Unbebautes Baugrundstück in Bochum für ein Einfamilienhaus mit Flachdach!

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in Bochum, das sich hervorragend für den Bau eines modernen Einfamilienhauses eignet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Bochum wurde bestätigt, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus auf diesem... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in Bochum, das sich hervorragend für den Bau eines modernen Einfamilienhauses eignet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Bochum wurde bestätigt, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus auf diesem Grundstück möglich ist. Vorgeschrieben ist jedoch, dass das geplante Flachdach als Gründach ausgeführt werden muss, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erforderlich, um den aktuellen ökologischen Anforderungen gerecht zu werden. (Vorschrift der Stadt Bochum) Das Grundstück bietet eine Grundflächenzahl (GRZ) sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von jeweils 0,4. Zwei Drittel des Grundstücks sind gemäß den städtischen Vorschriften bebaubar, was genug Spielraum für eine großzügige Hausgestaltung lässt. Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Bochum, während gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Möglichkeit, ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept zu realisieren, stellt dieses Grundstück eine exzellente Gelegenheit dar, den Traum vom eigenen Haus in Bochum zu verwirklichen.