***Ideal für Singles oder Paare - Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon***
In einem Mehrfamilienhaus im äußerst gepflegtem Zustand teilt sich diese ca. 52 m² Wohnung wie folgt auf:
- gemütliches Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon...
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***Ideal für Singles oder Paare - Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon***
In einem Mehrfamilienhaus im äußerst gepflegtem Zustand teilt sich diese ca. 52 m² Wohnung wie folgt auf:
- gemütliches Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche mit weißem Fliesenspiegel, modernem Fliesenboden und praktischem Wandschrank - helles, weiß gefliestes Tageslichtbad mit großer Badewanne
Ein zugeordneter Kellerraum, sowie ein großer Trockenboden runden dieses Angebot ab.
Insgesamt ist besonders hervorzuheben, dass die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck macht und für ein sehr positives Raumgefühl sorgt!
Der Winterdienst wird für Sie übernommen! Hierzu zahlen Sie lediglich für die Monate November bis einschließlich April einen Betrag in Höhe von 18,00 € monatlich zusätzlich zu den Nebenkosten.
Perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt ist die Wohnung ab dem 01.11.2024 oder auch schon früher bezugsfertig.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
***Ideal für Singles oder Paare - Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon***
In einem Mehrfamilienhaus im äußerst gepflegtem Zustand teilt sich diese ca. 52 m² Wohnung wie folgt auf:
- gemütliches Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche mit weißem Fliesenspiegel, modernem Fliesenboden und praktischem Wandschrank - helles, weiß gefliestes Tageslichtbad mit großer Badewanne
Ein zugeordneter Kellerraum, sowie ein großer Trockenboden runden dieses Angebot ab.
Insgesamt ist besonders hervorzuheben, dass die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck macht und für ein sehr positives Raumgefühl sorgt!
Der Winterdienst wird für Sie übernommen! Hierzu zahlen Sie lediglich für die Monate November bis einschließlich April einen Betrag in Höhe von 18,00 € monatlich zusätzlich zu den Nebenkosten.
Perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt ist die Wohnung ab dem 01.11.2024 oder auch schon früher bezugsfertig.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Kosten
Miete zzgl. NK
367,34 €
Miete inkl. Nebenkosten
525,33 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
700 €
Nebenkosten
157,99 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1957
Zimmer (gesamt)
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
52,29 m²
Verfügbarkeit
ab 01.11.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
Energiepass gültig bis
16.04.2028
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:
- modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster - heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad) - großer Trockenboden - 8 Wohneinheiten im Haus - Nebenkosten inkl. Heizkosten - Neue...
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Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:
- modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster - heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad) - großer Trockenboden - 8 Wohneinheiten im Haus - Nebenkosten inkl. Heizkosten - Neue Brennwertheizung November 2022 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Satelliten-Anschluss
Es ist besonders zu vermerken, dass das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten und neuwertigen Zustand ist.
Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:
- modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster - heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad) - großer Trockenboden - 8 Wohneinheiten im Haus - Nebenkosten inkl. Heizkosten - Neue Brennwertheizung November 2022 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Satelliten-Anschluss
Es ist besonders zu vermerken, dass das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten und neuwertigen Zustand ist.
Kabelanschluss
Lage
***zentrale Lage in Bochum-Oberdahlhausen***
Direkt im Oberdahlhausener Stadtkern gelegen (Apotheke, Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Eiscafé, Restaurant, Ärzte und vieles mehr), bietet die Lage ein angenehmes Umfeld und nette...
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***zentrale Lage in Bochum-Oberdahlhausen***
Direkt im Oberdahlhausener Stadtkern gelegen (Apotheke, Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Eiscafé, Restaurant, Ärzte und vieles mehr), bietet die Lage ein angenehmes Umfeld und nette Nachbarn. Die Anbindung an das öffentliche Leben und dem öffentlichen Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Sehen Sie selbst:
ÖPNV: ca. 50 Meter Einkaufsmöglichkeiten: 100 Meter Hörsterholz: 500 Meter Dahlhausen Bahnhof: 2,4 km Linden Mitte: 2,2 km
***zentrale Lage in Bochum-Oberdahlhausen***
Direkt im Oberdahlhausener Stadtkern gelegen (Apotheke, Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Eiscafé, Restaurant, Ärzte und vieles mehr), bietet die Lage ein angenehmes Umfeld und nette Nachbarn. Die Anbindung an das öffentliche Leben und dem öffentlichen Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Sehen Sie selbst:
ÖPNV: ca. 50 Meter Einkaufsmöglichkeiten: 100 Meter Hörsterholz: 500 Meter Dahlhausen Bahnhof: 2,4 km Linden Mitte: 2,2 km
Hasenwinkeler Str. 208
· 44879 Bochum / Dahlhausen
· Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat...
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Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018 --- BNI (Buísness Network International) --- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018 --- BNI (Buísness Network International) --- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Bochum, Willy-Brandt-Platz 2-6,
44787 Bochum,
zuständiges Ordnungsamt gem. § 34 c GewO
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr