immobilie1-ID: 31217271 | Anbieter-ID: 1083
Eigener Garten inklusive! 2,5 Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Eppendorf
520 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
*** Gepflegte 2,5 - Raum-Wohnung mit eigenem Garten ***
Die hier angebotene 2,5 Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien und 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, aber ruhigen Lage von Bochum-Eppendorf.
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Die hier angebotene 2,5 Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien und 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, aber ruhigen Lage von Bochum-Eppendorf.
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*** Gepflegte 2,5 - Raum-Wohnung mit eigenem Garten ***
Die hier angebotene 2,5 Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien und 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, aber ruhigen Lage von Bochum-Eppendorf.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der eigene Garten hinter dem Haus!
Hier können Sie nach Feierabend in Ruhe entspannen und Ihren grünen Daumen verwirklichen.
Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Gemeinschaftsflächen im Keller erfolgt nach Plan.
Der Winterdienst ist gewerblich vergeben.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Der Stellplatz ist im Mietpreis inklusive!
Ideal für einen 1-2 Personenhaushalt!
Zum 01.01.2025 kann diese Wohnung bezogen werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie, uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Reuter Immobilien Team
Die hier angebotene 2,5 Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien und 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, aber ruhigen Lage von Bochum-Eppendorf.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der eigene Garten hinter dem Haus!
Hier können Sie nach Feierabend in Ruhe entspannen und Ihren grünen Daumen verwirklichen.
Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Gemeinschaftsflächen im Keller erfolgt nach Plan.
Der Winterdienst ist gewerblich vergeben.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Der Stellplatz ist im Mietpreis inklusive!
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Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der eigene Garten hinter dem Haus!
Hier können Sie nach Feierabend in Ruhe entspannen und Ihren grünen Daumen verwirklichen.
Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Gemeinschaftsflächen im Keller erfolgt nach Plan.
Der Winterdienst ist gewerblich vergeben.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Der Stellplatz ist im Mietpreis inklusive!
Ideal für einen 1-2 Personenhaushalt!
Zum 01.01.2025 kann diese Wohnung bezogen werden.
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Ihr Reuter Immobilien Team
Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.040 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis05.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahre 1936 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- inklusive Einbauküche
- Laminatboden in allen Räumen außer Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel-Anschluss vorhanden (Vertrag und... mehr lesen
- inklusive Einbauküche
- Laminatboden in allen Räumen außer Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel-Anschluss vorhanden (Vertrag und... mehr lesen
Im Jahre 1936 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- inklusive Einbauküche
- Laminatboden in allen Räumen außer Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel-Anschluss vorhanden (Vertrag und monatliche Kosten obliegen dem Mieter)
- zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschwand und Handtuchheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- inklusive Einbauküche
- Laminatboden in allen Räumen außer Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel-Anschluss vorhanden (Vertrag und monatliche Kosten obliegen dem Mieter)
- zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschwand und Handtuchheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Im Jahre 1936 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- inklusive Einbauküche
- Laminatboden in allen Räumen außer Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel-Anschluss vorhanden (Vertrag und monatliche Kosten obliegen dem Mieter)
- zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschwand und Handtuchheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- inklusive Einbauküche
- Laminatboden in allen Räumen außer Bad
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel-Anschluss vorhanden (Vertrag und monatliche Kosten obliegen dem Mieter)
- zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschwand und Handtuchheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Eppendorf.
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Eppendorf, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen... mehr lesen
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Eppendorf, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Eppendorf.
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Eppendorf, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur fünf Minuten Fußweg.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer Innenstadt. Die Bushaltestelle "Bochum Eppendorf" (Linien 344/345/352/355/E35) befindet sich ebenfalls nur 5 min Gehminuten entfernt.
***Ideal für Sportler und Naturfreunde***
Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die Parkanlage "Südpark in nur wenigen Minuten zu Fuß! Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Eppendorf, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur fünf Minuten Fußweg.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer Innenstadt. Die Bushaltestelle "Bochum Eppendorf" (Linien 344/345/352/355/E35) befindet sich ebenfalls nur 5 min Gehminuten entfernt.
***Ideal für Sportler und Naturfreunde***
Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die Parkanlage "Südpark in nur wenigen Minuten zu Fuß! Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
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***Ab heute nur noch zu Fuß***
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In der Mark 33 · 44869 Bochum · Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in... mehr lesen
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Auszeichnungen:
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--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten Sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
-zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schmidt
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Str. 882,
44879 Bochum
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Hattinger Straße 882,
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Tim Reuter Immobilien
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