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immobilie1-ID: 31305309 | Anbieter-ID: 18705

Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Linden

Bochum Linden Deutschland (44879)

Zur Karte
125.000 €
Kaufpreis
77,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr... mehr lesen
- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar

Kosten

  • Kaufpreis
    125.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    180 €
  • Käuferprovision
    3,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    77,5 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    91,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    14.06.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt... mehr lesen
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass es hierfür kein offizielles Sondernutzungsrecht gibt. Wir empfehlen Ihnen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch versendeten virtuellen Rundgang zu nutzen. Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung des 360° Rundgangs. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ergänzend zum Exposé weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Gianluca Cinquemani

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

g.cinquemani@s-immobiliendienst.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Schmidt


Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
DEU
Tel.: 0234 61148001
E-Mail: info@s-immobiliendienst.de
Homepage: https://www.s-immobiliendienst.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Bochum, Willy-Brandt-Platz 2-6, 44787 Bochum, Tel: (+49) 0234/ 910-3659

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bochum, Viktoriastr. 14, 44787 Bochum, Tel: 0234/ 967 - 0


UST-ID-NUMMER
DE 124090646
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