immobilie1-ID: 31297421 | Anbieter-ID: 19003
Helle, gepflegte Wohnung zum Wohlfühlenin Dahlhausen
177.500 €
Kaufpreis
83,86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Balkon mit Ausblick
- Stellplatz in Eingangsnähe
- Allgemein gepflegter Zustand
- 3fach-Verglasung der Fenster
- FI-Schutzschalter
- Modernes Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 8-Parteien-Haus
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften & Natur
- Stellplatz in Eingangsnähe
- Allgemein gepflegter Zustand
- 3fach-Verglasung der Fenster
- FI-Schutzschalter
- Modernes Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 8-Parteien-Haus
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften & Natur
- Balkon mit Ausblick
- Stellplatz in Eingangsnähe
- Allgemein gepflegter Zustand
- 3fach-Verglasung der Fenster
- FI-Schutzschalter
- Modernes Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 8-Parteien-Haus
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften & Natur
- Stellplatz in Eingangsnähe
- Allgemein gepflegter Zustand
- 3fach-Verglasung der Fenster
- FI-Schutzschalter
- Modernes Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 8-Parteien-Haus
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften & Natur
Kosten
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Kaufpreis177.500 €
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Hausgeld pro Monat477 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,86 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis15.01.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von...
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Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
44879 Bochum · Dahlhausen · Deutschland
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Sonstiges
Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Nr. 43). Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen und einen virtuellen 360 Grad Rundgang, ergänzend zum Exposé, zur Verfügung stellen. Letztgenanntes empfehlen wir Ihnen VOR...
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Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Nr. 43). Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen und einen virtuellen 360 Grad Rundgang, ergänzend zum Exposé, zur Verfügung stellen. Letztgenanntes empfehlen wir Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins durchzuführen und sich vor Ort einen ersten Eindruck zu verschaffen. Die Eintragungen im Grundbuch (Abteilung II: Kanal-, Wege-, Kabelrechte, Immissionsschadenverzicht) müssen übernommen werden. Erschließungsbeiträge zur Eibergerstraße können noch erhoben werden. Eine Bauakteneinsicht beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum steht noch aus. Aus diesem Grund kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Nr. 43). Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen und einen virtuellen 360 Grad Rundgang, ergänzend zum Exposé, zur Verfügung stellen. Letztgenanntes empfehlen wir Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins durchzuführen und sich vor Ort einen ersten Eindruck zu verschaffen. Die Eintragungen im Grundbuch (Abteilung II: Kanal-, Wege-, Kabelrechte, Immissionsschadenverzicht) müssen übernommen werden. Erschließungsbeiträge zur Eibergerstraße können noch erhoben werden. Eine Bauakteneinsicht beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum steht noch aus. Aus diesem Grund kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
d.rupieper@s-immobiliendienst.de
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