immobilie1-ID: 30688231 | Anbieter-ID: E2023288
Erstklassige Gewerbefläche mit vielfältigen Möglichkeiten
1.050 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bochum Höntrop. Schon von außen macht das Haus einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck.
Der positive Eindruck von außen setzt sich auch im inneren... mehr lesen
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Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bochum Höntrop. Schon von außen macht das Haus einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck.
Der positive Eindruck von außen setzt sich auch im inneren fort. Man erkennt, dass die aktuelle Mieterin ihre Boutique mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und über viele Jahre erfolgreich betrieben hat. Die gesamte Verkaufsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet aufgrund ihrer individuellen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsgewerbe oder als Büroräumlichkeiten, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Zusätzliche Lagerräumlichkeiten befinden sich im Keller, der vom Ladenlokal aus direkt zugänglich ist.
Der positive Eindruck von außen setzt sich auch im inneren fort. Man erkennt, dass die aktuelle Mieterin ihre Boutique mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und über viele Jahre erfolgreich betrieben hat. Die gesamte Verkaufsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet aufgrund ihrer individuellen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsgewerbe oder als Büroräumlichkeiten, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Zusätzliche Lagerräumlichkeiten befinden sich im Keller, der vom Ladenlokal aus direkt zugänglich ist.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bochum Höntrop. Schon von außen macht das Haus einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck.
Der positive Eindruck von außen setzt sich auch im inneren fort. Man erkennt, dass die aktuelle Mieterin ihre Boutique mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und über viele Jahre erfolgreich betrieben hat. Die gesamte Verkaufsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet aufgrund ihrer individuellen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsgewerbe oder als Büroräumlichkeiten, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Zusätzliche Lagerräumlichkeiten befinden sich im Keller, der vom Ladenlokal aus direkt zugänglich ist.
Der positive Eindruck von außen setzt sich auch im inneren fort. Man erkennt, dass die aktuelle Mieterin ihre Boutique mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und über viele Jahre erfolgreich betrieben hat. Die gesamte Verkaufsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet aufgrund ihrer individuellen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsgewerbe oder als Büroräumlichkeiten, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Zusätzliche Lagerräumlichkeiten befinden sich im Keller, der vom Ladenlokal aus direkt zugänglich ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten450 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Verkaufsfläche (ca.)150 m²
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
Ausstattung
Das Ladenlokal wurde jahrelang mit viel Liebe zum Detail von der jetzigen Boutique-Betreiberin geführt. Die Räumlichkeiten sind in einem einwandfreien Zustand. Zu den Ausstattungsdetails gehören:
+ ca. 150 m² Nutzfläche
+ ca. 50 m² Lagerfläche im... mehr lesen
+ ca. 150 m² Nutzfläche
+ ca. 50 m² Lagerfläche im... mehr lesen
Das Ladenlokal wurde jahrelang mit viel Liebe zum Detail von der jetzigen Boutique-Betreiberin geführt. Die Räumlichkeiten sind in einem einwandfreien Zustand. Zu den Ausstattungsdetails gehören:
+ ca. 150 m² Nutzfläche
+ ca. 50 m² Lagerfläche im Keller
+ große Schaufensterfläche zur Straße
+ 250 Mbit/s Internetleitung anliegend (Kabel)
+ individueller Grundriss
+ ca. 150 m² Nutzfläche
+ ca. 50 m² Lagerfläche im Keller
+ große Schaufensterfläche zur Straße
+ 250 Mbit/s Internetleitung anliegend (Kabel)
+ individueller Grundriss
Das Ladenlokal wurde jahrelang mit viel Liebe zum Detail von der jetzigen Boutique-Betreiberin geführt. Die Räumlichkeiten sind in einem einwandfreien Zustand. Zu den Ausstattungsdetails gehören:
+ ca. 150 m² Nutzfläche
+ ca. 50 m² Lagerfläche im Keller
+ große Schaufensterfläche zur Straße
+ 250 Mbit/s Internetleitung anliegend (Kabel)
+ individueller Grundriss
+ ca. 150 m² Nutzfläche
+ ca. 50 m² Lagerfläche im Keller
+ große Schaufensterfläche zur Straße
+ 250 Mbit/s Internetleitung anliegend (Kabel)
+ individueller Grundriss
- Keller
Lage
Das Ladenlokal liegt in der wohl gewerblich aktivsten Region von Höntrop, die umgangssprachlich auch "Höntrop Kirche" genannt wird. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Bäcker, verschiedene Gastronomien, Ärzte, Apotheken und...
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Das Ladenlokal liegt in der wohl gewerblich aktivsten Region von Höntrop, die umgangssprachlich auch "Höntrop Kirche" genannt wird. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Bäcker, verschiedene Gastronomien, Ärzte, Apotheken und sonstige Gewerbetreibende, sodass man nicht von einer klassischen Einkaufsstraße, jedoch durchaus von einem sehr gewerbelastigen Viertel sprechen kann.
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Sowohl Bus als auch S- und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A40 und A448 ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte schnell zu erreichen sind.
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Sowohl Bus als auch S- und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A40 und A448 ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte schnell zu erreichen sind.
Das Ladenlokal liegt in der wohl gewerblich aktivsten Region von Höntrop, die umgangssprachlich auch "Höntrop Kirche" genannt wird. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Bäcker, verschiedene Gastronomien, Ärzte, Apotheken und sonstige Gewerbetreibende, sodass man nicht von einer klassischen Einkaufsstraße, jedoch durchaus von einem sehr gewerbelastigen Viertel sprechen kann.
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Sowohl Bus als auch S- und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A40 und A448 ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte schnell zu erreichen sind.
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Sowohl Bus als auch S- und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A40 und A448 ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte schnell zu erreichen sind.
44869 Bochum · Höntrop · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Robert Brockhaus
ENGELSBURG IMMOBILIEN VERTRIEBS GmbH
Eppendorfer Straße 8,
44869 Bochum
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+49(0)2327 4127404
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