immobilie1-ID: 31276517 | Anbieter-ID: 37137
Luxus-Gartenwohnung in einem 5-Parteienhaus - 3 Zimmer in Essen-Bredeney.
610.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Essener Südens bietet auf ca. 115 m² luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Wohngebäude umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und liegt in einer absoluten Premiumlage, die sowohl Ruhe als auch...
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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Essener Südens bietet auf ca. 115 m² luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Wohngebäude umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und liegt in einer absoluten Premiumlage, die sowohl Ruhe als auch exzellente Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kamin sorgt für ein einladendes Ambiente und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegte Sonnenterrasse und den dazugehörigen, privat nutzbaren Gartenbereich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die integrierten Deckenspots für eine elegante Beleuchtung sorgen. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden versehen, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Duschbad für Gäste und ein luxuriöses Hauptbadezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und zwei eleganten Waschbecken ausgestattet ist. Beide Bäder bestechen durch eine hochwertige Fliesen- und Armaturenauswahl.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage, praktische Abstellräume sowie eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, runden das exklusive Angebot ab.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kombination aus elegantem Lebensstil und naturnahem Wohnen – eine echte Rarität in Essens begehrtester Wohngegend.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kamin sorgt für ein einladendes Ambiente und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegte Sonnenterrasse und den dazugehörigen, privat nutzbaren Gartenbereich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die integrierten Deckenspots für eine elegante Beleuchtung sorgen. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden versehen, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Duschbad für Gäste und ein luxuriöses Hauptbadezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und zwei eleganten Waschbecken ausgestattet ist. Beide Bäder bestechen durch eine hochwertige Fliesen- und Armaturenauswahl.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage, praktische Abstellräume sowie eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, runden das exklusive Angebot ab.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kombination aus elegantem Lebensstil und naturnahem Wohnen – eine echte Rarität in Essens begehrtester Wohngegend.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Essener Südens bietet auf ca. 115 m² luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Wohngebäude umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und liegt in einer absoluten Premiumlage, die sowohl Ruhe als auch exzellente Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kamin sorgt für ein einladendes Ambiente und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegte Sonnenterrasse und den dazugehörigen, privat nutzbaren Gartenbereich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die integrierten Deckenspots für eine elegante Beleuchtung sorgen. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden versehen, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Duschbad für Gäste und ein luxuriöses Hauptbadezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und zwei eleganten Waschbecken ausgestattet ist. Beide Bäder bestechen durch eine hochwertige Fliesen- und Armaturenauswahl.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage, praktische Abstellräume sowie eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, runden das exklusive Angebot ab.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kombination aus elegantem Lebensstil und naturnahem Wohnen – eine echte Rarität in Essens begehrtester Wohngegend.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kamin sorgt für ein einladendes Ambiente und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegte Sonnenterrasse und den dazugehörigen, privat nutzbaren Gartenbereich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die integrierten Deckenspots für eine elegante Beleuchtung sorgen. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden versehen, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Duschbad für Gäste und ein luxuriöses Hauptbadezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und zwei eleganten Waschbecken ausgestattet ist. Beide Bäder bestechen durch eine hochwertige Fliesen- und Armaturenauswahl.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage, praktische Abstellräume sowie eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, runden das exklusive Angebot ab.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kombination aus elegantem Lebensstil und naturnahem Wohnen – eine echte Rarität in Essens begehrtester Wohngegend.
