immobilie1-ID: 31311383 | Anbieter-ID: GI-15276CG
Dachgeschoss Idylle über den Dächern
530 €
Miete zzgl. NK
58,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 58,97 m² und einer großzügigen... mehr lesen
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 58,97 m² und einer großzügigen... mehr lesen
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 58,97 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre charakteristischen Dachschrägen aus, die dem Raum eine besondere Note verleihen und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind optimal geschnitten und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Schnitt lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche praktische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office anbieten. Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Tageslicht.
Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem charmanten Altbau mit modernem Komfort!
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charakter, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 58,97 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre charakteristischen Dachschrägen aus, die dem Raum eine besondere Note verleihen und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind optimal geschnitten und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Schnitt lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche praktische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office anbieten. Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Tageslicht.
Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem charmanten Altbau mit modernem Komfort!
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charakter, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 58,97 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre charakteristischen Dachschrägen aus, die dem Raum eine besondere Note verleihen und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind optimal geschnitten und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Schnitt lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche praktische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office anbieten. Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Tageslicht.
Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem charmanten Altbau mit modernem Komfort!
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charakter, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 58,97 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre charakteristischen Dachschrägen aus, die dem Raum eine besondere Note verleihen und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind optimal geschnitten und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Schnitt lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche praktische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office anbieten. Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Tageslicht.
Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem charmanten Altbau mit modernem Komfort!
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charakter, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.060 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,97 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis29.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Komplett renoviert
- Badezimmer mit Badewanne
- Helle Räume
- Praktischer Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne
- Helle Räume
- Praktischer Grundriss
- Komplett renoviert
- Badezimmer mit Badewanne
- Helle Räume
- Praktischer Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne
- Helle Räume
- Praktischer Grundriss
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Essen-Frohnhausen ist ein zentral gelegener Stadtteil in Essen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist besonders hervorzuheben. Hier ist die Anbindung Richtung Duisburg und Bochum.
Zusätzlich... mehr lesen
Zusätzlich... mehr lesen
Essen-Frohnhausen ist ein zentral gelegener Stadtteil in Essen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist besonders hervorzuheben. Hier ist die Anbindung Richtung Duisburg und Bochum.
Zusätzlich zur Autobahn bietet Frohnhausen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinie U18 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Region. So gelangt man in nur 7 Minuten zum Hauptbahnhof Essen und in 8 Minuten zum Mülheim RheinRuhrZentrum. Diese kurzen Fahrzeiten machen Frohnhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Besucher, die die Vorzüge der umliegenden Städte nutzen möchten.
Insgesamt bietet Essen-Frohnhausen eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und urbanem Lebensstil, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort im Ruhrgebiet macht.
Zusätzlich zur Autobahn bietet Frohnhausen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinie U18 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Region. So gelangt man in nur 7 Minuten zum Hauptbahnhof Essen und in 8 Minuten zum Mülheim RheinRuhrZentrum. Diese kurzen Fahrzeiten machen Frohnhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Besucher, die die Vorzüge der umliegenden Städte nutzen möchten.
Insgesamt bietet Essen-Frohnhausen eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und urbanem Lebensstil, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort im Ruhrgebiet macht.
Essen-Frohnhausen ist ein zentral gelegener Stadtteil in Essen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist besonders hervorzuheben. Hier ist die Anbindung Richtung Duisburg und Bochum.
Zusätzlich zur Autobahn bietet Frohnhausen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinie U18 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Region. So gelangt man in nur 7 Minuten zum Hauptbahnhof Essen und in 8 Minuten zum Mülheim RheinRuhrZentrum. Diese kurzen Fahrzeiten machen Frohnhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Besucher, die die Vorzüge der umliegenden Städte nutzen möchten.
Insgesamt bietet Essen-Frohnhausen eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und urbanem Lebensstil, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort im Ruhrgebiet macht.
Zusätzlich zur Autobahn bietet Frohnhausen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinie U18 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Region. So gelangt man in nur 7 Minuten zum Hauptbahnhof Essen und in 8 Minuten zum Mülheim RheinRuhrZentrum. Diese kurzen Fahrzeiten machen Frohnhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Besucher, die die Vorzüge der umliegenden Städte nutzen möchten.
Insgesamt bietet Essen-Frohnhausen eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und urbanem Lebensstil, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort im Ruhrgebiet macht.
Mülheimerstr 130 · 45145 Essen · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
45147 Essen
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
0201 - 45 317 797
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
+49 201 453 177 97
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