immobilie1-ID: 30118101 | Anbieter-ID: 15858
Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstückin Hofstede
250.000 €
Kaufpreis
159,47 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 €
- Mietverhältnis seit: 15.08.1979
- Erdgeschoss unvermietet
- Obergeschoss vermietet
- Tageslichtbäder
- Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen
- Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG
- Wintergarten im EG und Balkon im OG
-... mehr lesen
- Mietverhältnis seit: 15.08.1979
- Erdgeschoss unvermietet
- Obergeschoss vermietet
- Tageslichtbäder
- Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen
- Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG
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- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 €
- Mietverhältnis seit: 15.08.1979
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- Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen
- Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG
- Wintergarten im EG und Balkon im OG
- Erbbaurechtsgrundstück
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Garage auf einem separaten Grundstück
- Ruhige Lage
- Mietverhältnis seit: 15.08.1979
- Erdgeschoss unvermietet
- Obergeschoss vermietet
- Tageslichtbäder
- Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen
- Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG
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- Erbbaurechtsgrundstück
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Garage auf einem separaten Grundstück
- Ruhige Lage
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 €
- Mietverhältnis seit: 15.08.1979
- Erdgeschoss unvermietet
- Obergeschoss vermietet
- Tageslichtbäder
- Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen
- Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG
- Wintergarten im EG und Balkon im OG
- Erbbaurechtsgrundstück
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Garage auf einem separaten Grundstück
- Ruhige Lage
- Mietverhältnis seit: 15.08.1979
- Erdgeschoss unvermietet
- Obergeschoss vermietet
- Tageslichtbäder
- Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen
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- Wintergarten im EG und Balkon im OG
- Erbbaurechtsgrundstück
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- Garage auf einem separaten Grundstück
- Ruhige Lage
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)159,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)487 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis01.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte.... mehr lesen
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360° Rundgang
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Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
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360° Rundgang
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Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
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44809 Bochum · Hofstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Verkauf ist die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers erforderlich, daher kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zu erwerben.
Die angegebene Nutzfläche im Exposé bezieht sich auf die... mehr lesen
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Für den Verkauf ist die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers erforderlich, daher kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zu erwerben.
Die angegebene Nutzfläche im Exposé bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutzfläche und den Ausbau übernommen werden.
Außerdem liegen keine Unterlagen zu dem Wintergarten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
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Außerdem liegen keine Unterlagen zu dem Wintergarten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Für den Verkauf ist die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers erforderlich, daher kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zu erwerben.
Die angegebene Nutzfläche im Exposé bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutzfläche und den Ausbau übernommen werden.
Außerdem liegen keine Unterlagen zu dem Wintergarten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die angegebene Nutzfläche im Exposé bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutzfläche und den Ausbau übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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l.kueper@s-immobiliendienst.de
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