immobilie1-ID: 31126901 | Anbieter-ID: 18673
Familienwohnglück im Dornröschenschlafin Linden
665.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
857 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
- Bungalow-Stil
- Doppelgarage
- Kamin (Innen + Außen)
- Tageslichtbäder
- Vier Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Offener Wohn-/Essbereich
- Elektr. Markise
- Sackgassenlage
- Nähe zu div. Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Doppelgarage
- Kamin (Innen + Außen)
- Tageslichtbäder
- Vier Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Offener Wohn-/Essbereich
- Elektr. Markise
- Sackgassenlage
- Nähe zu div. Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Bungalow-Stil
- Doppelgarage
- Kamin (Innen + Außen)
- Tageslichtbäder
- Vier Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Offener Wohn-/Essbereich
- Elektr. Markise
- Sackgassenlage
- Nähe zu div. Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Doppelgarage
- Kamin (Innen + Außen)
- Tageslichtbäder
- Vier Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Offener Wohn-/Essbereich
- Elektr. Markise
- Sackgassenlage
- Nähe zu div. Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
Kosten
-
Kaufpreis665.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Gesamtfläche (ca.)385 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)857 m²
-
Nutzfläche (ca.)163 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis19.01.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
44879 Bochum · Linden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erwecken Sie diese Immobilie mit viel Potenzial aus dem Dornröschenschlaf! Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang und die Lage an, sodass Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Weder...
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Erwecken Sie diese Immobilie mit viel Potenzial aus dem Dornröschenschlaf! Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang und die Lage an, sodass Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Nutz-/ Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutz-/Wohnfläche und das Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe der Zimmer wurden zwei Zimmer des wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain mit berücksichtigt. Die Angabe "Nebenfläche" bezieht sich auf den Miteigentumsanteil (1/5) an der Zuwegungsfläche. Es existieren drei Toiletten im Obergeschoss und eine unten. Auf Anfrage können wir Ihnen, ergänzend zum Exposé und zum virtuellen Rundgang, weitere vorliegende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.
Erwecken Sie diese Immobilie mit viel Potenzial aus dem Dornröschenschlaf! Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang und die Lage an, sodass Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Nutz-/ Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutz-/Wohnfläche und das Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe der Zimmer wurden zwei Zimmer des wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain mit berücksichtigt. Die Angabe "Nebenfläche" bezieht sich auf den Miteigentumsanteil (1/5) an der Zuwegungsfläche. Es existieren drei Toiletten im Obergeschoss und eine unten. Auf Anfrage können wir Ihnen, ergänzend zum Exposé und zum virtuellen Rundgang, weitere vorliegende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
d.rupieper@s-immobiliendienst.de
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