immobilie1-ID: 30474175 | Anbieter-ID: E2023211
Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bochum-Höntrop
595.000 €
Kaufpreis
199,41 m²
Wohnfläche
735 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Bochum-Höntrop sucht einen neuen Eigentümer. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen insgesamt ca. 199 m² puren Wohnkomfort verteilt auf drei Etagen.
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Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Bochum-Höntrop sucht einen neuen Eigentümer. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen insgesamt ca. 199 m² puren Wohnkomfort verteilt auf drei Etagen.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's sowie ein großer Keller mit eingebauter Bar - bietet dieses Schmuckstück genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und versprüht, insbesondere durch den vorhandenen Kamin, ein Gefühl von "Zuhause". Das gesamte Haus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Aber das ist noch nicht alles - Neben dem großzügigen Platzangebot des Hauses, ist der Garten ein besonderes Highlight. Drei Terrassen und ein traumhaft angelegter Teich, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen oder für eine gesellige Zeit mit Freunden und Familie. Das hochwertige Gaid Blockhaus ist im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und drei Stellplätzen direkt vor der Tür.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's sowie ein großer Keller mit eingebauter Bar - bietet dieses Schmuckstück genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und versprüht, insbesondere durch den vorhandenen Kamin, ein Gefühl von "Zuhause". Das gesamte Haus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Aber das ist noch nicht alles - Neben dem großzügigen Platzangebot des Hauses, ist der Garten ein besonderes Highlight. Drei Terrassen und ein traumhaft angelegter Teich, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen oder für eine gesellige Zeit mit Freunden und Familie. Das hochwertige Gaid Blockhaus ist im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und drei Stellplätzen direkt vor der Tür.
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Bochum-Höntrop sucht einen neuen Eigentümer. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen insgesamt ca. 199 m² puren Wohnkomfort verteilt auf drei Etagen.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's sowie ein großer Keller mit eingebauter Bar - bietet dieses Schmuckstück genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und versprüht, insbesondere durch den vorhandenen Kamin, ein Gefühl von "Zuhause". Das gesamte Haus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Aber das ist noch nicht alles - Neben dem großzügigen Platzangebot des Hauses, ist der Garten ein besonderes Highlight. Drei Terrassen und ein traumhaft angelegter Teich, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen oder für eine gesellige Zeit mit Freunden und Familie. Das hochwertige Gaid Blockhaus ist im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und drei Stellplätzen direkt vor der Tür.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's sowie ein großer Keller mit eingebauter Bar - bietet dieses Schmuckstück genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und versprüht, insbesondere durch den vorhandenen Kamin, ein Gefühl von "Zuhause". Das gesamte Haus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Aber das ist noch nicht alles - Neben dem großzügigen Platzangebot des Hauses, ist der Garten ein besonderes Highlight. Drei Terrassen und ein traumhaft angelegter Teich, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen oder für eine gesellige Zeit mit Freunden und Familie. Das hochwertige Gaid Blockhaus ist im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und drei Stellplätzen direkt vor der Tür.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. geltender MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)199,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)735 m²
-
Nutzfläche (ca.)66,73 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis01.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus aus dem Baujahr 1981 besticht insbesondere durch den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit knapp 70 m² im Erdgeschoss sowie einem traumhaft angelegten Garten:
+ 2 Tageslichtbäder (OG Wanne und Dusche / DG Dusche)
+ 2 Gäste-WC's
+... mehr lesen
+ 2 Tageslichtbäder (OG Wanne und Dusche / DG Dusche)
+ 2 Gäste-WC's
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Das Haus aus dem Baujahr 1981 besticht insbesondere durch den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit knapp 70 m² im Erdgeschoss sowie einem traumhaft angelegten Garten:
