immobilie1-ID: 31542633 | Anbieter-ID: 635784
2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im Herzen des Essener Südviertels
135.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² stehen Ihnen eine... mehr lesen
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² stehen Ihnen eine... mehr lesen
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, die alle über den Flur der Wohnung erreichbar sind.
Die gesamte Wohnung hat eine charmante Aufteilung und bietet sich für sich für Singles ebenso wie junge Paare an, die die gesellschaftlichen Vorzüge des beliebten Südviertels genießen wollen. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 2019 erneuert wurde. Eine Sanierung der Hausstränge hat erst im Januar 2023 stattgefunden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, die alle über den Flur der Wohnung erreichbar sind.
Die gesamte Wohnung hat eine charmante Aufteilung und bietet sich für sich für Singles ebenso wie junge Paare an, die die gesellschaftlichen Vorzüge des beliebten Südviertels genießen wollen. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 2019 erneuert wurde. Eine Sanierung der Hausstränge hat erst im Januar 2023 stattgefunden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, die alle über den Flur der Wohnung erreichbar sind.
Die gesamte Wohnung hat eine charmante Aufteilung und bietet sich für sich für Singles ebenso wie junge Paare an, die die gesellschaftlichen Vorzüge des beliebten Südviertels genießen wollen. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 2019 erneuert wurde. Eine Sanierung der Hausstränge hat erst im Januar 2023 stattgefunden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, die alle über den Flur der Wohnung erreichbar sind.
Die gesamte Wohnung hat eine charmante Aufteilung und bietet sich für sich für Singles ebenso wie junge Paare an, die die gesellschaftlichen Vorzüge des beliebten Südviertels genießen wollen. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 2019 erneuert wurde. Eine Sanierung der Hausstränge hat erst im Januar 2023 stattgefunden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.628,52 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis25.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Essener Stadtteil dem Südviertel, der besonders für junge Paare attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft.
In... mehr lesen
In... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Essener Stadtteil dem Südviertel, der besonders für junge Paare attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Ausgehen einladen. Die lebendige Kulturszene Essens, mit Theatern, Kinos und Museen (Folkwang), ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil ist gut an lokale Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Parks zur Verfügung. Diese bieten nicht nur Erholungsräume, sondern auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Südviertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass junge Paare bequem die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahn A 40 und A 52 ist gegeben, was Pendlern zugutekommt.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Ausgehen einladen. Die lebendige Kulturszene Essens, mit Theatern, Kinos und Museen (Folkwang), ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil ist gut an lokale Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Parks zur Verfügung. Diese bieten nicht nur Erholungsräume, sondern auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Südviertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass junge Paare bequem die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahn A 40 und A 52 ist gegeben, was Pendlern zugutekommt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Essener Stadtteil dem Südviertel, der besonders für junge Paare attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Ausgehen einladen. Die lebendige Kulturszene Essens, mit Theatern, Kinos und Museen (Folkwang), ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil ist gut an lokale Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Parks zur Verfügung. Diese bieten nicht nur Erholungsräume, sondern auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Südviertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass junge Paare bequem die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahn A 40 und A 52 ist gegeben, was Pendlern zugutekommt.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Ausgehen einladen. Die lebendige Kulturszene Essens, mit Theatern, Kinos und Museen (Folkwang), ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil ist gut an lokale Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Parks zur Verfügung. Diese bieten nicht nur Erholungsräume, sondern auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Südviertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass junge Paare bequem die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahn A 40 und A 52 ist gegeben, was Pendlern zugutekommt.
45128 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dustin Gerban
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail