immobilie1-ID: 30930799 | Anbieter-ID: AHW 7
Moderne Wohnung in Rüttenscheidmit Tiefgaragenstellplatz!
1.392,50 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. OG. eines erst kürzlich fertiggestellten Wohngebäudes. Ein gehobener Standard ist charakteristisch für diese Neubausiedlung, so lässt sich bereits von den gepflegten Außenanlagen, dem einheitlichen...
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Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. OG. eines erst kürzlich fertiggestellten Wohngebäudes. Ein gehobener Standard ist charakteristisch für diese Neubausiedlung, so lässt sich bereits von den gepflegten Außenanlagen, dem einheitlichen Bebauungsbild, eigenen Spielplätzen und von einer auf der Anlage errichteten Kindertagesstätte erahnen, welchen Standard Sie hier vorfinden werden. Hineinkommend durch das helle und freundlich gestaltete Treppenhaus, welches schon beheizt ist, befinden Sie sich in der großzügigen Diele, mit viel Platz für Garderobe und Ihre kreativen Ideen. Ein tolles Raumprogramm mit Wohnküche, Bad en Suite und Blick durch bodentiefe Fenster aus dem 28 m² großen Wohnzimmer auf die Loggia, bestätigen den tollen Grundriss. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wohlbefinden in den kalten Tagen. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung sorgen für Privatsphäre und der einheitlich verlegte Parkettboden verleiht Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt. Hier besteht die Möglichkeit, für eine Sicherheitsleistung in Höhe von 500,00 €, sich vom Vermieter eine Wallbox für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen. In der Tiefgarage befindet sich zudem für Radfahrer ein gemeinschaftlich genutzter und abschließbarer Fahrradkeller. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein abschließbarer Kellerraum.
Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 24 Monate.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 24 Monate.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.392,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.817,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.785 €
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Kautionshinweis2 MM
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Nebenkosten425 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²12,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis10.03.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Essen-Rüttenscheid, die Rüttenscheider Strasse erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Haltestellen des ÖPNV sowie die Autobahnanbindung zur...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Essen-Rüttenscheid, die Rüttenscheider Strasse erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Haltestellen des ÖPNV sowie die Autobahnanbindung zur A 52 und A 40 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote stehen ebenfalls zur Verfügung.
Essen Deutschland (45130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mustafa Serin
Stein Immobilien GmbH & Co.KG
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
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Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
45130 Essen
01724723041
Stein Immobilien GmbH & Co.KG
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
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(0201) 79887920
info@immobilien-stein.com
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