immobilie1-ID: 31413511 | Anbieter-ID: 18961
Junge und gepflegte Wohnung mit Loggia in Linden
175.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Vermietet für 7.380€ p.a.
- Junges Baujahr
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia mit Süd-Ostausrichtung
- Neuer Fahrstuhl beschlossen
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Attraktiver Grundriss
- Gepflegter Zustand
- Gefragte Lage
- Junges Baujahr
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia mit Süd-Ostausrichtung
- Neuer Fahrstuhl beschlossen
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Attraktiver Grundriss
- Gepflegter Zustand
- Gefragte Lage
- Vermietet für 7.380€ p.a.
- Junges Baujahr
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia mit Süd-Ostausrichtung
- Neuer Fahrstuhl beschlossen
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Attraktiver Grundriss
- Gepflegter Zustand
- Gefragte Lage
- Junges Baujahr
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia mit Süd-Ostausrichtung
- Neuer Fahrstuhl beschlossen
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Attraktiver Grundriss
- Gepflegter Zustand
- Gefragte Lage
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat519 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis10.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
44879 Bochum · Linden · Deutschland
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Sonstiges
Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Das Baujahr im Exposé basiert auf den Informationen aus dem Schlussabnahmeschein.
Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude... mehr lesen
Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude... mehr lesen
Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Das Baujahr im Exposé basiert auf den Informationen aus dem Schlussabnahmeschein.
Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude zu installieren. Hierfür wird eine Sonderumlage in Höhe von 3.149,28 € erhoben, die von den Eigentümern getragen wird.
Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude zu installieren. Hierfür wird eine Sonderumlage in Höhe von 3.149,28 € erhoben, die von den Eigentümern getragen wird.
Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Das Baujahr im Exposé basiert auf den Informationen aus dem Schlussabnahmeschein.
Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude zu installieren. Hierfür wird eine Sonderumlage in Höhe von 3.149,28 € erhoben, die von den Eigentümern getragen wird.
Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude zu installieren. Hierfür wird eine Sonderumlage in Höhe von 3.149,28 € erhoben, die von den Eigentümern getragen wird.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
g.cinquemani@s-immobiliendienst.de
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