immobilie1-ID: 31370279 | Anbieter-ID: 3261
Kleines Loft in der Speckschweiz !
650 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir bieten hier eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 78 m² an. Diese befindet sich im EG eines kleinen Wohn-und Geschäftshauses an.
Die Fläche ist für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Aktuell befindet sich hier eine kleine Yoga-Schule.
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Die Fläche ist für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Aktuell befindet sich hier eine kleine Yoga-Schule.
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Wir bieten hier eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 78 m² an. Diese befindet sich im EG eines kleinen Wohn-und Geschäftshauses an.
Die Fläche ist für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Aktuell befindet sich hier eine kleine Yoga-Schule.
Diese Fläche teilt sich wie folgt auf:
Großer Raum, im hinteren Bereich ein weiterer Raum ohne Tür, 2 WC´s und ein Umkleideraum.
Die Fläche ist für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Aktuell befindet sich hier eine kleine Yoga-Schule.
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Großer Raum, im hinteren Bereich ein weiterer Raum ohne Tür, 2 WC´s und ein Umkleideraum.
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Großer Raum, im hinteren Bereich ein weiterer Raum ohne Tür, 2 WC´s und ein Umkleideraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,33 €
-
Mieterprovisionsiehe "sonstige Angaben"
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Gesamtfläche (ca.)78 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)78 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch209,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis23.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Den aktuellen Zustand entnehmen Sie bitte den Bildern.
- Es gibt zwei getrennte WC-Anlagen.
- Ein kleiner Umkleideraum ist ebenfalls vorhanden
- beheizt wird die Fläche durch eine Zentralheizung
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- Ein kleiner Umkleideraum ist ebenfalls vorhanden
- beheizt wird die Fläche durch eine Zentralheizung
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- Es gibt zwei getrennte WC-Anlagen.
- Ein kleiner Umkleideraum ist ebenfalls vorhanden
- beheizt wird die Fläche durch eine Zentralheizung
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- Ein kleiner Umkleideraum ist ebenfalls vorhanden
- beheizt wird die Fläche durch eine Zentralheizung
Lage
Das Haus liegt in Bochum-Hamme, ca. 450 m südlich der A40 und ca. 800 m nord-westlich des Innenstadtrings.
Das Haus liegt in Bochum-Hamme, ca. 450 m südlich der A40 und ca. 800 m nord-westlich des Innenstadtrings.
Bochum Nordrhein-Westfalen Deutschland (44809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich und erhalten das Exposé.
Objekt-Nr. 3261
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande... mehr lesen
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Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
0234 43 983
Sperling Immobilien KG
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+49(234)43983
info@sperling-immobilien.de
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