immobilie1-ID: 31411231 | Anbieter-ID: 19475
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3,5-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad in Frohnhausen
102.000 €
Kaufpreis
101,79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frohnhausen. Hier profitieren Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Sie als Kapitalanleger sowie für Ihre Mieter...
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Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frohnhausen. Hier profitieren Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Sie als Kapitalanleger sowie für Ihre Mieter gleichermaßen attraktiv. Auf rund 102 m² steht Ihren Mietern ein angenehmes 3,5-Raumkonzept zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster in der Wohnungen wurden im Jahr 2022 ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 659,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.180,- € zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung.
Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen ersichtlich.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 659,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.180,- € zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung.
Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen ersichtlich.
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frohnhausen. Hier profitieren Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Sie als Kapitalanleger sowie für Ihre Mieter gleichermaßen attraktiv. Auf rund 102 m² steht Ihren Mietern ein angenehmes 3,5-Raumkonzept zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster in der Wohnungen wurden im Jahr 2022 ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 659,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.180,- € zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung.
Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen ersichtlich.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 659,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.180,- € zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung.
Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen ersichtlich.
Kosten
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Kaufpreis102.000 €
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Hausgeld pro Monat626 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Wohnfläche (ca.)101,79 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenLaminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch207 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten...
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Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnen.
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https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45145 Essen · Frohnhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Ute Büchte
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
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45127 Essen
0201-1035940
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