immobilie1-ID: 31309113 | Anbieter-ID: FALC-RoKa-61837
Kapitalanlage im Grünen
214.999 €
Kaufpreis
68,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten das Objekt in Kooperation mit unserem Partner Hausverwaltung Geelen GmbH an.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13-
Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in
einer... mehr lesen
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13-
Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in
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Wir bieten das Objekt in Kooperation mit unserem Partner Hausverwaltung Geelen GmbH an.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13-
Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in
einer verkehrsberuhigten, eigenen Anlage und trotz der zentralen Lage ruhig
und im Grünen gelegen. Sie haben zusätzlich die Option, einen Tiefgaragen-
platz mit 15.000,00 Euro zu erwerben dieser befindet sich unterirdisch und ist
durch einen Schleusenzugang mit dem Keller des Hauses verbunden, sodass
Sie die Wohnung direkt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über
den vorhandenen Aufzug erreichen können.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit teils bodentiefen Fenstern sowie
Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Von der Diele ausgehend sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Den gemütli-
chen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über
ein Tageslichtbad, in dem sich eine Dusche und eine Badewanne befinden.
Das frei stehende Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Dämmung und
wird über die Fernwärme beheizt.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13-
Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in
einer verkehrsberuhigten, eigenen Anlage und trotz der zentralen Lage ruhig
und im Grünen gelegen. Sie haben zusätzlich die Option, einen Tiefgaragen-
platz mit 15.000,00 Euro zu erwerben dieser befindet sich unterirdisch und ist
durch einen Schleusenzugang mit dem Keller des Hauses verbunden, sodass
Sie die Wohnung direkt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über
den vorhandenen Aufzug erreichen können.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit teils bodentiefen Fenstern sowie
Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Von der Diele ausgehend sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Den gemütli-
chen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über
ein Tageslichtbad, in dem sich eine Dusche und eine Badewanne befinden.
Das frei stehende Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Dämmung und
wird über die Fernwärme beheizt.
Wir bieten das Objekt in Kooperation mit unserem Partner Hausverwaltung Geelen GmbH an.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13-
Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in
einer verkehrsberuhigten, eigenen Anlage und trotz der zentralen Lage ruhig
und im Grünen gelegen. Sie haben zusätzlich die Option, einen Tiefgaragen-
platz mit 15.000,00 Euro zu erwerben dieser befindet sich unterirdisch und ist
durch einen Schleusenzugang mit dem Keller des Hauses verbunden, sodass
Sie die Wohnung direkt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über
den vorhandenen Aufzug erreichen können.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit teils bodentiefen Fenstern sowie
Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Von der Diele ausgehend sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Den gemütli-
chen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über
ein Tageslichtbad, in dem sich eine Dusche und eine Badewanne befinden.
Das frei stehende Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Dämmung und
wird über die Fernwärme beheizt.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13-
Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in
einer verkehrsberuhigten, eigenen Anlage und trotz der zentralen Lage ruhig
und im Grünen gelegen. Sie haben zusätzlich die Option, einen Tiefgaragen-
platz mit 15.000,00 Euro zu erwerben dieser befindet sich unterirdisch und ist
durch einen Schleusenzugang mit dem Keller des Hauses verbunden, sodass
Sie die Wohnung direkt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über
den vorhandenen Aufzug erreichen können.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit teils bodentiefen Fenstern sowie
Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Von der Diele ausgehend sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Den gemütli-
chen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über
ein Tageslichtbad, in dem sich eine Dusche und eine Badewanne befinden.
Das frei stehende Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Dämmung und
wird über die Fernwärme beheizt.
Kosten
-
Kaufpreis214.999 €
-
Hausgeld pro Monat318 €
-
Käuferprovision3 %
Gemeinschaftsgeschäft mit Hausverwaltung Geelen GmbH
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)68,1 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Optional Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Kellerabteil
-Optional Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Kellerabteil
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Südviertel bietet Zugang zu mehreren Park- und Grünanlagen, die zur
Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Innenstadt ist in
nur
wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch den Essener Hauptbahnhof
mit seinen vielfältigen... mehr lesen
Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Innenstadt ist in
nur
wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch den Essener Hauptbahnhof
mit seinen vielfältigen... mehr lesen
Das Südviertel bietet Zugang zu mehreren Park- und Grünanlagen, die zur
Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Innenstadt ist in
nur
wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch den Essener Hauptbahnhof
mit seinen vielfältigen Anbindungen an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen
Gehminuten.
