immobilie1-ID: 31150327 | Anbieter-ID: 17112
Zentral gelegene Kapitalanlagein Linden
69.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Vier Einheiten im Haus
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Vermietet seit 2014
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kellerraum vorhanden
- Zentrale Wohnlage
- Direkt am Weitmarer Holz
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu... mehr lesen
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Vermietet seit 2014
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kellerraum vorhanden
- Zentrale Wohnlage
- Direkt am Weitmarer Holz
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu... mehr lesen
- Vier Einheiten im Haus
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Vermietet seit 2014
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kellerraum vorhanden
- Zentrale Wohnlage
- Direkt am Weitmarer Holz
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Vermietet seit 2014
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kellerraum vorhanden
- Zentrale Wohnlage
- Direkt am Weitmarer Holz
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Vier Einheiten im Haus
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Vermietet seit 2014
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kellerraum vorhanden
- Zentrale Wohnlage
- Direkt am Weitmarer Holz
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Vermietet seit 2014
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kellerraum vorhanden
- Zentrale Wohnlage
- Direkt am Weitmarer Holz
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Hausgeld pro Monat243 €
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Kaufpreisfaktor15,97-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.320 €
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Käuferprovision5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch227,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.04.2027
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
44879 Bochum · Linden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 6114801
l.kueper@s-immobiliendienst.de
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