immobilie1-ID: 31482689 | Anbieter-ID: 4913032
ZUM WOHNEN oder ZUR ANLAGE
115.000 €
Kaufpreis
62,28 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Schön aufgeteilte 3.5 Raum Eigentumwohnung in einem 4-Familienhaus im 1.OG, rechts.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele mit Wohnzimmer und angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche sowie 2 Kellerräumen.
Schön aufgeteilte 3.5 Raum Eigentumwohnung in einem 4-Familienhaus im 1.OG, rechts.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele mit Wohnzimmer und angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche sowie 2 Kellerräumen.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Kaufpreis pro m²115.000 €
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Hausgeld pro Monat302,51 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1957
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)62,28 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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AusblickGarten
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenPVC/Linoleum
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
A+
A
B
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G
H
0
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75
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250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf130 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis13.11.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ ältere Fliesen im Bad
+ Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ ältere Fliesen im Bad
- Dachboden
- Keller
- Balkon
Lage
Auf dem Gesamtgrundstück in Bochum-Linden wurden 2 Wohngebäude mit jeweils 4 Wohnungen errichtet.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 1.284 m².
Auf dem Gesamtgrundstück in Bochum-Linden wurden 2 Wohngebäude mit jeweils 4 Wohnungen errichtet.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 1.284 m².
Am Sonnenberg 50 · 44879 · Bochum · Deutschland
Sonstiges
* in Abt. II des Grundbuches ist ein Bergschadensminderverzicht für die VEBA AG eingetragen
* ein aktueller Energieausweis wurde in Auftrag gegeben
* die Wohnung ist bis Ende April 2025 vermietet
* in Abt. II des Grundbuches ist ein Bergschadensminderverzicht für die VEBA AG eingetragen
* ein aktueller Energieausweis wurde in Auftrag gegeben
* die Wohnung ist bis Ende April 2025 vermietet
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS, BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches
(https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien
GmbH, Postfach 130145, 44795 Bochum Tel. +49 (0) 234 37090, e-Mail:
info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang
Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf
Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom
Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne
Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch e-
Mail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen
zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der
Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.
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Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter
E-Mail Kontakt
info@wappen-immobilien.de
Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.
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* ein aktueller Energieausweis wurde in Auftrag gegeben
* die Wohnung ist bis Ende April 2025 vermietet
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kay Mengelbier
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Postfach 130145,
44795 Bochum
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