immobilie1-ID: 31036975 | Anbieter-ID: HA2412914
Topgepflegtes MFH in Bochum-Harpen
890.000 €
Kaufpreis
1.182 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen.
Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m2 im... mehr lesen
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen.
Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m2 im Untergeschoss.
Die Fassade wurde 2020 renoviert.
Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m2 im Untergeschoss.
Die Fassade wurde 2020 renoviert.
Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen.
Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m2 im Untergeschoss.
Die Fassade wurde 2020 renoviert.
Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m2 im Untergeschoss.
Die Fassade wurde 2020 renoviert.
Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kaufpreisfaktor22,49-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr39.570 €
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Käuferprovision4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)472 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.182 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Altenbochum. Die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz dient als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Die BAB 40 und 43 sind 600 m entfernt. Der...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Altenbochum. Die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz dient als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Die BAB 40 und 43 sind 600 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist über die 50 m entfernte Bushaltestelle in 5 Min. erreichbar. Ein kleines Einkaufszentrum mit einem Penny-Markt ist ebenfalls nur 50 m entfernt. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Auch das überregional bekannte Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in 5 Min. erreichbar.
Auch das überregional bekannte Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in 5 Min. erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Altenbochum. Die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz dient als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Die BAB 40 und 43 sind 600 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist über die 50 m entfernte Bushaltestelle in 5 Min. erreichbar. Ein kleines Einkaufszentrum mit einem Penny-Markt ist ebenfalls nur 50 m entfernt. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Auch das überregional bekannte Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in 5 Min. erreichbar.
Auch das überregional bekannte Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in 5 Min. erreichbar.
44805 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Links
Ansprechpartner
Herr Julian Zeh
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
julian.zeh@haushirsch.de
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