immobilie1-ID: 31382377 | Anbieter-ID: 13162
Familienglück mit großem Gartenin Linden / Dahlhausen
399.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
- 3 Garagen (1x elektrisch)
- Großes Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Unterkellert
- Familienfreundlicher Grundriss
- Teilweise modernisiert
- Bevorzugte Lage
- Nähe zu ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu diversen Geschäften
- Ruhr fußläufig zu erreichen
- Großes Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Unterkellert
- Familienfreundlicher Grundriss
- Teilweise modernisiert
- Bevorzugte Lage
- Nähe zu ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu diversen Geschäften
- Ruhr fußläufig zu erreichen
- 3 Garagen (1x elektrisch)
- Großes Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Unterkellert
- Familienfreundlicher Grundriss
- Teilweise modernisiert
- Bevorzugte Lage
- Nähe zu ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu diversen Geschäften
- Ruhr fußläufig zu erreichen
- Großes Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Unterkellert
- Familienfreundlicher Grundriss
- Teilweise modernisiert
- Bevorzugte Lage
- Nähe zu ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu diversen Geschäften
- Ruhr fußläufig zu erreichen
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1950
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Zimmer10,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)724 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf302,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis26.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
- Garage
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden Deutschland (44879)
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer (Erben) noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Im Grundbuch (Abteilung II / Lasten und...
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Weder dem Eigentümer (Erben) noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Im Grundbuch (Abteilung II / Lasten und Beschränkungen) ist ein Wohnungsbelegungsrecht eingetragen, welches mit Verkauf gelöscht wird. Der Hinweis dient zu Informationszwecken, damit Sie bei Durchsicht der auf Anfrage erhaltenen weiteren Unterlagen nicht irritiert sein müssen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weder dem Eigentümer (Erben) noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Im Grundbuch (Abteilung II / Lasten und Beschränkungen) ist ein Wohnungsbelegungsrecht eingetragen, welches mit Verkauf gelöscht wird. Der Hinweis dient zu Informationszwecken, damit Sie bei Durchsicht der auf Anfrage erhaltenen weiteren Unterlagen nicht irritiert sein müssen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234/61148046
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
d.rupieper@s-immobiliendienst.de
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