immobilie1-ID: 31099747 | Anbieter-ID: 15120
gepflegtes 11 Parteienhaus in ideal zentral vermietbarer Lage von Essen inkl. Balkon, Garten, Solar
920.000 €
Kaufpreis
585 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnungen sind gut geschnitten, teils mit Balkon und sehr... mehr lesen
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Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnungen sind gut geschnitten, teils mit Balkon und sehr gepflegten Gärten. Die Wohnräume wurden stetig Instand gehalten und sind jederzeit neu vermietbar ohne Sanierungen. 4 Wohnungen sind vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet, die sich besonders hoher Nachfrage in dieser Lage erfreuen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.300 EUR, die größeren Wohnungen sind noch steigerbar.
Eine Solaranlage auf dem Dach das Haus trägt zusätzlich jährlich noch 850 EUR zur Rendite bei.
Das Dachgeschoss wurde in den 90er ausgebaut, eine EG Wohnung mit Garten wurde behindertengerecht ausgebaut. Die Gaszentralheizung ist neuwertig.
Sprechen Sie uns gerne für weitere Fragen an. Besichtigungen sind nur nach EK oder weicher Finanzierungsbestätigung möglich.
Die Wohnungen sind gut geschnitten, teils mit Balkon und sehr gepflegten Gärten. Die Wohnräume wurden stetig Instand gehalten und sind jederzeit neu vermietbar ohne Sanierungen. 4 Wohnungen sind vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet, die sich besonders hoher Nachfrage in dieser Lage erfreuen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.300 EUR, die größeren Wohnungen sind noch steigerbar.
Eine Solaranlage auf dem Dach das Haus trägt zusätzlich jährlich noch 850 EUR zur Rendite bei.
Das Dachgeschoss wurde in den 90er ausgebaut, eine EG Wohnung mit Garten wurde behindertengerecht ausgebaut. Die Gaszentralheizung ist neuwertig.
Sprechen Sie uns gerne für weitere Fragen an. Besichtigungen sind nur nach EK oder weicher Finanzierungsbestätigung möglich.
Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnungen sind gut geschnitten, teils mit Balkon und sehr gepflegten Gärten. Die Wohnräume wurden stetig Instand gehalten und sind jederzeit neu vermietbar ohne Sanierungen. 4 Wohnungen sind vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet, die sich besonders hoher Nachfrage in dieser Lage erfreuen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.300 EUR, die größeren Wohnungen sind noch steigerbar.
Eine Solaranlage auf dem Dach das Haus trägt zusätzlich jährlich noch 850 EUR zur Rendite bei.
Das Dachgeschoss wurde in den 90er ausgebaut, eine EG Wohnung mit Garten wurde behindertengerecht ausgebaut. Die Gaszentralheizung ist neuwertig.
Sprechen Sie uns gerne für weitere Fragen an. Besichtigungen sind nur nach EK oder weicher Finanzierungsbestätigung möglich.
Die Wohnungen sind gut geschnitten, teils mit Balkon und sehr gepflegten Gärten. Die Wohnräume wurden stetig Instand gehalten und sind jederzeit neu vermietbar ohne Sanierungen. 4 Wohnungen sind vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet, die sich besonders hoher Nachfrage in dieser Lage erfreuen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.300 EUR, die größeren Wohnungen sind noch steigerbar.
Eine Solaranlage auf dem Dach das Haus trägt zusätzlich jährlich noch 850 EUR zur Rendite bei.
Das Dachgeschoss wurde in den 90er ausgebaut, eine EG Wohnung mit Garten wurde behindertengerecht ausgebaut. Die Gaszentralheizung ist neuwertig.
Sprechen Sie uns gerne für weitere Fragen an. Besichtigungen sind nur nach EK oder weicher Finanzierungsbestätigung möglich.
Kosten
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Kaufpreis920.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer10
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)585 m²
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Grundstücksfläche (ca.)572 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 11 gut geschnittene Wohnungen
- sanierte Bäder
- Solaranlage
- Garten
- ideale Lage zur Vermietung
- sanierte Bäder
- Solaranlage
- Garten
- ideale Lage zur Vermietung
- 11 gut geschnittene Wohnungen
- sanierte Bäder
- Solaranlage
- Garten
- ideale Lage zur Vermietung
- sanierte Bäder
- Solaranlage
- Garten
- ideale Lage zur Vermietung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.
45147 Essen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 %... mehr lesen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 %... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
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Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
0201 - 45 317 797
Gottschling Immobilien GmbH
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+49 201 453 177 97
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