immobilie1-ID: 31248843 | Anbieter-ID: 14880
Komplettpaket: Geräumige ETW mit Potentialin Langendreer
229.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener... mehr lesen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
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- Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Großzügige, grüne Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Großzügige, grüne Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Großzügige, grüne Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Großzügige, grüne Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat336 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis13.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.
44892 Bochum / Langendreer · Langendreer · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.duennebake@s-immobiliendienst.de
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