Die Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 sind ebenfalls schnell erreichbar.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie die Universi-
tät.
Die Philharmonie Essen, das Museum Folkwang und das Aalto-Theater liegen
in der direkten Umgebung und garantieren ein hochwertiges Kulturprogramm.
Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Innenstadt ist in
nur
wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch den Essener Hauptbahnhof
mit seinen vielfältigen Anbindungen an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen
Gehminuten.
Die Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 sind ebenfalls schnell erreichbar.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie die Universi-
tät.
Die Philharmonie Essen, das Museum Folkwang und das Aalto-Theater liegen
in der direkten Umgebung und garantieren ein hochwertiges Kulturprogramm.
Das Südviertel bietet Zugang zu mehreren Park- und Grünanlagen, die zur
Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Innenstadt ist in
nur
wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch den Essener Hauptbahnhof
mit seinen vielfältigen Anbindungen an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen
Gehminuten.
Die Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 sind ebenfalls schnell erreichbar.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie die Universi-
tät.
Die Philharmonie Essen, das Museum Folkwang und das Aalto-Theater liegen
in der direkten Umgebung und garantieren ein hochwertiges Kulturprogramm.
Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Innenstadt ist in
nur
wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch den Essener Hauptbahnhof
mit seinen vielfältigen Anbindungen an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen
Gehminuten.
Die Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 sind ebenfalls schnell erreichbar.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie die Universi-
tät.
Die Philharmonie Essen, das Museum Folkwang und das Aalto-Theater liegen
in der direkten Umgebung und garantieren ein hochwertiges Kulturprogramm.
45128 Essen · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz ist seit vielen Jahren
sicher und ohne Komplikationen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 710,00 Euro, der Tiefgaragenplatz hat eine Miete
von 50,00 Euro (kann noch angepasst werden) und die... mehr lesen
sicher und ohne Komplikationen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 710,00 Euro, der Tiefgaragenplatz hat eine Miete
von 50,00 Euro (kann noch angepasst werden) und die... mehr lesen
Die Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz ist seit vielen Jahren
sicher und ohne Komplikationen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 710,00 Euro, der Tiefgaragenplatz hat eine Miete
von 50,00 Euro (kann noch angepasst werden) und die Nebenkostenvoraus-
zahlung inklusive Heizkosten beträgt 200,00 Euro.
Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 318,00 Euro und für den Tiefgara-
genplatz 39,00 Euro monatlich
sicher und ohne Komplikationen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 710,00 Euro, der Tiefgaragenplatz hat eine Miete
von 50,00 Euro (kann noch angepasst werden) und die Nebenkostenvoraus-
zahlung inklusive Heizkosten beträgt 200,00 Euro.
Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 318,00 Euro und für den Tiefgara-
genplatz 39,00 Euro monatlich
Die Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz ist seit vielen Jahren
sicher und ohne Komplikationen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 710,00 Euro, der Tiefgaragenplatz hat eine Miete
von 50,00 Euro (kann noch angepasst werden) und die Nebenkostenvoraus-
zahlung inklusive Heizkosten beträgt 200,00 Euro.
Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 318,00 Euro und für den Tiefgara-
genplatz 39,00 Euro monatlich
sicher und ohne Komplikationen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 710,00 Euro, der Tiefgaragenplatz hat eine Miete
von 50,00 Euro (kann noch angepasst werden) und die Nebenkostenvoraus-
zahlung inklusive Heizkosten beträgt 200,00 Euro.
Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 318,00 Euro und für den Tiefgara-
genplatz 39,00 Euro monatlich
Links
Ansprechpartner
Herr Robin Kaiser
FALC Immobilien Essen
Alfredstr. 44,
45130 Essen
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Alfredstr. 44,
45130 Essen
45130 Essen
+49 800 6460646
FALC Immobilien Essen
Alfredstr. 44,
45130 Essen
45130 Essen
0152 / 219 13 714
robin.kaiser@falcimmo.de
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