+ 2 Tageslichtbäder (OG Wanne und Dusche / DG Dusche)
+ 2 Gäste-WC's
+ lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 1999
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ hochwertiger Terrakotta- und Steinboden
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Kellerbar)
+ Gaid Blockhaus im Garten
+ Gaszentralheizung
+ 3 Stellplätze - mit Ladestation für E-Autos
+ 2 Garagen
+ 2 Tageslichtbäder (OG Wanne und Dusche / DG Dusche)
+ 2 Gäste-WC's
+ lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 1999
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ hochwertiger Terrakotta- und Steinboden
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Kellerbar)
+ Gaid Blockhaus im Garten
+ Gaszentralheizung
+ 3 Stellplätze - mit Ladestation für E-Autos
+ 2 Garagen
Das Haus aus dem Baujahr 1981 besticht insbesondere durch den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit knapp 70 m² im Erdgeschoss sowie einem traumhaft angelegten Garten:
+ 2 Tageslichtbäder (OG Wanne und Dusche / DG Dusche)
+ 2 Gäste-WC's
+ lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 1999
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ hochwertiger Terrakotta- und Steinboden
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Kellerbar)
+ Gaid Blockhaus im Garten
+ Gaszentralheizung
+ 3 Stellplätze - mit Ladestation für E-Autos
+ 2 Garagen
+ 2 Tageslichtbäder (OG Wanne und Dusche / DG Dusche)
+ 2 Gäste-WC's
+ lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 1999
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ hochwertiger Terrakotta- und Steinboden
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Kellerbar)
+ Gaid Blockhaus im Garten
+ Gaszentralheizung
+ 3 Stellplätze - mit Ladestation für E-Autos
+ 2 Garagen
- Keller
Lage
Diese wunderschöne Immobilie erwartet Sie in Bochum-Höntrop. Das Reihenendhaus liegt am Ende eines Weges, der nur die Zuwegung zu den dort liegenden Häusern darstellt. Ihre Kinder können Sie hier beruhigt spielen lassen.
Die Nähe zu Kindergärten und... mehr lesen
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Diese wunderschöne Immobilie erwartet Sie in Bochum-Höntrop. Das Reihenendhaus liegt am Ende eines Weges, der nur die Zuwegung zu den dort liegenden Häusern darstellt. Ihre Kinder können Sie hier beruhigt spielen lassen.
Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht die Lage besonders für Familien interessant. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe, jedoch ist auch die Innenstadt von Bochum, mit dem Auto oder der Bahn, schnell zu erreichen.
Praktisch für Pendler – der S-Bahnhof Wattenscheid-Höntrop ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen und auch die nächste Autobahn ist nur 2,5 km entfernt, somit können Sie die umliegenden Städte schnell erreichen.
Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht die Lage besonders für Familien interessant. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe, jedoch ist auch die Innenstadt von Bochum, mit dem Auto oder der Bahn, schnell zu erreichen.
Praktisch für Pendler – der S-Bahnhof Wattenscheid-Höntrop ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen und auch die nächste Autobahn ist nur 2,5 km entfernt, somit können Sie die umliegenden Städte schnell erreichen.
Diese wunderschöne Immobilie erwartet Sie in Bochum-Höntrop. Das Reihenendhaus liegt am Ende eines Weges, der nur die Zuwegung zu den dort liegenden Häusern darstellt. Ihre Kinder können Sie hier beruhigt spielen lassen.
Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht die Lage besonders für Familien interessant. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe, jedoch ist auch die Innenstadt von Bochum, mit dem Auto oder der Bahn, schnell zu erreichen.
Praktisch für Pendler – der S-Bahnhof Wattenscheid-Höntrop ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen und auch die nächste Autobahn ist nur 2,5 km entfernt, somit können Sie die umliegenden Städte schnell erreichen.
Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht die Lage besonders für Familien interessant. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe, jedoch ist auch die Innenstadt von Bochum, mit dem Auto oder der Bahn, schnell zu erreichen.
Praktisch für Pendler – der S-Bahnhof Wattenscheid-Höntrop ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen und auch die nächste Autobahn ist nur 2,5 km entfernt, somit können Sie die umliegenden Städte schnell erreichen.
44869 Bochum · Höntrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Brockhaus
ENGELSBURG IMMOBILIEN VERTRIEBS GmbH
Eppendorfer Straße 8,
44869 Bochum
44869 Bochum
Eppendorfer Str. 8,
44869 Bochum
44869 Bochum
+49(0)2327 4127404
ENGELSBURG IMMOBILIEN VERTRIEBS GmbH
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