermietete Maisonette-Wohnung
- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.
- Dachterrasse und Loggia
- Exklusive Einbauküche
- Vier neuwertige Badezimmer
- Gäste WC
- Traumhaftes Büro inkl. Küche
- Idyllischer, gut gepflegter Garten
- Sonnige Terrasse
- Carport und ein Stellplatz
- Fußbodenheizung in der Küche
- Fassaden- sowie Dachdämmung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Kamin im Wohnbereich
- Durchdachter Grundriss
- Ruhige und gefragte Lage
- Geräumiges Zweifamilienhaus
- Vermietete Maisonette-Wohnung
- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.
- Dachterrasse und Loggia
- Exklusive Einbauküche
- Vier neuwertige Badezimmer
- Gäste WC
- Traumhaftes Büro inkl. Küche
- Idyllischer, gut gepflegter Garten
- Sonnige Terrasse
- Carport und ein Stellplatz
- Fußbodenheizung in der Küche
- Fassaden- sowie Dachdämmung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Kamin im Wohnbereich
- Durchdachter Grundriss
- Ruhige und gefragte Lage
- Vermietete Maisonette-Wohnung
- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.
- Dachterrasse und Loggia
- Exklusive Einbauküche
- Vier neuwertige Badezimmer
- Gäste WC
- Traumhaftes Büro inkl. Küche
- Idyllischer, gut gepflegter Garten
- Sonnige Terrasse
- Carport und ein Stellplatz
- Fußbodenheizung in der Küche
- Fassaden- sowie Dachdämmung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Kamin im Wohnbereich
- Durchdachter Grundriss
- Ruhige und gefragte Lage
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1936
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)332 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)528 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Altenbochum gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Bochums, da er eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Lage zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, da...
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Altenbochum gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Bochums, da er eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Lage zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, da Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe liegen. Ob Bäckerei, Supermarkt oder Ärzte – alles ist zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Darüber hinaus bietet Altenbochum eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die Familien zu schätzen wissen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt oder in andere Stadtteile, sodass Sie von der Zentralität profitieren, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder Entspannung im Freien ein. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Altenbochum zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Altenbochum gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Bochums, da er eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Lage zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, da Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe liegen. Ob Bäckerei, Supermarkt oder Ärzte – alles ist zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Darüber hinaus bietet Altenbochum eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die Familien zu schätzen wissen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt oder in andere Stadtteile, sodass Sie von der Zentralität profitieren, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder Entspannung im Freien ein. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Altenbochum zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Bochum / Altenbochum Altenbochum Deutschland (44803)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die angegebene Wohnfläche und die...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
g.cinquemani@s-immobiliendienst.de
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