immobilie1-ID: 30202159 | Anbieter-ID: 128_6
Stadtwald-Domizil: Neubauwohnung im 1. OG, Zeisigstr. 2
499.000 €
Kaufpreis
101,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei diesem Neubauprojekt in beliebter Lage und in Sichtweite des Stadtwaldplatzes sind 11 moderne Eigentumswohnungen entstanden.
Die Fertigstellung dieses schönen Neubauvorhabens fand erst vor wenigen Monaten statt. Nun steht noch eine attraktive 4... mehr lesen
Die Fertigstellung dieses schönen Neubauvorhabens fand erst vor wenigen Monaten statt. Nun steht noch eine attraktive 4... mehr lesen
Bei diesem Neubauprojekt in beliebter Lage und in Sichtweite des Stadtwaldplatzes sind 11 moderne Eigentumswohnungen entstanden.
Die Fertigstellung dieses schönen Neubauvorhabens fand erst vor wenigen Monaten statt. Nun steht noch eine attraktive 4 Raumwohnung im beliebten 1. Obergeschoss (Wohneinheit 6) zum Verkauf.
Die gelungene Grundrissgestaltung überzeugt mit großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von rd. 102qm. Neben 3 Schlafräumen bietet die Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird im Bereich Bäder, Fliesen, Sanitär und Oberböden noch nach Ihren Wünschen fertigstellt, sodass Sie auf die Ausstattung und die Materialien noch Einfluß nehmen können.
Die barrierefreie Bauweise sichert Ihnen Wohnkomfort bis ins Alter. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Fußbodenheizung beheizt. So sind Sie auch energetisch bestens für die Zukunft gewappnet.
Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: Hier findet jeder sein passendes Refugium. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch oder einer Wohnungsbesichtigung ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
Die Fertigstellung dieses schönen Neubauvorhabens fand erst vor wenigen Monaten statt. Nun steht noch eine attraktive 4 Raumwohnung im beliebten 1. Obergeschoss (Wohneinheit 6) zum Verkauf.
Die gelungene Grundrissgestaltung überzeugt mit großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von rd. 102qm. Neben 3 Schlafräumen bietet die Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird im Bereich Bäder, Fliesen, Sanitär und Oberböden noch nach Ihren Wünschen fertigstellt, sodass Sie auf die Ausstattung und die Materialien noch Einfluß nehmen können.
Die barrierefreie Bauweise sichert Ihnen Wohnkomfort bis ins Alter. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Fußbodenheizung beheizt. So sind Sie auch energetisch bestens für die Zukunft gewappnet.
Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: Hier findet jeder sein passendes Refugium. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch oder einer Wohnungsbesichtigung ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)101,5 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Essen-Stadtwald
• Wohnfläche ca. 101,50 m2 im 4 Raum-Konzept
• barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Tiefgarage
• Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage
• verglaster Balkon
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• Wohnfläche ca. 101,50 m2 im 4 Raum-Konzept
• barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Tiefgarage
• Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage
• verglaster Balkon
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• Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Essen-Stadtwald
• Wohnfläche ca. 101,50 m2 im 4 Raum-Konzept
• barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Tiefgarage
• Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage
• verglaster Balkon
• hochwertige Komplettausstattung mit Malervlies, tapeziert und weiß gestrichen
• Oberböden Parkett oder Fliesen nach Wahl
• Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Luftwärmepumpe in Verbindung
mit Solarthermie und Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Badewannen, etc.
• Videogegensprechanlage
• u.v.m.
• Wohnfläche ca. 101,50 m2 im 4 Raum-Konzept
• barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Tiefgarage
• Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage
• verglaster Balkon
• hochwertige Komplettausstattung mit Malervlies, tapeziert und weiß gestrichen
• Oberböden Parkett oder Fliesen nach Wahl
• Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Luftwärmepumpe in Verbindung
mit Solarthermie und Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Badewannen, etc.
• Videogegensprechanlage
• u.v.m.
