immobilie1-ID: 31288127 | Anbieter-ID: 138327NW
VERMIETETE KAPITALANLAGE IN ESSEN BERGERHAUSEN
99.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütliche Zwei Raum Wohnung in einem gepflegtem Acht Parteien Haus sucht neuen Eigentümer.
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben... mehr lesen
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben... mehr lesen
Gemütliche Zwei Raum Wohnung in einem gepflegtem Acht Parteien Haus sucht neuen Eigentümer.
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben gelangen Sie an das Tageslichtbad mit Badewanne
+ weiter links befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank
Alle Räume dieser Wohnung gehen nach hinten raus, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und gut beschrieben. Ebenfalls besteht ein gemischtes Verhältnis aus Vermietung und Eigennutzung. Die derzeitige Mieterin dieser Wohnung würde gern übernommen werden, daher richtet sich unser Inserat in erster Linie an Kapitalanleger.
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben gelangen Sie an das Tageslichtbad mit Badewanne
+ weiter links befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank
Alle Räume dieser Wohnung gehen nach hinten raus, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und gut beschrieben. Ebenfalls besteht ein gemischtes Verhältnis aus Vermietung und Eigennutzung. Die derzeitige Mieterin dieser Wohnung würde gern übernommen werden, daher richtet sich unser Inserat in erster Linie an Kapitalanleger.
Gemütliche Zwei Raum Wohnung in einem gepflegtem Acht Parteien Haus sucht neuen Eigentümer.
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben gelangen Sie an das Tageslichtbad mit Badewanne
+ weiter links befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank
Alle Räume dieser Wohnung gehen nach hinten raus, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und gut beschrieben. Ebenfalls besteht ein gemischtes Verhältnis aus Vermietung und Eigennutzung. Die derzeitige Mieterin dieser Wohnung würde gern übernommen werden, daher richtet sich unser Inserat in erster Linie an Kapitalanleger.
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben gelangen Sie an das Tageslichtbad mit Badewanne
+ weiter links befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank
Alle Räume dieser Wohnung gehen nach hinten raus, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und gut beschrieben. Ebenfalls besteht ein gemischtes Verhältnis aus Vermietung und Eigennutzung. Die derzeitige Mieterin dieser Wohnung würde gern übernommen werden, daher richtet sich unser Inserat in erster Linie an Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Hausgeld pro Monat328 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis16.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren getätigt:
+ 2014 Dacherneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Fassadenerneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Bad inklusive Leitungen
+ 2000 Gaszentral Heizung
+ 2000 ISO Fenster
+ 2014 Dacherneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Fassadenerneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Bad inklusive Leitungen
+ 2000 Gaszentral Heizung
+ 2000 ISO Fenster
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren getätigt:
+ 2014 Dacherneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Fassadenerneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Bad inklusive Leitungen
+ 2000 Gaszentral Heizung
+ 2000 ISO Fenster
+ 2014 Dacherneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Fassadenerneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Bad inklusive Leitungen
+ 2000 Gaszentral Heizung
+ 2000 ISO Fenster
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Bergerhausen gehört zu den begehrten Wohnlagen auf Grund seiner gewachsenen Struktur, sowie der Nähe zum Elisabeth Krankenhaus oder der A52. Dieser Stadtteil bietet alles, was man zum Wohnen, Arbeiten und wohlfühlen benötigt.
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Bergerhausen gehört zu den begehrten Wohnlagen auf Grund seiner gewachsenen Struktur, sowie der Nähe zum Elisabeth Krankenhaus oder der A52. Dieser Stadtteil bietet alles, was man zum Wohnen, Arbeiten und wohlfühlen benötigt.
Weitere Informationen zu unserer wunderschönen Ruhrgebietsstadt Essen finden Sie unter www.essen.de
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Bergerhausen gehört zu den begehrten Wohnlagen auf Grund seiner gewachsenen Struktur, sowie der Nähe zum Elisabeth Krankenhaus oder der A52. Dieser Stadtteil bietet alles, was man zum Wohnen, Arbeiten und wohlfühlen benötigt.
Weitere Informationen zu unserer wunderschönen Ruhrgebietsstadt Essen finden Sie unter www.essen.de
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45136 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatlichen Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf €400,00,-
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
Die monatlichen Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf €400,00,-
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die monatlichen Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf €400,00,-
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Daniela Gabriel
LBS Immobilien GmbH NordWest
Vereinstr. 11,
45127 Essen
45127 Essen
Vereinstr. 11,
45127 Essen
45127 Essen
0201 874470
LBS Immobilien GmbH NordWest
Vereinstr. 11,
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essen.innenstadt@immo.lbs-nw.de
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