immobilie1-ID: 31164541 | Anbieter-ID: 18627
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Westenfeld
379.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
- Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus
- 1983: Anbau im Erdgeschoss
- Ideale Raumaufteilung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Geräumige Garage und Stellplatzoptionen
- Terrasse mit Garten
- Keller
- Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
- 1983: Anbau im Erdgeschoss
- Ideale Raumaufteilung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Geräumige Garage und Stellplatzoptionen
- Terrasse mit Garten
- Keller
- Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
- Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus
- 1983: Anbau im Erdgeschoss
- Ideale Raumaufteilung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Geräumige Garage und Stellplatzoptionen
- Terrasse mit Garten
- Keller
- Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
- 1983: Anbau im Erdgeschoss
- Ideale Raumaufteilung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Geräumige Garage und Stellplatzoptionen
- Terrasse mit Garten
- Keller
- Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1897
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)344 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1909
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Energiepass gültig bis18.06.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der...
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
44867 Bochum · Westenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des ganzen Hauses sowie dem exakten Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Baujahr...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des ganzen Hauses sowie dem exakten Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Baujahr übernommen werden.
Es liegt lediglich der Grundriss des Erdgeschosses, aber nicht der anderen Etagen vor.
In der Zufahrt zur Garage ist es seitlich möglich, dass bis zu 3 PKW parken.
Es liegt lediglich der Grundriss des Erdgeschosses, aber nicht der anderen Etagen vor.
In der Zufahrt zur Garage ist es seitlich möglich, dass bis zu 3 PKW parken.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des ganzen Hauses sowie dem exakten Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Baujahr übernommen werden.
Es liegt lediglich der Grundriss des Erdgeschosses, aber nicht der anderen Etagen vor.
In der Zufahrt zur Garage ist es seitlich möglich, dass bis zu 3 PKW parken.
Es liegt lediglich der Grundriss des Erdgeschosses, aber nicht der anderen Etagen vor.
In der Zufahrt zur Garage ist es seitlich möglich, dass bis zu 3 PKW parken.
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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0234 61148001
s.kurth@s-immobiliendienst.de
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