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Lage Stadtwald-Domizil
Die beliebten Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in äußerst gefragter Lage des Essener Stadtwalds. Hier verschmilzt die Urbanität mit der Ruhe und Geborgenheit des Waldes: Ihre neue Immobilie liegt in Sichtweite des... mehr lesen
Die beliebten Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in äußerst gefragter Lage des Essener Stadtwalds. Hier verschmilzt die Urbanität mit der Ruhe und Geborgenheit des Waldes: Ihre neue Immobilie liegt in Sichtweite des... mehr lesen
Lage Stadtwald-Domizil
Die beliebten Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in äußerst gefragter Lage des Essener Stadtwalds. Hier verschmilzt die Urbanität mit der Ruhe und Geborgenheit des Waldes: Ihre neue Immobilie liegt in Sichtweite des Stadtwaldplatzes, eingebettet in das Grün und wirklich nur einen Katzensprung vom Wald entfernt.
Dieser Teil des Essener Südens zählt zu den als Wohnstandort äußerst begehrten Lagen. Der Stadtwald ist insgesamt geprägt von ruhigen Wohnsiedlungen und gediegenen Einfamilienhäusern, eingebettet vom satten Grün des Waldes. Die Joggingstrecke, die Schillerwiese und der Reitsportverein sind quasi um die Ecke, der Baldeneysee lädt zur Naherholung ein. Auch das gastronomische Angebot kann sich sehen lassen: von der deftig-rustikalen Kneipe über Sportsbar bis zum netten Italiener ist alles vorhanden, und zum Schluss noch was Süßes aus der Konditorei ;-)
Viele kleine inhabergeführte Geschäfte, frische Schnittblumen, Ärzte und Apotheken, Reinigung, Bäckereien und vieles mehr runden das Angebot ab.
Gute Anbindung an das gesamte Straßennetz inklusive A40 und A52 über Frankenstraße, Heisinger Straße und Wittenbergstraße. Bushaltestellen mit mehreren Linien sowie der S-Bahnhaltepunkt Stadtwald sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht. Kitas und 2 Grundschulen sind im Stadtteil, im Umfeld sind jegliche weiterführende Schulformen vorhanden. Stadtwald – Urbanität trifft Natur!
Die beliebten Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in äußerst gefragter Lage des Essener Stadtwalds. Hier verschmilzt die Urbanität mit der Ruhe und Geborgenheit des Waldes: Ihre neue Immobilie liegt in Sichtweite des Stadtwaldplatzes, eingebettet in das Grün und wirklich nur einen Katzensprung vom Wald entfernt.
Dieser Teil des Essener Südens zählt zu den als Wohnstandort äußerst begehrten Lagen. Der Stadtwald ist insgesamt geprägt von ruhigen Wohnsiedlungen und gediegenen Einfamilienhäusern, eingebettet vom satten Grün des Waldes. Die Joggingstrecke, die Schillerwiese und der Reitsportverein sind quasi um die Ecke, der Baldeneysee lädt zur Naherholung ein. Auch das gastronomische Angebot kann sich sehen lassen: von der deftig-rustikalen Kneipe über Sportsbar bis zum netten Italiener ist alles vorhanden, und zum Schluss noch was Süßes aus der Konditorei ;-)
Viele kleine inhabergeführte Geschäfte, frische Schnittblumen, Ärzte und Apotheken, Reinigung, Bäckereien und vieles mehr runden das Angebot ab.
Gute Anbindung an das gesamte Straßennetz inklusive A40 und A52 über Frankenstraße, Heisinger Straße und Wittenbergstraße. Bushaltestellen mit mehreren Linien sowie der S-Bahnhaltepunkt Stadtwald sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht. Kitas und 2 Grundschulen sind im Stadtteil, im Umfeld sind jegliche weiterführende Schulformen vorhanden. Stadtwald – Urbanität trifft Natur!
45133 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
0201-5603-6003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
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+49(201)5603-6002
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