immobilie1-ID: 31228515 | Anbieter-ID: 18947
Dreifamilienhaus & Einfamilienhausin Höntrop
888.000 €
Kaufpreis
845 m²
Grundstücksfläche
15,5
Zimmer
- Seltene Gelegenheit, attraktiver Standort
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne... mehr lesen
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
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- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
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- Seltene Gelegenheit, attraktiver Standort
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne Ausstattung, Garten, Keller
- Garage und Stellplatz
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne Ausstattung, Garten, Keller
- Garage und Stellplatz
- Seltene Gelegenheit, attraktiver Standort
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne Ausstattung, Garten, Keller
- Garage und Stellplatz
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne Ausstattung, Garten, Keller
- Garage und Stellplatz
Kosten
-
Kaufpreis888.000 €
-
Kaufpreisfaktor42,65-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr20.820 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)15,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)845 m²
-
Nutzfläche (ca.)39 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der...
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
44869 Bochum · Höntrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vollvermietetes gepflegtes Dreifamilienhaus:
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen... mehr lesen
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen... mehr lesen
Vollvermietetes gepflegtes Dreifamilienhaus:
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des Dreifamilienhauses vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Freiwerdendes Einfamilienhaus:
Baujahr 2001, 5,5 Zimmer, Wohnfläche 114m², Nutzfläche 39m² (Keller) , Gas-Zentralheizung aus 2021, Garage, Keller, Terrasse, Garten, Rollläden.
Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und werden nur zusammen verkauft.
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des Dreifamilienhauses vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Freiwerdendes Einfamilienhaus:
Baujahr 2001, 5,5 Zimmer, Wohnfläche 114m², Nutzfläche 39m² (Keller) , Gas-Zentralheizung aus 2021, Garage, Keller, Terrasse, Garten, Rollläden.
Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und werden nur zusammen verkauft.
Vollvermietetes gepflegtes Dreifamilienhaus:
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
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Freiwerdendes Einfamilienhaus:
Baujahr 2001, 5,5 Zimmer, Wohnfläche 114m², Nutzfläche 39m² (Keller) , Gas-Zentralheizung aus 2021, Garage, Keller, Terrasse, Garten, Rollläden.
Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und werden nur zusammen verkauft.
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des Dreifamilienhauses vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Freiwerdendes Einfamilienhaus:
Baujahr 2001, 5,5 Zimmer, Wohnfläche 114m², Nutzfläche 39m² (Keller) , Gas-Zentralheizung aus 2021, Garage, Keller, Terrasse, Garten, Rollläden.
Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und werden nur zusammen verkauft.
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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44787 Bochum
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