immobilie1-ID: 31161955 | Anbieter-ID: 19671
Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit sonniger Loggia im Hochparterre
150.000 €
Kaufpreis
68,41 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bequem im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses gelegen, wird Sie diese 3,5-Raum- Wohnung überzeugen. Auf ca. 68 m² steht Ihnen ein ansprechendes 3,5-Raumprogramm zur Verfügung, das sich ideal für die kleine Familie anbietet. Neben dem guten...
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Bequem im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses gelegen, wird Sie diese 3,5-Raum- Wohnung überzeugen. Auf ca. 68 m² steht Ihnen ein ansprechendes 3,5-Raumprogramm zur Verfügung, das sich ideal für die kleine Familie anbietet. Neben dem guten Pflegezustand punktet die Wohnung mit ansprechend großen und hellen Wohnräumen und dem wohnlichen Laminatboden. Einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen Sie von Ihrer Loggia in Süd-Ost-Lage, auf der ein sonniges Plätzchen garantiert ist. Aktuell wird die Wohnung über Elektro-Nachtspeichergeräte beheizt. Ab ca. 2026 soll auf eine Fernwärmeheizung umgerüstet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € inkl. Winterdienst, Hausreinigung zzgl. Heizkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € inkl. Winterdienst, Hausreinigung zzgl. Heizkosten.
Bequem im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses gelegen, wird Sie diese 3,5-Raum- Wohnung überzeugen. Auf ca. 68 m² steht Ihnen ein ansprechendes 3,5-Raumprogramm zur Verfügung, das sich ideal für die kleine Familie anbietet. Neben dem guten Pflegezustand punktet die Wohnung mit ansprechend großen und hellen Wohnräumen und dem wohnlichen Laminatboden. Einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen Sie von Ihrer Loggia in Süd-Ost-Lage, auf der ein sonniges Plätzchen garantiert ist. Aktuell wird die Wohnung über Elektro-Nachtspeichergeräte beheizt. Ab ca. 2026 soll auf eine Fernwärmeheizung umgerüstet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € inkl. Winterdienst, Hausreinigung zzgl. Heizkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € inkl. Winterdienst, Hausreinigung zzgl. Heizkosten.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat252 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)68,41 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis18.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Lage
Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnlage in Essen-Bergerhausen und profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und den vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten im reizvollen Essener Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene...
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Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnlage in Essen-Bergerhausen und profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und den vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten im reizvollen Essener Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Geschäfte finden Sie auf der Rellinghauser Straße. Ein weiteres Plus für Berufspendler: Über die Ruhrallee erreichen Sie zügig die Auffahrten der A 52 und der A 40, über die Sie eine gute regionale und überregionale Anbindung haben.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45136 Essen · Bergerhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Frau Lisa Praß
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035933
Sparkasse Essen
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45127 Essen
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0201 103 590 0
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