Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
Ausstattungsmerkmale der MFHs im Überblick (Alle Angaben sind ca. Angaben):
- 2 MFHs in Massivbauweise ca. 1930 errichtet, 4,5-geschossig mit insgesamt 17...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
Ausstattungsmerkmale der MFHs im Überblick (Alle Angaben sind ca. Angaben):
- 2 MFHs in Massivbauweise ca. 1930 errichtet, 4,5-geschossig mit insgesamt 17 Einheiten, eine Einheit als Büro genehmigt
- Holzbalkendecken
- ungedämmte Satteldächer mit Dacheindeckung vermutlich aus den 80-90er Jahren, Unterspannbahnen sichtbar, im Haus Nr. 104 wurde die oberste Geschossdecke gedämmt
- ungedämmte Putzfassaden
- diverse Heizformen überwiegend älteren Datums, Fernwärme liegt in der Breslauer Str. (nicht direkt vor dem Haus)
- voll unterkellert
- Kunststoff-Haustüren aus 2022
- Holzinnentüren und Holzzargen
- Holz-Treppenhäuser mit Holzhandlauf und PVC-Belag, Kunststofffenster im Treppenhaus aus ca. 2022
- diverse Fenstertypen, überwiegend aus den 70er/80er Jahren
- Gemeinschaftsgarten in Nordausrichtung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer oder Gasboiler in den Bädern
-Kupfer-Frischwasserleitungen und Kunststoff-/Guss-Abwasserleitungen, soweit sichtbar
- teilweise erneuerte Elektrik (Haus Nr. 102: 3.OG li aus 2023 und Haus Nr. 104: 2.OG li aus 2020), ansonsten älteren Datums,7x mit FI-Schutzschalter
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- z.T. Holzdielen noch vorhanden sonst Laminat, Teppich, PVC oder Fliesen
- SAT-Fernsehanschluss
Haus Nr. 102:
Heizung:
- 6x über Gas, in Form eines Drunaheizsystems
- 1.OG rechts und DG mit Nachtspeicher (vermutlich mit Asbest)
- 3.OG links muss die Gasetagenheizung angeschlossen werden
Fenster:
- EG li zum Garten aus 2021
- 1.OG li zur Straße aus 2020
- 3.OG li zur Straße aus 2019
- DG zwei neuere Dachflächenfenster
- ansonsten Kunststofffenster aus den 70er/80er Jahren, zum Teil ältere Holzfenster
Bäder:
- 1.OG li, 2.OG li und 3.OG re neueren Datums
- 3.OG links entkernt
- ansonsten ältere Wannenbäder
Haus Nr. 104:
Heizung:
- 2x Gasetagenheizung, im 2.OG li aus ca. 2020 inkl. Heizkörper
- 5x über Gas, in Form eines Drunaheizsystems
- 1x über Elektro, in Form eines Drunaheizsystems
- EG rechts und DG mit Nachtspeicher (vermutlich mit Asbest)
Fenster:
- 1.OG li zur Straße aus 2016
- 2.OG und 3.OG li zur Straße aus 2014
- ansonsten Kunststofffenster aus den 70er/80er Jahren, zum Teil ältere Holzfenster
Bäder:
- 1.OG li, 2.OG und 3.OG li neueren Datums
- ansonsten ältere Wannenbäder mit Fenster
Modernisierungsbedarf besteht aktuell bzw. bei Mieterwechsel u.a. in folgenden Bereichen:
- Fenster
- Elektrik
- Bäder
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
Ausstattungsmerkmale der MFHs im Überblick (Alle Angaben sind ca. Angaben):
- 2 MFHs in Massivbauweise ca. 1930 errichtet, 4,5-geschossig mit insgesamt 17 Einheiten, eine Einheit als Büro genehmigt
- Holzbalkendecken
- ungedämmte Satteldächer mit Dacheindeckung vermutlich aus den 80-90er Jahren, Unterspannbahnen sichtbar, im Haus Nr. 104 wurde die oberste Geschossdecke gedämmt
- ungedämmte Putzfassaden
- diverse Heizformen überwiegend älteren Datums, Fernwärme liegt in der Breslauer Str. (nicht direkt vor dem Haus)
- voll unterkellert
- Kunststoff-Haustüren aus 2022
- Holzinnentüren und Holzzargen
- Holz-Treppenhäuser mit Holzhandlauf und PVC-Belag, Kunststofffenster im Treppenhaus aus ca. 2022
- diverse Fenstertypen, überwiegend aus den 70er/80er Jahren
- Gemeinschaftsgarten in Nordausrichtung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer oder Gasboiler in den Bädern
-Kupfer-Frischwasserleitungen und Kunststoff-/Guss-Abwasserleitungen, soweit sichtbar
- teilweise erneuerte Elektrik (Haus Nr. 102: 3.OG li aus 2023 und Haus Nr. 104: 2.OG li aus 2020), ansonsten älteren Datums,7x mit FI-Schutzschalter
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- z.T. Holzdielen noch vorhanden sonst Laminat, Teppich, PVC oder Fliesen
- SAT-Fernsehanschluss
Haus Nr. 102:
Heizung:
- 6x über Gas, in Form eines Drunaheizsystems
- 1.OG rechts und DG mit Nachtspeicher (vermutlich mit Asbest)
- 3.OG links muss die Gasetagenheizung angeschlossen werden
Fenster:
- EG li zum Garten aus 2021
- 1.OG li zur Straße aus 2020
- 3.OG li zur Straße aus 2019
- DG zwei neuere Dachflächenfenster
- ansonsten Kunststofffenster aus den 70er/80er Jahren, zum Teil ältere Holzfenster
Bäder:
- 1.OG li, 2.OG li und 3.OG re neueren Datums
- 3.OG links entkernt
- ansonsten ältere Wannenbäder
Haus Nr. 104:
Heizung:
- 2x Gasetagenheizung, im 2.OG li aus ca. 2020 inkl. Heizkörper
- 5x über Gas, in Form eines Drunaheizsystems
- 1x über Elektro, in Form eines Drunaheizsystems
- EG rechts und DG mit Nachtspeicher (vermutlich mit Asbest)
Fenster:
- 1.OG li zur Straße aus 2016
- 2.OG und 3.OG li zur Straße aus 2014
- ansonsten Kunststofffenster aus den 70er/80er Jahren, zum Teil ältere Holzfenster
Bäder:
- 1.OG li, 2.OG und 3.OG li neueren Datums
- ansonsten ältere Wannenbäder mit Fenster
Modernisierungsbedarf besteht aktuell bzw. bei Mieterwechsel u.a. in folgenden Bereichen:
- Fenster
- Elektrik
- Bäder