immobilie1-ID: 31358991 | Anbieter-ID: 42440107-078125
GROSSE, LICHTDURCHFLUTETE 5-ZIMMER-WOHNUNG IN ESSEN-BREDENEY!!!
599.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die ca. 155 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1969 errichteten 6-Parteien-Hauses und verfügt über 5 Zimmer, eine hochwertige, zum Wohnzimmer offene Küche, einen großzügigen, einladenden Eck-Balkon mit einer elektrischen...
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Die ca. 155 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1969 errichteten 6-Parteien-Hauses und verfügt über 5 Zimmer, eine hochwertige, zum Wohnzimmer offene Küche, einen großzügigen, einladenden Eck-Balkon mit einer elektrischen Markise, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Duschbad.
Sie wurde 2009 umfassend modernisiert und besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 35 qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 22 qm großer Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz.
Sie wurde 2009 umfassend modernisiert und besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 35 qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 22 qm großer Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz.
Die ca. 155 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1969 errichteten 6-Parteien-Hauses und verfügt über 5 Zimmer, eine hochwertige, zum Wohnzimmer offene Küche, einen großzügigen, einladenden Eck-Balkon mit einer elektrischen Markise, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Duschbad.
Sie wurde 2009 umfassend modernisiert und besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 35 qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 22 qm großer Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz.
Sie wurde 2009 umfassend modernisiert und besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 35 qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 22 qm großer Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Hausgeld pro Monat668,67 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf164,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis18.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ massive Bauweise
+ Holz-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung - teilweise bodentief
+ Eck-Balkon mit elektrischer Markise
+ Parkettböden
+ Fliesenböden
+ Öl-Zentralheizung (von 2010) mit Warmwasserbereitung
+ Badezimmer... mehr lesen
+ Holz-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung - teilweise bodentief
+ Eck-Balkon mit elektrischer Markise
+ Parkettböden
+ Fliesenböden
+ Öl-Zentralheizung (von 2010) mit Warmwasserbereitung
+ Badezimmer... mehr lesen
+ massive Bauweise
+ Holz-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung - teilweise bodentief
+ Eck-Balkon mit elektrischer Markise
+ Parkettböden
+ Fliesenböden
+ Öl-Zentralheizung (von 2010) mit Warmwasserbereitung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Zweites Bad mit Dusche
+ Maßgefertigte Einbauküche (kann vom Käufer übernommen werden)
+ Abstellraum im Eingangsbereich mit Spiegel-Schiebetüren und Garderobe
+ Garagen-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradkeller
+ Holz-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung - teilweise bodentief
+ Eck-Balkon mit elektrischer Markise
+ Parkettböden
+ Fliesenböden
+ Öl-Zentralheizung (von 2010) mit Warmwasserbereitung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Zweites Bad mit Dusche
+ Maßgefertigte Einbauküche (kann vom Käufer übernommen werden)
+ Abstellraum im Eingangsbereich mit Spiegel-Schiebetüren und Garderobe
+ Garagen-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradkeller
+ massive Bauweise
+ Holz-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung - teilweise bodentief
+ Eck-Balkon mit elektrischer Markise
+ Parkettböden
+ Fliesenböden
+ Öl-Zentralheizung (von 2010) mit Warmwasserbereitung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Zweites Bad mit Dusche
+ Maßgefertigte Einbauküche (kann vom Käufer übernommen werden)
+ Abstellraum im Eingangsbereich mit Spiegel-Schiebetüren und Garderobe
+ Garagen-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradkeller
+ Holz-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung - teilweise bodentief
+ Eck-Balkon mit elektrischer Markise
+ Parkettböden
+ Fliesenböden
+ Öl-Zentralheizung (von 2010) mit Warmwasserbereitung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Zweites Bad mit Dusche
+ Maßgefertigte Einbauküche (kann vom Käufer übernommen werden)
+ Abstellraum im Eingangsbereich mit Spiegel-Schiebetüren und Garderobe
+ Garagen-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradkeller
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Essen-Bredeney, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch gehobene Wohnhäuser, gepflegte Gärten und eine exzellente Infrastruktur aus. Das Zentrum...
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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Essen-Bredeney, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch gehobene Wohnhäuser, gepflegte Gärten und eine exzellente Infrastruktur aus. Das Zentrum Bredeneys mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist fußläufig erreichbar.
Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Baldeneysee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Baldeneysee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Essen-Bredeney, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch gehobene Wohnhäuser, gepflegte Gärten und eine exzellente Infrastruktur aus. Das Zentrum Bredeneys mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist fußläufig erreichbar.
Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Baldeneysee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Baldeneysee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
45133 Essen · Bredeney · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Mario Portilho de Carvalho
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Willy-Brandt-Platz 4,
45127 Essen
45127 Essen
Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
44879 Bochum
0176 95433456
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
44879 Bochum
0157 53355584
david.kruck@postbank.de
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