immobilie1-ID: 31450807 | Anbieter-ID: DSI1152
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Frohnhausen
127.000 €
Kaufpreis
59,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1912 errichtet wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, ein Wannenbad, einer... mehr lesen
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, ein Wannenbad, einer... mehr lesen
Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1912 errichtet wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, ein Wannenbad, einer Abstellkammer sowie einem Balkon.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum gehören zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Die Wohnung ist seit Mai 2015 für derzeit 4.690 € Jahresnettokaltmiete vermietet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, ein Wannenbad, einer Abstellkammer sowie einem Balkon.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum gehören zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Die Wohnung ist seit Mai 2015 für derzeit 4.690 € Jahresnettokaltmiete vermietet.
Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1912 errichtet wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, ein Wannenbad, einer Abstellkammer sowie einem Balkon.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum gehören zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Die Wohnung ist seit Mai 2015 für derzeit 4.690 € Jahresnettokaltmiete vermietet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, ein Wannenbad, einer Abstellkammer sowie einem Balkon.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum gehören zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Die Wohnung ist seit Mai 2015 für derzeit 4.690 € Jahresnettokaltmiete vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis127.000 €
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Hausgeld pro Monat215 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,67 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis15.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Fassade: heller Reibeputz.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
-Kassettentüren
-Heizung: die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine... mehr lesen
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
-Kassettentüren
-Heizung: die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine... mehr lesen
-Fassade: heller Reibeputz.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
-Kassettentüren
-Heizung: die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine WC, ein Handwaschbecken.
-Bodenbeläge: Vinylboden in Holzoptik liegt in den Wohn- und Schlafräumen und der Küche. Das Bad ist mit Mosaikfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist möglich
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: Gemeinschaftsnutzung von Fahrradkeller und Waschküche.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
-Kassettentüren
-Heizung: die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine WC, ein Handwaschbecken.
-Bodenbeläge: Vinylboden in Holzoptik liegt in den Wohn- und Schlafräumen und der Küche. Das Bad ist mit Mosaikfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist möglich
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: Gemeinschaftsnutzung von Fahrradkeller und Waschküche.
-Fassade: heller Reibeputz.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
-Kassettentüren
-Heizung: die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine WC, ein Handwaschbecken.
-Bodenbeläge: Vinylboden in Holzoptik liegt in den Wohn- und Schlafräumen und der Küche. Das Bad ist mit Mosaikfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist möglich
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: Gemeinschaftsnutzung von Fahrradkeller und Waschküche.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
-Kassettentüren
-Heizung: die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Sanitärausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine WC, ein Handwaschbecken.
-Bodenbeläge: Vinylboden in Holzoptik liegt in den Wohn- und Schlafräumen und der Küche. Das Bad ist mit Mosaikfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist möglich
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.
-Sonstiges: Gemeinschaftsnutzung von Fahrradkeller und Waschküche.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der zentral gelegene Stadtteil Essen-Frohnhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen aus. Der Stadtteil liegt westlich der Innenstadt und grenzt unter anderem an die Stadtteile Rüttenscheid und Holsterhausen....
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Der zentral gelegene Stadtteil Essen-Frohnhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen aus. Der Stadtteil liegt westlich der Innenstadt und grenzt unter anderem an die Stadtteile Rüttenscheid und Holsterhausen. Frohnhausen hat eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt, die Universität, sowie an wichtige regionale Verkehrsachsen.
Essen-Frohnhausen verfügt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien und auch der Essener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler sehr gut macht. Über die Autobahnen A40 und A52 ist der Stadtteil ebenfalls direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Frohnhausen hat einen ausgeprägten urbanen Charakter, mit vielen Wohngebäuden aus der Gründerzeit sowie aus den 1950er und 1960er Jahren. Es gibt sowohl dicht besiedelte Straßenzüge als auch ruhige Wohngebiete, die vor allem von Familien geschätzt werden. Der Stadtteil ist zudem durch eine hohe kulturelle Vielfalt geprägt, was sich in einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten widerspiegelt.
Grünflächen wie der gegenüberliegende Westpark, der Alfredspark als auch die bei Sportlern beliebte ehemalige Trasse bieten den Bewohnern ausreichend beliebte Erholungsräume.
In Frohnhausen finden Sie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium.
Essen-Frohnhausen verfügt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien und auch der Essener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler sehr gut macht. Über die Autobahnen A40 und A52 ist der Stadtteil ebenfalls direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Frohnhausen hat einen ausgeprägten urbanen Charakter, mit vielen Wohngebäuden aus der Gründerzeit sowie aus den 1950er und 1960er Jahren. Es gibt sowohl dicht besiedelte Straßenzüge als auch ruhige Wohngebiete, die vor allem von Familien geschätzt werden. Der Stadtteil ist zudem durch eine hohe kulturelle Vielfalt geprägt, was sich in einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten widerspiegelt.
Grünflächen wie der gegenüberliegende Westpark, der Alfredspark als auch die bei Sportlern beliebte ehemalige Trasse bieten den Bewohnern ausreichend beliebte Erholungsräume.
In Frohnhausen finden Sie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium.
Der zentral gelegene Stadtteil Essen-Frohnhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen aus. Der Stadtteil liegt westlich der Innenstadt und grenzt unter anderem an die Stadtteile Rüttenscheid und Holsterhausen. Frohnhausen hat eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt, die Universität, sowie an wichtige regionale Verkehrsachsen.
Essen-Frohnhausen verfügt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien und auch der Essener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler sehr gut macht. Über die Autobahnen A40 und A52 ist der Stadtteil ebenfalls direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Frohnhausen hat einen ausgeprägten urbanen Charakter, mit vielen Wohngebäuden aus der Gründerzeit sowie aus den 1950er und 1960er Jahren. Es gibt sowohl dicht besiedelte Straßenzüge als auch ruhige Wohngebiete, die vor allem von Familien geschätzt werden. Der Stadtteil ist zudem durch eine hohe kulturelle Vielfalt geprägt, was sich in einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten widerspiegelt.
Grünflächen wie der gegenüberliegende Westpark, der Alfredspark als auch die bei Sportlern beliebte ehemalige Trasse bieten den Bewohnern ausreichend beliebte Erholungsräume.
In Frohnhausen finden Sie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium.
Essen-Frohnhausen verfügt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien und auch der Essener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler sehr gut macht. Über die Autobahnen A40 und A52 ist der Stadtteil ebenfalls direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Frohnhausen hat einen ausgeprägten urbanen Charakter, mit vielen Wohngebäuden aus der Gründerzeit sowie aus den 1950er und 1960er Jahren. Es gibt sowohl dicht besiedelte Straßenzüge als auch ruhige Wohngebiete, die vor allem von Familien geschätzt werden. Der Stadtteil ist zudem durch eine hohe kulturelle Vielfalt geprägt, was sich in einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten widerspiegelt.
Grünflächen wie der gegenüberliegende Westpark, der Alfredspark als auch die bei Sportlern beliebte ehemalige Trasse bieten den Bewohnern ausreichend beliebte Erholungsräume.
In Frohnhausen finden Sie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium.
45145 Essen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Was können wir für Sie tun?
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Ansprechpartner
Herr Aleksandar Obradovic
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
50676 Köln
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
50676 Köln
0221 - 29 00 528 - 00
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
50676 Köln
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