immobilie1-ID: 30301119 | Anbieter-ID: 42480104-016052
3,5 Zimmer Eigentumswohnung & Garage in Bochum Wattenscheid mit toller Aussicht.
138.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie, hier sind Sie richtig. Die Wohnungseigentümer von 63 Einheiten und dem großen Grundstück heißen Sie hier herzlich Willkommen Zur Eigentümergemeinschaft gehören 6 Häuser,...
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Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie, hier sind Sie richtig. Die Wohnungseigentümer von 63 Einheiten und dem großen Grundstück heißen Sie hier herzlich Willkommen Zur Eigentümergemeinschaft gehören 6 Häuser, die sich in gutem und gepflegten Zustand befinden.
Die Gebäude wurden 1982 erbaut und sind mit Flachdächern ausgestattet. Im Hof sind die Zufahrten zu den Garagen und ein großer Spielplatz angelegt, der zur Zeit noch frisch saniert wird. Auch die Balkone sind am hinteren Gebäudeteil angelegt und gönnen Ihnen einen Blick ins Grüne. In der Straße vor dem Haus wurden vor kurzem Glasfaserkabel verlegt um Ihnen schnelles Internet zu ermöglichen.
Die Gebäude wurden 1982 erbaut und sind mit Flachdächern ausgestattet. Im Hof sind die Zufahrten zu den Garagen und ein großer Spielplatz angelegt, der zur Zeit noch frisch saniert wird. Auch die Balkone sind am hinteren Gebäudeteil angelegt und gönnen Ihnen einen Blick ins Grüne. In der Straße vor dem Haus wurden vor kurzem Glasfaserkabel verlegt um Ihnen schnelles Internet zu ermöglichen.
Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie, hier sind Sie richtig. Die Wohnungseigentümer von 63 Einheiten und dem großen Grundstück heißen Sie hier herzlich Willkommen Zur Eigentümergemeinschaft gehören 6 Häuser, die sich in gutem und gepflegten Zustand befinden.
Die Gebäude wurden 1982 erbaut und sind mit Flachdächern ausgestattet. Im Hof sind die Zufahrten zu den Garagen und ein großer Spielplatz angelegt, der zur Zeit noch frisch saniert wird. Auch die Balkone sind am hinteren Gebäudeteil angelegt und gönnen Ihnen einen Blick ins Grüne. In der Straße vor dem Haus wurden vor kurzem Glasfaserkabel verlegt um Ihnen schnelles Internet zu ermöglichen.
Die Gebäude wurden 1982 erbaut und sind mit Flachdächern ausgestattet. Im Hof sind die Zufahrten zu den Garagen und ein großer Spielplatz angelegt, der zur Zeit noch frisch saniert wird. Auch die Balkone sind am hinteren Gebäudeteil angelegt und gönnen Ihnen einen Blick ins Grüne. In der Straße vor dem Haus wurden vor kurzem Glasfaserkabel verlegt um Ihnen schnelles Internet zu ermöglichen.
Kosten
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Kaufpreis138.000 €
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Hausgeld pro Monat213 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Garage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis30.10.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
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B
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0
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+
Ausstattung
Die Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Alle Zimmer sind von der großzügigen Diele aus zu erreichen. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2021 saniert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den...
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Die Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Alle Zimmer sind von der großzügigen Diele aus zu erreichen. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2021 saniert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon mit Südlage. Beheizt wird die Wohnung über Elektroheizungen und festinstallierte Warmluftgebläse. Laut Aussage der letzten Mieter belaufen sich die Stromkosten inkl. Heizung auf ca. 130,- € monatlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit münzbetriebener Waschmaschine und Wäschetrockner, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Hausgeld enthalten sind neben allen üblichen Posten auch die Kosten für Gebäudereinigung und Grünanlagenpflege sowie Wartungen für Dach, Spielplatz etc.
Im Hausgeld enthalten sind neben allen üblichen Posten auch die Kosten für Gebäudereinigung und Grünanlagenpflege sowie Wartungen für Dach, Spielplatz etc.
Die Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Alle Zimmer sind von der großzügigen Diele aus zu erreichen. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2021 saniert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon mit Südlage. Beheizt wird die Wohnung über Elektroheizungen und festinstallierte Warmluftgebläse. Laut Aussage der letzten Mieter belaufen sich die Stromkosten inkl. Heizung auf ca. 130,- € monatlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit münzbetriebener Waschmaschine und Wäschetrockner, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Hausgeld enthalten sind neben allen üblichen Posten auch die Kosten für Gebäudereinigung und Grünanlagenpflege sowie Wartungen für Dach, Spielplatz etc.
Im Hausgeld enthalten sind neben allen üblichen Posten auch die Kosten für Gebäudereinigung und Grünanlagenpflege sowie Wartungen für Dach, Spielplatz etc.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wattenscheid liegt im Westen von Bochum mitten im Ruhrgebiet. Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne. Es zählt zur Hellwegbörde nördlich der Ruhr. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und die...
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Wattenscheid liegt im Westen von Bochum mitten im Ruhrgebiet. Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne. Es zählt zur Hellwegbörde nördlich der Ruhr. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und die Wattenscheider Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat eine optimale Anbindung für Autofahrer sowie für Freunde des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Wohnung hat eine optimale Anbindung für Autofahrer sowie für Freunde des öffentlichen Nahverkehrs.
Wattenscheid liegt im Westen von Bochum mitten im Ruhrgebiet. Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne. Es zählt zur Hellwegbörde nördlich der Ruhr. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und die Wattenscheider Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat eine optimale Anbindung für Autofahrer sowie für Freunde des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Wohnung hat eine optimale Anbindung für Autofahrer sowie für Freunde des öffentlichen Nahverkehrs.
44866 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um als Interessent angenommen zu werden ist es zwingend erforderlich, dass Sie das Kontaktformular vollständig und korrekt ausfüllen. Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung nur nach einem Liquiditätsnachweis gewünscht. Unsere Finanzberater...
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Um als Interessent angenommen zu werden ist es zwingend erforderlich, dass Sie das Kontaktformular vollständig und korrekt ausfüllen. Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung nur nach einem Liquiditätsnachweis gewünscht. Unsere Finanzberater werden sich mit Ihnen in Verbindung setzten und einen kurzen Check durchführen. Nur dann können Sie die genaue Adresse dieses Objekts erhalten. Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.
Um als Interessent angenommen zu werden ist es zwingend erforderlich, dass Sie das Kontaktformular vollständig und korrekt ausfüllen. Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung nur nach einem Liquiditätsnachweis gewünscht. Unsere Finanzberater werden sich mit Ihnen in Verbindung setzten und einen kurzen Check durchführen. Nur dann können Sie die genaue Adresse dieses Objekts erhalten. Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.
Ansprechpartner
Frau Nicole Gunia
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Otto-Brenner-Straße 15-17,
44866 Bochum
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Paulusstraße 6,
45657 Recklinghausen
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02327 3750420
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0178 2446001
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