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immobilie1-ID: 30166725 | Anbieter-ID: 1642149816

Büroetage (EG) in Bochum in Alleinnutzung

Bochum Nordrhein-Westfalen Deutschland (44809)

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2.400 €
Miete zzgl. NK
304 m²
Büro-/Praxisfläche
13
Zimmer

Gebäude:       Bürogebäude
Geschoss:      Erdgeschoss / 2 Eingänge
Nutzfläche:     ca. 608 Quadratmeter (davon 304 qm = OG vermietet)
Raum-EG:      Etage 0 = 13 Räume + Technik + Teeküche + Toilette D/H
Arbeitsplätze: ca. 15 m/w/d nutzbar = Gewerbegebiet
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Gebäude:       Bürogebäude
Geschoss:      Erdgeschoss / 2 Eingänge
Nutzfläche:     ca. 608 Quadratmeter (davon 304 qm = OG vermietet)
Raum-EG:      Etage 0 = 13 Räume + Technik + Teeküche + Toilette D/H
Arbeitsplätze: ca. 15 m/w/d nutzbar = Gewerbegebiet
Stellplätze    : 25 Stellplätze(PKW) - davon 15 vermietet / 2 Garagen (Lager)
Außenanlage: zur Strasse begrünt mit Baumbestand
                    Wege:   Verbundpflaster
                    Grenze: bepflanzt, sonst Wiese
Archiv:           inhouse / extern erweiterbar in Garagen

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.400 €
  • Heizkosten
    750 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.800,01 €
  • Nebenkosten
    750 €
  • Mietpreis pro m²
    8 €
  • Mieterprovision
    2 %

    2 Montsmieten (1/2 je Vermieter & Mieter)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Gesamtfläche (ca.)
    304 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    304 m²
  • Fläche teilbar ab
    60 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    12.08.2025

Ausstattung

• Aufzug:             wird nicht benötigt (>>> Betriebskosten)
• Heizung:            Etagenheizung / Gas
• Klima:                 -
• Bodenbelag:       Teppichboden (dunkel grau / dunkel blau / Laminat)
• Beleuchtung:       Deckenbeleuchtung
• Toiletten:...

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• Aufzug:             wird nicht benötigt (>>> Betriebskosten)
• Heizung:            Etagenheizung / Gas
• Klima:                 -
• Bodenbelag:       Teppichboden (dunkel grau / dunkel blau / Laminat)
• Beleuchtung:       Deckenbeleuchtung
• Toiletten:             Damen / Herren - getrennt
• Teeküche:            mit Einbauküche
• Serverraum:         vorhanden
• EDV-Verkabelung: vorhanden
• Kabelführung:       im Kabelkanal (unter den Fensterbänken)
• Beamer:               Deckenanschluss
• Internet:              JA   / …
• Telefonanlage:      nein / …
• Rolladen:             vorhanden
• Sonnenschutz:     Rolladen, manuell, aussen

Lage

Bochum - im Herzen des Ruhrgebiets
Bochum - Hofstede  > im Norden von Bochum an der Grenze zu Herne


Lage zwischen der B 226 (west) und B 51 (ost)
Lage zwischen der A 40 (süd) und A 42 (nord) am Autobahnkreuz A 42/A 43


A 40 in 2.600 Metern Entfernung
A 43...

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Bochum - im Herzen des Ruhrgebiets
Bochum - Hofstede  > im Norden von Bochum an der Grenze zu Herne


Lage zwischen der B 226 (west) und B 51 (ost)
Lage zwischen der A 40 (süd) und A 42 (nord) am Autobahnkreuz A 42/A 43


A 40 in 2.600 Metern Entfernung
A 43 in 1.600 Metern Entfenung

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Am Wiesengrund 16, 44625 Herne
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Am Wiesengrund 16, 44625 Herne

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Schmidt / Sigrid Schmidt


Am Wiesengrund 16 16
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DEU
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