immobilie1-ID: 31251531 | Anbieter-ID: 18459
Einfamilienhaus der Extraklasse in Höntrop
995.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
1.237 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
- Repräsentatives Einfamilienhaus
- Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie
- Großzügige Raumaufteilung
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Weiße Hochglanz Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- Gefliester Keller mit... mehr lesen
- Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie
- Großzügige Raumaufteilung
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Weiße Hochglanz Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
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- Repräsentatives Einfamilienhaus
- Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie
- Großzügige Raumaufteilung
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Weiße Hochglanz Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- Gefliester Keller mit Wellnessbereich
- Überdachte, großzügige Terrasse
- Doppelgarage und div. Stellplätze
- Top Garten mit Gartenhaus & Grillecke
- Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
- Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie
- Großzügige Raumaufteilung
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Weiße Hochglanz Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- Gefliester Keller mit Wellnessbereich
- Überdachte, großzügige Terrasse
- Doppelgarage und div. Stellplätze
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- Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
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- Großzügige Raumaufteilung
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Weiße Hochglanz Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- Gefliester Keller mit Wellnessbereich
- Überdachte, großzügige Terrasse
- Doppelgarage und div. Stellplätze
- Top Garten mit Gartenhaus & Grillecke
- Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
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- Weiße Hochglanz Einbauküche
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- Gefliester Keller mit Wellnessbereich
- Überdachte, großzügige Terrasse
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- Top Garten mit Gartenhaus & Grillecke
- Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
Kosten
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Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)9,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)238 m²
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Gesamtfläche (ca.)407 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.237 m²
-
Nutzfläche (ca.)169 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis05.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der...
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
44869 Bochum · Höntrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Baujahr vom Energieausweis weicht vom Baujahr der Baugenehmigung ab.
Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Fläche im Kellergeschoss.
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Das Baujahr vom Energieausweis weicht vom Baujahr der Baugenehmigung ab.
Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Fläche im Kellergeschoss.
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Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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0234 61148001
s.kurth@s-immobiliendienst.de
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