immobilie1-ID: 31188937 | Anbieter-ID: 19700
Wohnglück auf ca. 109 m² mit Süd-Balkon: geräumige 4,5-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
250.000 €
Kaufpreis
108,75 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf knapp 109 m² erwartet Sie ein angenehmes 4,5-Raumprogramm, welches die Wohnansprüche einer Familie erfüllt: ein heller Wohnbereich, ein geräumiges...
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Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf knapp 109 m² erwartet Sie ein angenehmes 4,5-Raumprogramm, welches die Wohnansprüche einer Familie erfüllt: ein heller Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Praktisch und komfortabel: zwei Tageslichtbäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche, die Sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren können. Die geräumige Diele bietet Platz für den familienfreundlichen Essbereich mit kurzem Weg in die angrenzende Küche. Entspannung und einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen Sie auf Ihrem großen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehören ein Einzelkeller und eine Einzelgarage auf dem Grundstück hinter dem Haus. Der Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423,00 € inkl. Heizung, Gartenpflege, Garagenstrom etc.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423,00 € inkl. Heizung, Gartenpflege, Garagenstrom etc.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf knapp 109 m² erwartet Sie ein angenehmes 4,5-Raumprogramm, welches die Wohnansprüche einer Familie erfüllt: ein heller Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Praktisch und komfortabel: zwei Tageslichtbäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche, die Sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren können. Die geräumige Diele bietet Platz für den familienfreundlichen Essbereich mit kurzem Weg in die angrenzende Küche. Entspannung und einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen Sie auf Ihrem großen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehören ein Einzelkeller und eine Einzelgarage auf dem Grundstück hinter dem Haus. Der Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423,00 € inkl. Heizung, Gartenpflege, Garagenstrom etc.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423,00 € inkl. Heizung, Gartenpflege, Garagenstrom etc.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat423 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)108,75 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis06.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Markise
- Rollläden
- Gegensprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Markise
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Genießen Sie in diesem beliebten Teil Frohnhausens eine ruhige Wohnlage in einer 30-Zone. Hier befinden Sie sich nur einen Sprung weit vom Radschnellweg Ruhr RS1 entfernt, der nicht nur zum Radfahren, sondern auch zum Spaziergang im Grünen einlädt....
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Genießen Sie in diesem beliebten Teil Frohnhausens eine ruhige Wohnlage in einer 30-Zone. Hier befinden Sie sich nur einen Sprung weit vom Radschnellweg Ruhr RS1 entfernt, der nicht nur zum Radfahren, sondern auch zum Spaziergang im Grünen einlädt. Nach einem 10-15 minütigen Fußweg oder wahlweise einer 5 minütigen Autofahrt wird Ihnen ein umfangreiches Versorgungsangebot mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Cafés am Gervinusplatz und auf der Frohnhauser Straße geboten. Darüber hinaus gelangen Sie binnen weniger Fahrminuten auf die A 40 oder zu Fuß zu Haltepunkten des öffentlichen Nahverkehrs.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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Genießen Sie in diesem beliebten Teil Frohnhausens eine ruhige Wohnlage in einer 30-Zone. Hier befinden Sie sich nur einen Sprung weit vom Radschnellweg Ruhr RS1 entfernt, der nicht nur zum Radfahren, sondern auch zum Spaziergang im Grünen einlädt. Nach einem 10-15 minütigen Fußweg oder wahlweise einer 5 minütigen Autofahrt wird Ihnen ein umfangreiches Versorgungsangebot mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Cafés am Gervinusplatz und auf der Frohnhauser Straße geboten. Darüber hinaus gelangen Sie binnen weniger Fahrminuten auf die A 40 oder zu Fuß zu Haltepunkten des öffentlichen Nahverkehrs.
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45145 Essen · Frohnhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Lisa Steinbach
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
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45127 Essen
0201-1035928
Sparkasse Essen
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