immobilie1-ID: 31061865 | Anbieter-ID: GI-15236CG
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
1.000 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Rüttenscheid! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Richard-Wagner-Straße.
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Rüttenscheid! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Richard-Wagner-Straße.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das komplett neu sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und somit angenehmem Tageslicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und der zusätzliche Raum kann als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden – ideal für Familien und Berufstätige im Home-Office.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der mit seiner Aussicht auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das komplett neu sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und somit angenehmem Tageslicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und der zusätzliche Raum kann als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden – ideal für Familien und Berufstätige im Home-Office.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der mit seiner Aussicht auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Rüttenscheid! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Richard-Wagner-Straße.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das komplett neu sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und somit angenehmem Tageslicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und der zusätzliche Raum kann als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden – ideal für Familien und Berufstätige im Home-Office.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der mit seiner Aussicht auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das komplett neu sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und somit angenehmem Tageslicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und der zusätzliche Raum kann als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden – ideal für Familien und Berufstätige im Home-Office.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der mit seiner Aussicht auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.320 €
-
Heizkosten170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Nutzfläche (ca.)88 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Badezimmer: Neu saniert, mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster
- Küche: Modern und geräumig
- Balkon: Großzügig, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
- Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office, Wohnzimmer
- Küche: Modern und geräumig
- Balkon: Großzügig, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
- Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office, Wohnzimmer
- Badezimmer: Neu saniert, mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster
- Küche: Modern und geräumig
- Balkon: Großzügig, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
- Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office, Wohnzimmer
- Küche: Modern und geräumig
- Balkon: Großzügig, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
- Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office, Wohnzimmer
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Rüttenscheid zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Richard-Wagner-Straße selbst ist ruhig und...
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Rüttenscheid zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Richard-Wagner-Straße selbst ist ruhig und familienfreundlich, sodass Sie sowohl die Lebendigkeit des Stadtlebens als auch die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc.
befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Sie erreichen den Bahnhof Essen Süd fußläufig.
Die Auffahrt zur A52 befindet sich wenige Autominuten entfernt. Man erreicht den Flughafen Düsseldorf binnen 20 Minuten, Düsseldorf binnen 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc.
befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Sie erreichen den Bahnhof Essen Süd fußläufig.
Die Auffahrt zur A52 befindet sich wenige Autominuten entfernt. Man erreicht den Flughafen Düsseldorf binnen 20 Minuten, Düsseldorf binnen 30 Minuten.
Rüttenscheid zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Richard-Wagner-Straße selbst ist ruhig und familienfreundlich, sodass Sie sowohl die Lebendigkeit des Stadtlebens als auch die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc.
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Die Auffahrt zur A52 befindet sich wenige Autominuten entfernt. Man erreicht den Flughafen Düsseldorf binnen 20 Minuten, Düsseldorf binnen 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc.
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Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Sie erreichen den Bahnhof Essen Süd fußläufig.
Die Auffahrt zur A52 befindet sich wenige Autominuten entfernt. Man erreicht den Flughafen Düsseldorf binnen 20 Minuten, Düsseldorf binnen 30 Minuten.
Richard-Wagner-Str. 86 · 45128 Essen · Deutschland
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.)... mehr lesen
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
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Gemarkenstraße 1,
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0201 - 45 317 797
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