immobilie1-ID: 31542375 | Anbieter-ID: G2140
Gemütliches Wohnen in harmonischer Eigentümergemeinschaft in Bochum-Wattenscheid!
150.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Gemütliches und ruhiges Wohnen verspricht diese Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid.
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im... mehr lesen
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im... mehr lesen
Gemütliches und ruhiges Wohnen verspricht diese Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid.
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im 2.OG.
Die Eigentümerin selbst genießt noch bis zu ihrem Auszug im Oktober 2025 die Annehmlichkeiten großzügigen Wohnens. Diese zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes Wohn/- Esszimmer aus sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Sonnenstunden können auf dem Balkon in Südlage genossen werden.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie zur Wohnung zugewiesenem PKW-Stellplatz.
Auf angenehme Temperaturen kommt die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Dieses Immobilienangebot ist zur Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf gleichermaßen interessant!
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im 2.OG.
Die Eigentümerin selbst genießt noch bis zu ihrem Auszug im Oktober 2025 die Annehmlichkeiten großzügigen Wohnens. Diese zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes Wohn/- Esszimmer aus sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Sonnenstunden können auf dem Balkon in Südlage genossen werden.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie zur Wohnung zugewiesenem PKW-Stellplatz.
Auf angenehme Temperaturen kommt die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Dieses Immobilienangebot ist zur Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf gleichermaßen interessant!
Gemütliches und ruhiges Wohnen verspricht diese Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid.
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im 2.OG.
Die Eigentümerin selbst genießt noch bis zu ihrem Auszug im Oktober 2025 die Annehmlichkeiten großzügigen Wohnens. Diese zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes Wohn/- Esszimmer aus sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Sonnenstunden können auf dem Balkon in Südlage genossen werden.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie zur Wohnung zugewiesenem PKW-Stellplatz.
Auf angenehme Temperaturen kommt die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Dieses Immobilienangebot ist zur Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf gleichermaßen interessant!
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im 2.OG.
Die Eigentümerin selbst genießt noch bis zu ihrem Auszug im Oktober 2025 die Annehmlichkeiten großzügigen Wohnens. Diese zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes Wohn/- Esszimmer aus sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Sonnenstunden können auf dem Balkon in Südlage genossen werden.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie zur Wohnung zugewiesenem PKW-Stellplatz.
Auf angenehme Temperaturen kommt die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Dieses Immobilienangebot ist zur Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf gleichermaßen interessant!
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Hausgeld pro Monat182 €
-
Käuferprovision3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1998
-
Zimmer2,5
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis22.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon in Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Hausgeld inkl. Winterdienst, exklusive Flurreinigung
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Hausgeld inkl. Winterdienst, exklusive Flurreinigung
- Balkon in Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Hausgeld inkl. Winterdienst, exklusive Flurreinigung
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Hausgeld inkl. Winterdienst, exklusive Flurreinigung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bochum-Wattenscheid. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bochum-Wattenscheid. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Infrastruktur.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bochum-Wattenscheid. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Infrastruktur.
Bochum Wattenscheid Deutschland (44866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Eigentumswohnung wird zum 01.10.2025 freigezogen.
Der Eigentumsübergang kann auch vor Auszug der Eigentümerin erfolgen, indem ein Nutzungsentgelt bis Oktober vereinbart wird.
Der Eigentumsübergang kann auch vor Auszug der Eigentümerin erfolgen, indem ein Nutzungsentgelt bis Oktober vereinbart wird.
Die Eigentumswohnung wird zum 01.10.2025 freigezogen.
Der Eigentumsübergang kann auch vor Auszug der Eigentümerin erfolgen, indem ein Nutzungsentgelt bis Oktober vereinbart wird.
Der Eigentumsübergang kann auch vor Auszug der Eigentümerin erfolgen, indem ein Nutzungsentgelt bis Oktober vereinbart wird.
Ansprechpartner
Herr Frederik Surmann
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209/385-1824
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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+49(209)3851824
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