immobilie1-ID: 31558207 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 1028
Stilvolle & komplett möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Einziehen & Wohlfühlen!
600 €
Miete zzgl. NK
46,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Frohnhausen bietet auf ca. 46,81 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt an der A40 und überzeugt durch ihre zentrale Lage...
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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Frohnhausen bietet auf ca. 46,81 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt an der A40 und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einem modernen Wohnzimmerschrank ausgestattet. Die angrenzende Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einem gemütlichen Bett möbliert.
Das Badezimmer wurde 2024 umfassend renoviert und mit einer neuen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich sorgen moderne LED-Dekoleuchten für eine angenehme Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Der Balkon wird aktuell neu gestrichen und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, teilmöblierte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einem modernen Wohnzimmerschrank ausgestattet. Die angrenzende Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einem gemütlichen Bett möbliert.
Das Badezimmer wurde 2024 umfassend renoviert und mit einer neuen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich sorgen moderne LED-Dekoleuchten für eine angenehme Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Der Balkon wird aktuell neu gestrichen und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, teilmöblierte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK600 €
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Miete inkl. Nebenkosten830 €
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Kautionshinweis1200
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Nebenkosten230 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1935
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)46,81 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133.6 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis02.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
✅ 2 Zimmer, ca. 46,81 m² Wohnfläche
✅ Teilmöbliert (Wohnzimmerschrank, Bett)
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Frisch renoviertes Badezimmer (2024) mit neuer Badewanne
✅ Balkon (wird neu gestrichen)
✅ LED-Dekoleuchten für stimmungsvolle Beleuchtung
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✅ Teilmöbliert (Wohnzimmerschrank, Bett)
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Frisch renoviertes Badezimmer (2024) mit neuer Badewanne
✅ Balkon (wird neu gestrichen)
✅ LED-Dekoleuchten für stimmungsvolle Beleuchtung
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✅ 2 Zimmer, ca. 46,81 m² Wohnfläche
✅ Teilmöbliert (Wohnzimmerschrank, Bett)
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Frisch renoviertes Badezimmer (2024) mit neuer Badewanne
✅ Balkon (wird neu gestrichen)
✅ LED-Dekoleuchten für stimmungsvolle Beleuchtung
✅ Praktischer Abstellraum
✅ Zentrale Lage mit guter Anbindung
✅ Ideal für Singles oder Paare
✅ Teilmöbliert (Wohnzimmerschrank, Bett)
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Frisch renoviertes Badezimmer (2024) mit neuer Badewanne
✅ Balkon (wird neu gestrichen)
✅ LED-Dekoleuchten für stimmungsvolle Beleuchtung
✅ Praktischer Abstellraum
✅ Zentrale Lage mit guter Anbindung
✅ Ideal für Singles oder Paare
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage. Frohnhausen zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsstraßen und Grünflächen aus und bietet eine...
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Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage. Frohnhausen zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsstraßen und Grünflächen aus und bietet eine ideale Umgebung für Singles, Paare und Berufspendler.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung lädt der nahegelegene Gervinuspark zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Durch die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet diese Wohngegend eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung lädt der nahegelegene Gervinuspark zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Durch die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet diese Wohngegend eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Herr Can Fidan
Homefin GmbH
Niederstraße 18,
40789 Monheim am Rhein
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Frohnstr. 2,
40789 Monheim am Rhein
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0208/30994851
Homefin GmbH
Frohnstr. 2,
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