Kosten
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Kaufpreis610.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 5-Parteienhaus
- Baujahr 1990
- exklusive Ausstattung
- helle, großzügige Räume
- Einbauküche und Einbauschränke
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Deckenspots
- hochwertiger Fliesenboden
- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenbereich
-... mehr lesen
- Baujahr 1990
- exklusive Ausstattung
- helle, großzügige Räume
- Einbauküche und Einbauschränke
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Deckenspots
- hochwertiger Fliesenboden
- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenbereich
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- 5-Parteienhaus
- Baujahr 1990
- exklusive Ausstattung
- helle, großzügige Räume
- Einbauküche und Einbauschränke
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Deckenspots
- hochwertiger Fliesenboden
- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenbereich
- Rollläden
- Alarmanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Separater Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze für zzgl. à 25.000,00 € möglich
- Baujahr 1990
- exklusive Ausstattung
- helle, großzügige Räume
- Einbauküche und Einbauschränke
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Deckenspots
- hochwertiger Fliesenboden
- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenbereich
- Rollläden
- Alarmanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Separater Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze für zzgl. à 25.000,00 € möglich
- 5-Parteienhaus
- Baujahr 1990
- exklusive Ausstattung
- helle, großzügige Räume
- Einbauküche und Einbauschränke
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Deckenspots
- hochwertiger Fliesenboden
- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenbereich
- Rollläden
- Alarmanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Separater Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze für zzgl. à 25.000,00 € möglich
- Baujahr 1990
- exklusive Ausstattung
- helle, großzügige Räume
- Einbauküche und Einbauschränke
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Deckenspots
- hochwertiger Fliesenboden
- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenbereich
- Rollläden
- Alarmanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Separater Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze für zzgl. à 25.000,00 € möglich
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens im Stadtteil Bredeney. Diese exklusive Adresse ist vor allem bei Menschen beliebt, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung legen. Hier wohnen Sie in einer...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens im Stadtteil Bredeney. Diese exklusive Adresse ist vor allem bei Menschen beliebt, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung legen. Hier wohnen Sie in einer Nachbarschaft, die durch großzügige Villen, gepflegte Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen geprägt ist.
Die Infrastruktur in Bredeney lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso wie kleine Boutiquen und Feinkostläden. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Für ausgedehntere Shopping-Touren bietet sich die Essener Innenstadt an, die dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar ist.
Ein weiteres Plus dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der bekannte Grugapark, der Baldeneysee und der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Auch beliebte Golfclubs sind nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bredeney überzeugt zudem durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreicht, wodurch auch umliegende Städte wie Düsseldorf schnell und bequem erreichbar sind.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der ruhigen, gepflegten Nachbarschaft macht die Lage zur idealen Adresse für Menschen, die ein komfortables und entspanntes Wohnen im besten Alter schätzen.
Die Infrastruktur in Bredeney lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso wie kleine Boutiquen und Feinkostläden. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Für ausgedehntere Shopping-Touren bietet sich die Essener Innenstadt an, die dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar ist.
Ein weiteres Plus dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der bekannte Grugapark, der Baldeneysee und der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Auch beliebte Golfclubs sind nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bredeney überzeugt zudem durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreicht, wodurch auch umliegende Städte wie Düsseldorf schnell und bequem erreichbar sind.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der ruhigen, gepflegten Nachbarschaft macht die Lage zur idealen Adresse für Menschen, die ein komfortables und entspanntes Wohnen im besten Alter schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens im Stadtteil Bredeney. Diese exklusive Adresse ist vor allem bei Menschen beliebt, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung legen. Hier wohnen Sie in einer Nachbarschaft, die durch großzügige Villen, gepflegte Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen geprägt ist.
Die Infrastruktur in Bredeney lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso wie kleine Boutiquen und Feinkostläden. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Für ausgedehntere Shopping-Touren bietet sich die Essener Innenstadt an, die dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar ist.
Ein weiteres Plus dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der bekannte Grugapark, der Baldeneysee und der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Auch beliebte Golfclubs sind nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bredeney überzeugt zudem durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreicht, wodurch auch umliegende Städte wie Düsseldorf schnell und bequem erreichbar sind.
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Die Infrastruktur in Bredeney lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso wie kleine Boutiquen und Feinkostläden. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Für ausgedehntere Shopping-Touren bietet sich die Essener Innenstadt an, die dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar ist.
Ein weiteres Plus dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der bekannte Grugapark, der Baldeneysee und der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Auch beliebte Golfclubs sind nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bredeney überzeugt zudem durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreicht, wodurch auch umliegende Städte wie Düsseldorf schnell und bequem erreichbar sind.
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45133 Essen · Bredeney · Deutschland
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Sonstiges
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