immobilie1-ID: 30356581 | Anbieter-ID: AB0347H
Einfamilienreihenhausmit Garage
390.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einfamilienreihenhaus, Baujahr 1978, fortlaufend modernisiert, 120 m² Wohnfläche, 60 m² Nutzfläche im Keller, 610 m³ umbauter Raum, 260 m² Brutto-Geschossfläche, 273 m² Grundstück, 4 Wohnräume zzgl. großer Küche, Kamin, voll unterkellert,...
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Einfamilienreihenhaus, Baujahr 1978, fortlaufend modernisiert, 120 m² Wohnfläche, 60 m² Nutzfläche im Keller, 610 m³ umbauter Raum, 260 m² Brutto-Geschossfläche, 273 m² Grundstück, 4 Wohnräume zzgl. großer Küche, Kamin, voll unterkellert, Gas-Zentralheizung, Garten, Terrasse, PKW-Garage.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
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Nebenkosten350 €
-
Käuferprovision1,79 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)273 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis03.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.
2006 - überwiegend neue Fenster
2010 - Bodenfliesen EG
2010 - neue Fliesen Gäste-WC
2010 - 6,5 KW Kamin eingebaut
2010 - neue Heizkörper in EG und OG
2010 - Einbau Bad KG
2010 - Bodenfliesen in Waschküche KG
2015 -... mehr lesen
2006 - überwiegend neue Fenster
2010 - Bodenfliesen EG
2010 - neue Fliesen Gäste-WC
2010 - 6,5 KW Kamin eingebaut
2010 - neue Heizkörper in EG und OG
2010 - Einbau Bad KG
2010 - Bodenfliesen in Waschküche KG
2015 -... mehr lesen
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.
2006 - überwiegend neue Fenster
2010 - Bodenfliesen EG
2010 - neue Fliesen Gäste-WC
2010 - 6,5 KW Kamin eingebaut
2010 - neue Heizkörper in EG und OG
2010 - Einbau Bad KG
2010 - Bodenfliesen in Waschküche KG
2015 - Modernisierung des Bades im OG
2020 - Modernisierung Vorgarten
2020 - Modernisierung Gartenterrasse, Kantsteine
2023 - neue Vaillant Heizungsanlage
2006 - überwiegend neue Fenster
2010 - Bodenfliesen EG
2010 - neue Fliesen Gäste-WC
2010 - 6,5 KW Kamin eingebaut
2010 - neue Heizkörper in EG und OG
2010 - Einbau Bad KG
2010 - Bodenfliesen in Waschküche KG
2015 - Modernisierung des Bades im OG
2020 - Modernisierung Vorgarten
2020 - Modernisierung Gartenterrasse, Kantsteine
2023 - neue Vaillant Heizungsanlage
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Bochum-Höntrop Deutschland (44869)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung Grundstücksfläche:
194 m² Hausgrundstück
16 m² Garagengrundstück
1/4 Anteil an 253 m² Wegeflächen.
Aufteilung Wohnflächen:
Erdgeschoss: 62,37 m² Wohnfläche (inkl. 25% Anteil Terrassenfläche: 4,61 m²)
Dachgeschoss: 58,03 m² Wohnfläche
Das... mehr lesen
194 m² Hausgrundstück
16 m² Garagengrundstück
1/4 Anteil an 253 m² Wegeflächen.
Aufteilung Wohnflächen:
Erdgeschoss: 62,37 m² Wohnfläche (inkl. 25% Anteil Terrassenfläche: 4,61 m²)
Dachgeschoss: 58,03 m² Wohnfläche
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Aufteilung Grundstücksfläche:
194 m² Hausgrundstück
16 m² Garagengrundstück
1/4 Anteil an 253 m² Wegeflächen.
Aufteilung Wohnflächen:
Erdgeschoss: 62,37 m² Wohnfläche (inkl. 25% Anteil Terrassenfläche: 4,61 m²)
Dachgeschoss: 58,03 m² Wohnfläche
Das Grundbuch ist in Abt. II (dingliche Rechte) lastenfrei.
Baulasten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 15.05.2023.
Baulasten in Verbindung zur Ersterstellung von Garagen, Stellplätzen und Müllabstellplätzen sind im Baulastenverzeichnis eingetragen. Diese wurden im Zuge des Bau der Häuser umgesetzt.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 12.05.2023.
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
194 m² Hausgrundstück
16 m² Garagengrundstück
1/4 Anteil an 253 m² Wegeflächen.
Aufteilung Wohnflächen:
Erdgeschoss: 62,37 m² Wohnfläche (inkl. 25% Anteil Terrassenfläche: 4,61 m²)
Dachgeschoss: 58,03 m² Wohnfläche
Das Grundbuch ist in Abt. II (dingliche Rechte) lastenfrei.
Baulasten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 15.05.2023.
Baulasten in Verbindung zur Ersterstellung von Garagen, Stellplätzen und Müllabstellplätzen sind im Baulastenverzeichnis eingetragen. Diese wurden im Zuge des Bau der Häuser umgesetzt.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 12.05.2023.
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Ansprechpartner
Herr Albert Behrenbeck
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
02327-30931-12
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
2327309310
anfragen@huelswitt.eu
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