immobilie1-ID: 31406617 | Anbieter-ID: 17429
Sanierte Wohnung inkl. Garage (1* von 2)in Höntrop
106.000 €
Kaufpreis
46,67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Freundliche Mieterin
- Garage (separat vermietet)
- Gepflegtes Badezimmer
- Fenster aus 2008
- 8-Parteienhaus
- Modernisierung ca. in 2022
- Kellerraum
- Praktische Aufteilung
- Nähe zu div. Geschäften
- ÖPNV-/ Autobahnanbindung
- Garage (separat vermietet)
- Gepflegtes Badezimmer
- Fenster aus 2008
- 8-Parteienhaus
- Modernisierung ca. in 2022
- Kellerraum
- Praktische Aufteilung
- Nähe zu div. Geschäften
- ÖPNV-/ Autobahnanbindung
- Freundliche Mieterin
- Garage (separat vermietet)
- Gepflegtes Badezimmer
- Fenster aus 2008
- 8-Parteienhaus
- Modernisierung ca. in 2022
- Kellerraum
- Praktische Aufteilung
- Nähe zu div. Geschäften
- ÖPNV-/ Autobahnanbindung
- Garage (separat vermietet)
- Gepflegtes Badezimmer
- Fenster aus 2008
- 8-Parteienhaus
- Modernisierung ca. in 2022
- Kellerraum
- Praktische Aufteilung
- Nähe zu div. Geschäften
- ÖPNV-/ Autobahnanbindung
Kosten
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Kaufpreis106.000 €
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Hausgeld pro Monat196 €
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Kaufpreisfaktor21,03-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.040 €
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Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1970
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Zimmer2,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)46,67 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis05.08.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der...
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Bochum Höntrop Deutschland (44869)
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Sonstiges
*In dem Wohngebäude werden insgesamt zwei Wohnungen inklusive jeweils einer Garage* verkauft. Sie hätten somit die MÖGLICHKEIT zu einem DOPPELINVESTMENT. Schauen Sie sich hierzu das Immobilienangebot 18786 an! *Die Garage ist separat zu 50,- Euro pro...
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*In dem Wohngebäude werden insgesamt zwei Wohnungen inklusive jeweils einer Garage* verkauft. Sie hätten somit die MÖGLICHKEIT zu einem DOPPELINVESTMENT. Schauen Sie sich hierzu das Immobilienangebot 18786 an! *Die Garage ist separat zu 50,- Euro pro Monat an einem Nachbar vermietet und wird somit nicht von der Vermieterin verwendet. Die Nettokaltmiete zur Wohnung beläuft sich auf 370,- Euro pro Monat. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang anzuschauen! Weitere Objektunterlagen können, ergänzend zum Exposé auf Anfrage, zur Verfügung gestellt werden.
*In dem Wohngebäude werden insgesamt zwei Wohnungen inklusive jeweils einer Garage* verkauft. Sie hätten somit die MÖGLICHKEIT zu einem DOPPELINVESTMENT. Schauen Sie sich hierzu das Immobilienangebot 18786 an! *Die Garage ist separat zu 50,- Euro pro Monat an einem Nachbar vermietet und wird somit nicht von der Vermieterin verwendet. Die Nettokaltmiete zur Wohnung beläuft sich auf 370,- Euro pro Monat. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang anzuschauen! Weitere Objektunterlagen können, ergänzend zum Exposé auf Anfrage, zur Verfügung gestellt werden.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234/61148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
d.rupieper@s-immobiliendienst.de
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